3. Оцінка і переоцінка основних фондів.

Повна первісна вартість - це оцінка основних фондів по фактичних цінах їх придбання (виробництва, будівництва, спорудження) або введення в дію, включаючи витрати на доставку, встановлення та монтажні роботи.

Первісна вартість об'єкта основних фондів складається з таких витрат:

• суми, що сплачують постачальникам фондів та підрядникам за виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);

• реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що здійснюються у зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт основних фондів;

• суми ввізного мита;

• суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням) основних фондів (якщо вони не відшкодовуються підприємству);

• витрати зі страхування ризиків доставки основних фондів;

• витрати на встановлення, монтаж, налагодження основних фондів;

• інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних фондів до стану придатного для використання із запланованою метою.

Повна відновна вартість - це оцінка основних фондів за сучасними цінами, тобто за діючими на момент оцінки, за вартістю (витратами) їх відтворення в даний час (включаючи витрати на доставку, встановлення, монтаж тощо).

Відновна вартість з відрахуванням зносу - це залишкова вартість основних фондів при оцінці їх у сучасних цінах з відрахуванням фактичного зносу.

Розрізняють також ліквідаційну і справедливу вартість основних фондів.

Ліквідаційна вартість - сума коштів або вартість інших активів, яку підприємство очікує отримати від реалізації (ліквідації) основних фондів після закінчення строку їх корисного використання (експлуатації), за вирахуванням витрат, пов'язаних з продажем (ліквідацією).

Під справедливою (реальною, ринковою) вартістю розуміють вартість основних фондів, по яких вони з урахуванням їхнього фізичного стану, місцеположення, реального співвідношення попиту і пропозиції можуть бути реалізовані в операціях обміну між обізнаними, зацікавленими та незалежними сторонами в даний період.

Приклад. Станом на кінець року виробничий об'єкт основних фондів мав таку оцінку (грн.):

справедлива вартість - 33 760;

первісна вартість - 30 000;

сума нарахованого зносу - 7500;

залишкова вартість - 22 500.

Для підтвердження необхідності проведення переоцінки цього об'єкта основних фондів розрахуємо індекс переоцінки:

Отже, справедлива вартість об'єкта основних фондів перевищує залишкову вартість на 50% і тому цей об'єкт підлягає переоцінці до рівня справедливої вартості.

Первісна вартість об'єкта після переоцінки становитиме:

30000 • 1,5 = 45000 грн.;

сума зносу - 7500 • 1,5 - 11250 грн.; залишкова вартість -45000 - 11250- 33750 грн., або

22500 • 1,5 - 88750 грн.

Результати переоцінки об'єкта оформимо в табл. 10.1.

Таблиця 10.1

Результати переоцінки виробничого об'єкта основних фондів станом на кінець року, грн.

Показник	До переоцінки	Після переоцінки	Різниця
Первісна вартість Знос Залишкова вартість	30000 7500 22500	45000 11250 33750	+15000 +3750 +11250

Якщо залишкова вартість об'єкта дорівнює нулю, то його переоцінена вартість визначається додаванням справедливої вартості цього об'єкта до його первинної (переоціненої) вартості без зміни суми зносу об'єкта.