Міністерство освіти і науки України

Державний вищий навчальний заклад

«Чернівецький політехнічний коледж»

Пояснююча записка

до курсового проекту

спеціальності: 5.06010101

«Будівництво та експлуатація будівель і споруд»

на тему:

«Офісний центр»

ЗМІСТ

Вступ 3

1 Загальна характеристика умов будівництва 5

2 Генеральний план 6

3 Об’ємно-розпланувальне рішення 7

4 Архітектурно-конструктивне рішення 9

5 Оздоблення 14

6 Інженерне обладнання 16

Список використаної літератури 17

Вступ

На сьогоднішній час головним завданням на Україні є впровадження організаційно – технічних заходів по створенню сучасних технологій і виробництву нових видів високоякісної продукції, та заходів по зниженню витрат на виробництво.

Головним напрямком в архітектурно - технічній політиці промислового будівництва є поступовий перехід від важкого збірного залізобетону до більш легких енергозберігаючих матеріалів і конструкцій.

Держбудом України разом з науково – дослідними організаціями проводиться відповідна робота зі створенням та впровадженням у масове будівництво нових енерго – ефективних виробів та інженерних систем.

Промислові підприємства поділяються на галузі виробництва , які є складовою частиною народного господарства. Ці підприємства призначені для здійснення виробничо – технічних процесів, які зв’язані з випуском певного виду продукції. Для проектування промислових будівель в сучасний період використовують автоматизовану систему проектування об’єктів будівництва. Складені вихідні дані на проектування будівлі вводять в ЕОМ, яка по відповідній програмі здійснює багатоваріантний пошук з кількісною відміткою проектних рішень по критеріям оптимальності, а також дає компромісне рішення.

Слід нагадати, що потужності будівельної індустрії та промисловості будівельних матеріалів створювалися для забезпечення масового великопанельного будівництва або ж для комплектації необхідними виробами будівництва великих промислових об’єктів. Вже сьогодні необхідно розпочати формування цілеспрямованої містобудівної програми ефективного використання міських промислових територій. На існуючих площах можна досить швидко розгорнути виробництво нових видів будівельної продукції, і навіть диверсифікувати виробництво.

Пониження вартості будівлі може бути досягнуте її раціональним плануванням внутрішнім та зовнішнім оздобленням виробництво оптимальних конструкцій з врахуванням вигляду будівлі та умов її експлуатації використанням сучасних методів і прийомів виконання будівельних робіт , враховуючи досягнення науки і техніки.

В цей час Україна переживає глибоку кризу і коштів на будівництво не вистачає, без яких будівництво не може відповідати високим стандартам, тому наше завдання полягає в тому, щоб відшкодувати шляхи поліпшення і вирішення ряду технічних та економічних питань.

Перед проектним інститутом на Україні і в усьому світі ставиться завдання широкого масштабу і якщо ці завдання і проблеми не будуть вирішуватись, то така важлива галузь промисловості як будівництво просто занепаде.

1 Загальна характеристика умов будівництва

Проект офіса запроектований для будівництва в м. Чернівці.

Проект розроблено у відповідності з вимогами нормативних документів по проектуванню і будівництву.

Будівля офісних приміщень відноситься до:

ІІІ-го класу вогнестійкості;

ІІ-го класу довговічності.

Характеристика району будівництва:

м. Чернівці відноситься до ІІ-В - кліматичної зони України;

Розрахункова мінімальна зимова температура повітря - -21°С;

Нормативний вітровий тиск 50кг на 1м кв.

Нормативна вага снігового покрову - на 1 м² – 140кг на м²

Розрахункова глибина промерзання ґрунту – 0,8 м.

Розрахункова сейсмічність площадки будівництва становить 7 балів.

Інженерно-геологічні умови площадки звичайні.

Ґрунтові води в період вишукувань не зустрінуті.

Рельєф місцевості спокійний

2 Генплан

Ділянка під будівництво офіса запроектована в м. Чернівці в новому мікрорайоні з низькою поверховою забудовою. Рель’єф будівельного майданчика спокійний. Має незначний ухил в західному напрямку напрямку. Розташування споруди вирішено з урахуванням протипожежних і санітарних розривів, під'їзних шляхів.

Вертикальне планування вирішено шляхом проектних точок з урахуванням природних умов. Стік атмосферних вод з території, організований по проїжджій частині доріг в напрямку природного ухилу ділянки. На ділянці проведено планування території. Вся вільна від забудови і дорожнього покриття територія з метою збереження верхнього шару грунта озеленюється трав'яним газоном, насадженням кущів, листяними та хвойними деревами.

Джерелом шуму для будівлі являються вулиці. Для захисту від проникання шуму, проектом передбачено посадка навколо споруди низькорослі дереваі листяних дерев.

Ширина проїжджої частини 6м та 10м. Покриття доріг асфальтоване.

З Об'ємно - планувальне рішення

Офіс в плані має нескладну прямокутну форму з розмірами в осях «1»-«4» – 19,500 м.; в осях «А»-«В» –13,500 м і висотою будівлі 10,150м. Будівля чотирьох поверхова – каркасна.

Прийняті проектом розміщення приміщень, входів та аварійних виходів у будинку відповідають функціональним технологічним умовам експлуатації будівлі.

Експлікація приміщень:

Таблиця 1

Поз.	Назва приміщення	Площа, м²
1	Тераса	19,20
2	Хол	49,70
3	Адміністративне приміщення	19,60
4	Ліфтова шахта	2,60
5	Сходова клітина	17,80
6	Підсобне приміщення	7,80
7	Коридор	3,60
8	Вбиральня	7,00
9	Офісне приміщення	16,10
10	Офісне приміщення	16,10
11	Офісне приміщення	19,30
12	Сходова клітина	17,80
13	Офісне приміщення	25,00

Продовження таблиці №1

14	Евакуаційний вихід	33,0
15	Сходова клітина	13,50
16	Кімната для паління	11,50
17	Вбиральня	7,40
18	Коридор	37,10
19	Офісне приміщення	13,10
20	Офісне приміщення	13,10
21	Офісне приміщення	19,40
22	Сходова клітина	13,50
23	Конференцзал	75,30
24	Кладова	9,90
25	Кабінет директора	20,50
26	Ліфтова шахта	2,60