- •1. Нормативно – методичне забезпечення грошової оцінки землі
- •Законодавчо – нормативне забезпечення грошової оцінки земель в Україні
- •Плата за землю регламентується розділом XIII та підрозділом 6 розділу XX Податкового кодексу України .
- •1.3. Методика визначення середньої (базової) вартості земель населеного пункту
- •1.4. Економіко-планувальне зонування території та методика визначення, зонального коефіцієнту
- •1.5. Методика визначення локальних коефіцієнтів та коефіцієнта функціонального використання.
- •1.6. Методичні підходи до експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення
- •2. Характеристика природно - територіальних умов населених пунктів Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області
- •2.1. Загальні відомості про населені пункти
- •2.2. Природно – кліматичні умови
- •2.3 Характеристика грунтового покриву території населених пунктів
- •3. Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів Межиріцької сільської ради
- •3.2. Принцип економіко – планувального зонування території населених пунктів
- •3.3. Характеристика локальних факторів оцінки
- •3.4. Розрахунок нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь
- •3.5. Приклади визначення нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки
- •4. Експертна грошова оцінка земельної ділянки
- •4.1. Характеристика об’єкта оцінки та аналіз ринку земельних ділянок подібного цільового призначення
- •4.2. Аналіз ефективності використання земельної ділянки
- •4.3. Обґрунтування методів оцінки
- •Класифікація підходів та методів грошової оцінки земельних ділянок у відповідності до « Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок»
- •4.4. Оцінка вартості земельної ділянки за методом прямого порівняння з аналогами продаж
- •4.5. Оцінка вартості земельної ділянки інвестиційним методом
- •Оцінка вартості земельної ділянки методом залишку для землі
- •4.7. Узгодження результатів оцінки
- •5. Соціально – економічна ефективність здійснення грошової оцінки земель населених пунктів (с. Межиріч, с. Гостробури) Межиріцької сільської рада Лебединського району Сумської області
- •Розрахунок земельного податку в межах населених пунктів Межиріцької сільської ради
- •6 Охорона праці та безпека в надзвичайних ситуаціях
- •6.1. Охорона праці
- •6.2. Безпека в надзвичайних ситуаціях
- •7. Охорона довкілля
- •Висновок
- •Анкета експертної оцінки території с. Межиріч
- •Опис меж економіко – планувальних зон
- •Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
- •Грошова оцінка земель різного функціонального призначення у розрізі економіко – планувальних зон
- •Розрахунок грошової оцінки 1 кв. М земель населених пунктів Межиріцької сільської ради
- •Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки
- •Список використаної літератури
6.2. Безпека в надзвичайних ситуаціях
Актуальність проблеми природно-техногенної безпеки населення України і її території в останні роки обумовлена тривожною тенденцією зростання числа небезпечних природних явищ, промислових аварій та катастроф, які призводять до числа матеріальних втрат, пошкодженні здоров’я та загибелі людей. У зв’язку з цим зростає роль цивільного захисту населення від наслідків надзвичайних ситуацій різного походження.
Проводиться відповідна робота по забезпеченню цивільного захисту працівників та населення сіл Межиріч та Гостробури. На території Межиріцької сільської ради та прилеглих територіях знаходиться ряд потенційно-небезпечних об’єктів техногенного та природного походження, до яких можна віднести: високовольтну ЛЕП та трансформаторну підстанцію, підземний газопровід та лінії зв’язку, пошкодження яких загрожує життю людей і села. До ПНО та НС природного походження треба віднести: лісові масиви, часті природні кліматичні надзвичайні ситуації, а саме: урагани, град, заметілі, шквальні вітри (зі швидкістю понад 20 м/с) та інше.
Надзвичайні ситуації техногенного та природного характеру класифікуються за характером походження, ступенем поширення, розміром людських втрат та матеріальних збитків.
Залежно від характеру походження подій, що можуть зумовити виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру на території України, визначаються такі види надзвичайних ситуацій:
техногенного характеру;
природного характеру.
Природні надзвичайні ситуації пов'язані з природними процесами космічного, літосферного, гідросферного, атмосферного, біосферного характеру або кількох процесів одночасно і відбуваються не залежно від участі людини . Природні НС - це: стихійні лиха та небезпечні явища [57].
