1.5. Взаимоотношение организаций, обеспечивающих строительство.

Строительно-монтажные работы по возведению объекта включают следующие категории работ: строительные, специальные строительные, монтажные

Строительные организации сооружают траншеи, дороги, фундаменты, возводят здания и сооружения. К специальным строительным относятся работы по вентиляции, футеровке, нанесению химзащитных и изоляционных покрытий, кладке промышленных печей, возведению кирпичных и железобетонных труб. К монтажным - монтаж оборудования, металлоконструкций, трубопроводов, КИП, энергетического оборудования, подъемно-транспортного оборудования.

На крупных стройках, как правило, работают десятки строительных и монтажных организаций, для четкой совместной работы которых установлены нормы и правила, регулирующие порядок строительства и отношения между всеми исполнителя ми: заказчиками, подрядными и проектными организациями, поставщиками оборудования, материалов и т.д..

При строительстве новых и расширении действующих предприятий дирекция этих предприятий является заказчиком. В обязанности заказчика входит обеспечение строительства проектно-сметной документацией, оборудованием, некоторыми материалами, технический надзор за строительством и качеством строительно-монтажных работ, финансирование объекта. Заказчик получивший право и имеющий средства на строительство предприятия или объекта, заключает договор на строительство только с одной организацией, которая называется генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик сам, как правило, выполняет общестроительные работы; раньше всех приступает к работам на объекте и поэтому обычно им является строительная организация. Генеральный подрядчик организует и координирует работу на строительной площадке, участвует в финансовых расчетах и контроле за выполнением работ. Для выполнения специализированных работ генеральный подрядчик привлекает другие строительные и монтажные организации, которые являются субподрядными (субподрядчиками). Они заключают с генеральным подрядчиком договор на производство соответствующего вида и объема работ. В договорах, заключаемых между генподрядчиком и монтажной организацией, оговорены объемы работ, порядок обеспечения основными материалами, порядок финансирования и другие условия. Договоры заключаются в соответствии с "Положением о взаимоотношениях организаций генеральный подрядчиков с субподрядными организациями", утвержденному постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1987 г. N 232/1009, а также Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и Правилами финансирования и кредитования строительства. Договоры субподряда заключаются генподрядчиком с субподрядчиками по объектам строительства, включенным в план капитального строительства и имеющим утвержденные в установленном порядке титульные списки - перечень всех объектов строительства с их сметной стоимостью и ассигнованиями на текущий год.

Начальник комплекса