Тема 5. Имущество и капитал предприятия

5.1. Имущество предприятия

Любое предприятие представляет собой имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав имущественного комплекса входят: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье и материалы, продукция, права, требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания).

Имущество предприятия представляет собой материальную основу деятельности любого предприятия. Кроме того, имущество является объектом обеспечения при осуществлении сделок. Здания, земельные участки, оборудование, продукция могут являться предметом залога при получении банковских кредитов и займов. При ликвидации или банкротстве предприятия имущество направляется на погашение требований кредитов.

Различают движимое и недвижимое имущество.

Недвижимое имущество – объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимому имуществу относят: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Движимое имущество – объекты, не относящиеся к недвижимому имуществу.

Схема формирования имущественного комплекса коммерческого предприятия представлена на рис. 9.

На стадии создания предприятия имущественный комплекс предприятия может быть сформирован непосредственно собственниками предприятия, путем передачи в собственность предприятия земельных участков, зданий, сооружений, оборудования, сырья и материалов, денежных средств. В качестве альтернативного варианта предприятию могут быть переданы денежные средства для дальнейшего приобретения необходимого имущества.

Рис. 13. Схема формирования имущества коммерческого предприятия.

Нормальное функционирование и развитие предприятия сопровождается увеличением величины используемого имущества.

В состав имущества предприятия входят следующие элементы.

Основные средства – часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для управленческих нужд организации в течение периода, превышающего 12 месяцев или обычный операционный цикл, если он превышает 12 месяцев.

Нематериальные активы – объекты, не имеющие материально-вещественного содержания, или это содержание не имеет решающего значения для их продуктивного использования.

В состав нематериальных активов входят:

• права на пользование земельными участками;

• патенты;

• ноу-хау;

• стоимость деловой репутации фирмы;

• организационные расходы;

• права на промышленные образцы;

• программные продукты;

• лицензии;

• торговые марки и знаки.

Ценные бумаги – документы, удостоверяющие с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при их предъявлении. К ценным бумагам относятся:

• государственная облигация;

• облигация;

• вексель;

• чек;

• депозитный и сберегательный сертификаты;

• банковская сберегательная книжка на предъявителя;

• коносамент;

• акция;

• приватизационные ценные бумаги;

• другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.

Предприятие может приобретать ценные бумаги, выпущенные другими компаниями или государственными органами. Такие вложения могут осуществляться для получения дохода в краткосрочном плане или для реализации стратегических целей долгосрочного характера.

Запасы. Процесс производства продукции предполагает наличие запасов сырья, материалов, полуфабрикатов, комплектующих, являющихся основными компонентами производимой продукции. Так как основной целью предприятия является производство продукции для потребителей, оно должно располагать запасами продукции для удовлетворения спроса.

Длительность производственного процесса обуславливает наличие незавершенного производства, т. е. продукции или работ, не прошедших всех стадий технологического цикла.

Задолженность покупателей продукции (дебиторская задолженность). Указанная задолженность возникает в случае, если условиями договора не предусмотрена немедленная оплата отгруженной продукции. Так же как и другие элементы имущества, дебиторская задолженность может являться объектом сделок.

Денежные средства. Предприятие должно располагать денежными средствами, необходимыми для оплаты поставленных материальных ресурсов, труда работников и осуществления прочих платежей. Денежные средства, которыми располагает предприятие, могут быть как в национальной, так и в иностранной валюте.