7.Изложите структуру и полномочия органов местного самоуправления в сфере

управления земельными ресурсами территорий.

Основные термины и понятия ОМС изложены в ст.2 ФЗ «Об общих принципах орг-циии местного самоуправления в РФ» от 6 октября 2003г. №131.

Местное самоуправление - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах законодательства самостоятельно и под свою ответственность решение населением непосредственно или через ОМС вопросов местного значения.

Сельское поселение – один или несколько объединенных общей территорией сельских н.п., в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно или через выборные органы.

Городское поселение – городское поселение, в котором местное самоуправление осуществляется населением непосредственно или через выборные органы.

Муниципальный район – несколько поселений или межселенческих территорий.

Межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений.

Городской округ – городское поселение, которое не входит в состав муниципального района.

Структуру ОМС составляют:

1) представительный орган муниципального образования

2) глава муниципального образования, местная администрация;

3) контрольный орган муниципального образования

4) иные органы муниципального образования

Наличие в структуре ОМС представительного органа, главы муниципального образования и местной администрации является обязательным.

Глава муниципального образования взаимодействует с Управлением Росреестра, с Территориальным отделом Управления Росреестра на уровне муниципального района, с межрайонным отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата».

В систему муниципальных правовых актов входят:

- Устав муниципального образования;

- Правила землепользования и застройки и др. решения, постановления.

Полномочия ОМС:

1.Обеспечение самостоятельного решения населением вопросов местного значения в части использования и охраны земель;

2.Принятие решений по вопросам местного значения, в т.ч. по управлению территориями;

3. Принятие решений по вопросам, отнесенным федеральными и областными законами к их компетенции;

4.Разработка и выполнение местных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв;

5.Оценка состояния, использования и охраны земель;

6.Установление размеров земельных участков, предоставляемых гражданам; 7. Предоставление и изъятие земель;

8.Содействие орг-циии и ведению государственной регистрации прав на земельные участки, ГКН и мониторинга земель;

9.Защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков;

10.Контроль за соблюдение земельного законодательства, исполнением и охраной земли;

11.Осуществление в соответствии с федеральным и областным законодательствами иных полномочий.

8.Назовите функции и полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленной сфере деятельности.

Росреестр образован в соответствии с указом президента РФ от 25.12.2008г. №1847

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющая функции:

1.правоприменительные функции по ведению реестров и кадастров;

2.государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.функции по оказанию государственных услуг неопределенному кругу лиц в сфере:

-ведение государственного кадастра недвижимости;

-осуществление государственного кадастра управления недвижимости;

-кадастровая деятельность;

-государственной кадастровой оценке земель;

-в сфере землеустройства, в сфере государственного мониторинга земель;

-геодезии и картографии.

4.функции по контролю и надзору государственного геодезического надзора по осуществлению надзора за деятельностью, саморегулируемых орг-циий оценщиков, контроль за процессом землеустройства;

5.функции по орг-циии единой системы гос. Учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Росреестр является государственным органом исполнительной власти, осуществляет ведение государственного реестра саморегулируемых орг-циий.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия:

-государственной регистрации прав на объект недвижимости и сделок с ним;

-ведение государственного реестра прав на недвижимое имущество;

-государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

-ведение государственного кадастра недвижимости;

-контроль за проведением землеустройства;

-осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

-государственный мониторинг земель за исключением мониторинга с/х земель.

Росреестр организует:

-проведение государственной кадастровой оценки земель;

-проведение землеустройства в соответствии с решением федеральных органов государственной власти;

-подготовка землеустроительной документации для оформления границ РФ и субъектов РФ;

-государственная экспертиза землеустроительной документации;

-составление протоколов об административных правонарушениях, рассматривает их в установленном порядке налогает административные штрафы;

-руководить деятельностью своих территориальных органов

Типовое положение о территориальном органе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии утверждено приказом министра эконом. развития 05.10.2009г. №395.