Способы приватизации

51. Продажа государственного и муниципального имущества через аукцион

На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. На аукционе существует 2 форма подачи предложения о цене: открытое (в ходе аукциона) и закрытое (в запечатанных конвертах). Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При открытой форме подачи заявок о цене в информационном сообщении также указывается шаг аукциона. При равенстве 2-х или более предложений при закрытой форме подачи о цене победителем признается тот, чья заявка была подана раньше.

Задаток – для участия в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной (минимальной) цены, но не более 400 млн. МРОТ.

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее 25 дней.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

52. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством.

53. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует требованиям.

54. Заявка подана лицом – неуполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

55. Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

До признания претендента участником аукциона (после собрания аукционной комиссии), он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Одно лицо может подать только одну заявку и только одно предложение о цене.

Уведомление о победе в аукционе выдается победителю (уполномоченному представителю) под расписку или высылается заказным письмом в течении 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Договор купли- продажи заключается не позднее, чем в течении 5 дней с даты поведения итогов.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение этого договора.

Передача имущества и оформление права собственности осуществляется не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

56. Продажа акций оао на специализированном аукционе

Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции ОАО по единой цене за акцию. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется по средствам заполнения бланка-заявки и является предложением претендента заключить договор купли-продажи по итогам специализированного аукциона на условиях, опубликованных в информационном сообщении.

57. Продажа имущества на конкурсе (только закрыта форма подачи заявки)

На конкурсе могут продаваться предприятия как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации ОАО, которые составляют более чем 50% УК, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

Условия конкурса могут предусматривать:

58. Сохранение определенного числа рабочих мест.

59. Переподготовку и повышение квалификации работников .

60. Ограничения изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначение отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения.

61. Проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

62. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем условий конкурса.

Договор купли-продажи должен содержать: