2.1 Анализ качественного состояния земельного участка

Сокольский муниципальный район расположен в центральной части Вологодской области в 35 км к северу от г. Вологды. На севере он граничит с Харовским и Сямженским, на востоке – с Тотемским, на юге – с Междуреченским, на юго-западе – с Вологодским, на северо-западе – с Усть-Кубинским районами.

Площадь территории района – 4,2 тыс.кв.км (2,8 % в общеобластном показателе или 17 место в Вологодской области).

По району проходят три важные транспортные артерии: Северная железная дорога, водная магистраль – река Сухона, автомагистраль Москва – Архангельск.

Административным центром является город Сокол, который связан автомобильными, железнодорожными и водными путями с г. Вологдой (42,5 км), г. Череповцом (179 км), п. Устье (37,2 км) и другими районными центрами. Обеспечивается устойчивое транспортное сообщение с Ленинградской, Архангельской, Мурманской и другими областями. Речной транспорт по реке Сухоне имеет выход через систему шлюзов в Волго-Балтийскую и Северо-Двинскую системы, ведущие к портам пяти морей.

Сокольский муниципальный район расположен на Кубеноозерском озерно-ледниковом низменном южнотаежном ландшафте. На территории района чаще встречаются сосновые, еловые и мелколиственные зеленомощные леса на подзолистых супесчаных почвах. Также широко распространены урочища волнистых и увалистых озерно-ледниковых равнин нормального увлажнения и переходных болот. В результате проявления подзолообразовательного, дернового и болотного процессов на территории Сокольского муниципального района сформировались подзолистые, дерново-подзолистые, дерновые, болотно-подзолистые, болотные и пойменные почвы.

Климат Сокольского муниципального района умеренно континентальный, таежной зоны с умеренно теплым летом и умеренно холодной зимой, с неустойчивым режимом погоды. Господствующие ветра: южный – 16%, юго-западный – 19%, западный – 17%. Среднемесячная максимальная скорость ветра – 4,9 м/с. Максимум осадков приходится на летнее время года.

Установление устойчивого снежного покрова: средняя дата 20 ноября. Разрушение снежного покрова: средняя дата 10 апреля. Полный сход снега: 18 апреля. Максимальный снежный покров на открытой местности 95 см.

Перепад высот: урез реки Сухоны в районе озера Кубенское – 110 метров; Северо-восточная часть Сокольского района (в сторону г. Харовска) – 127 метров. Высота над уровнем моря – 100-150 метров.

Более 70% территории района занимают леса (преимущественно лиственных пород), 9% – болота.

По территории района протекают многочисленные реки. Крупнейшая водная магистраль района представлена рекой Сухоной протяженностью 560 км, которая берет свое начало в соседнем Усть-Кубинском районе и впадает в Малую Северную Двину далеко за пределами района

Первое письменное упоминание о деревне Соколово относится к 1615 году. Населенный пункт, на месте которого и возник впоследствии город Сокол, стал расти в районе деревни Соколово, здесь в конце XIX века начал строительство бумажной фабрики архангельский купец А.Ю. Сурков.

В 1929 году постановлением ВЦИК на территории Свердловской волости создается Свердловский район Вологодского округа Северного края с административным центром в поселке Сокол. Постановлением ВЦИК от 02.03.1932 Свердловский район переименовывается в Сокольский, а рабочий поселок Сокол преобразовывается в город районного подчинения. Днем рождения Сокольского района является 2 марта 1932 года.

Таким образом, история Сокольского района с момента образования насчитывает более 80 лет.

Сокольский район имеет богатое историко-культурное наследие: монастыри, основанные Дионисием Глушицким и его учениками в XIV-XV вв.; памятники федерального значения – храмы Михаила Архангела в с. Архангельском и Ильи Пророка около города Кадникова; талантливые земляки, внесшие значительный вклад в развитие литературы и искусства России: художники П. Тюрин, А. Пахомов, В. Корбаков, композитор В. Гаврилин; поэты и писатели А. Ганин, А. Романов, В. Коротаев, П. Рожнова и многие другие. Особый архитектурный облик имеет старинный город Кадников с его купеческими особняками, храмами.

На территории Сокольского муниципального района проводятся крупные районные и межрайонные мероприятия (Петровская ярмарка в г. Кадников, праздники охотника, боровецкой картошки; литературные чтения и конференции, посвященные памяти сокольских поэтов, писателей, художников).

Основным природным богатством Сокольского района являются леса, которые занимают 71 % его территории (общая площадь территории района составляет 413,9 тыс. га) и расположены на площади 295 тыс. га в бассейне р. Сухона, одним массивом. В лесах сосредоточены запасы древесины в объеме 45,5 млн. куб. метров, в том числе лиственные породы (берёза, осина, ольха, ива) – 60 %, хвойные породы (ель, сосна, лиственница) – 40 %.

Минерально-сырьевой потенциал извлекаемых запасов Сокольского района оценён в 6,75 млрд. рублей, что составляет 2,5 % от запаса области.

Минерально-сырьевой потенциал (МСП) Сокольского района представлен месторождениями:

- песчано-гравийных материалов (23676 тыс. куб. м);

- песков (27083 тыс. куб. м);

- торфа (42671 тыс. куб. м);

- глин кирпичных (31 млн. куб. м) и керамзитовых (5,6 млн. куб. м).

В Сокольском районе заключен весь МСП области глин керамзитовых, а также 29,3 % областного МСП строительных песков, почти по 13 % областных МСП пресных подземных вод, и глин кирпичных, порядка 7 % областного МСП минеральных подземных вод.

В последние годы достаточно интенсивно разрабатываются месторождения строительных песков и гравийно-песчаного материала. В то же время до сих пор не разрабатываются керамзитовые глины единственного в области месторождения Степаново. Не начата разработка переданных в пользование участков Березовского месторождения песков и песчано-гравийного материала. Не введено в эксплуатацию месторождение пресных вод, разведанное для водоснабжения города Кадникова.

Сокольский район располагает также достаточными водными ресурсами. Среди многочисленных рек района самой крупной является река Сухона. Ее протяженность составляет 560 км с притоками (р. Глушица – 3,6 км, р. Енса – 2,5 км, р. Махреньга – 6 км). Разведанные запасы подземных вод составляют 14,5 тыс. куб.м/сутки.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения в районе составляет 176,8 тыс. га, из которых сельскохозяйственные угодья занимают 39,3 тыс. га, или 22 %. В структуре сельхозугодий преобладают пашни (72,5 %) и сенокосы (17,8 %), на долю пастбищ и прочих угодий приходиться 9,7 %