Техногенні НС пов'язані з матеріальною сферою, що створена людиною Причини виникнення техногенних НС - це: недодержання правил безпеки та необережність, недосконалість у проектуванні, кримінальні елементи та тероризм, військові дії, природні явища В мирний час можуть виникати надзвичайні ситуації всіх видів, навіть такі характерні для військового часу надзвичайні ситуації як ядерні вибухи, хімічне та бактеріологічне зараження внаслідок аварій та терористичної діяльності НС антропогенного характеру виникають в результаті раптового виходу з ладу машин, механізмів та агрегатів, що супроводжується значними порушеннями виробничого процесу, вибухами, утворенням осередків пожеж, радіоактивним, хімічним чи біологічним зараженням місцевості, які призвели до великих матеріальних втрат та враження чи загибелі людей.
Критерії класифікації надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру встановлюються Кабінетом Міністрів України на основі аналізу інформації про техногенну та екологічну обстановку, загрози існуючих і ймовірних техногенних та природних катастроф, досвіду ліквідації надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.
Центральні та місцеві органи виконавчої влади, виконавчі органи рад зобов'язані надавати населенню через засоби масової інформації оперативну і достовірну інформацію про стан захисту населення і територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, про виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, методи та способи їх захисту, вжиття заходів щодо забезпечення безпеки [57].
Оповіщення про загрозу виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру і постійне інформування населення про них забезпечуються шляхом:
завчасного створення і підтримки в постійній готовності загальнодержавної і територіальних автоматизованих систем централізованого оповіщення населення;
організаційно-технічного з'єднання територіальних систем централізованого оповіщення і систем оповіщення на об'єктах господарювання;
завчасного створення та організаційно-технічного з'єднання з системами спостереження і контролю постійно діючих локальних систем оповіщення та інформування населення в зонах можливого катастрофічного затоплення, районах розміщення радіаційних і хімічних підприємств, інших об'єктів підвищеної небезпеки;
централізованого використання загальнодержавних і галузевих систем зв'язку, радіопровідного, телевізійного оповіщення, радіотрансляційних мереж та інших технічних засобів передавання інформації.
З метою своєчасного захисту населення і територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, запобігання та реагування на них відповідними центральними та місцевими органами виконавчої влади здійснюються:
створення і підтримання в постійній готовності загальнодержавної і територіальних систем спостереження і контролю з включенням до них існуючих сил та засобів контролю;
організація збирання, опрацювання і передавання інформації про стан довкілля, забруднення харчових продуктів, продовольчої сировини, фуражу, води радіоактивними, хімічними речовинами, мікроорганізмами та іншими біологічними агентами.
Укриттю в захисних спорудах, у разі необхідності, підлягає населення відповідно до його належності до груп (працююча зміна, населення, яке проживає в небезпечних зонах).
Створення фонду захисних споруд забезпечується шляхом:
комплексного освоєння підземного простору міст і населених пунктів для взаємопогодженого розміщення в ньому споруд і приміщень соціально-побутового, виробничого і господарського призначення з урахуванням необхідності пристосування і використання частини приміщень для укриття населення в разі виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру;
обстеження і взяття на облік підземних і наземних будівель та споруд, що відповідають вимогам захисту, споруд підземного простору міст, гірничих виробок і природних порожнин;
дообладнання з урахуванням реальної обстановки підвальних та інших заглиблених приміщень;
будівництва заглиблених споруд, які окремо розташовані від об'єктів виробничого призначення та пристосовані для захисту;
масового будівництва, в період загрози виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, найпростіших сховищ та укриттів;
будівництва окремих сховищ та протирадіаційних укриттів [56].
В умовах неповного забезпечення захисними спорудами в населених пунктах, що мають об'єкти підвищеної небезпеки, основним засобом захисту населення є евакуація і розміщення його у зонах, які є безпечними для проживання людей і тварин.
Евакуації підлягає населення, яке проживає в населених пунктах, що знаходяться у зонах можливого катастрофічного затоплення, можливого небезпечного радіоактивного забруднення, хімічного ураження, в районах виникнення стихійного лиха, аварій і катастроф (якщо виникає безпосередня загроза життю та здоров'ю людей).
Залежно від обстановки, яка склалася на час надзвичайної ситуації техногенного та природного характеру, може бути проведено загальну або часткову евакуацію населення тимчасового або безповоротного характеру.
Загальна евакуація проводиться за рішенням Кабінету Міністрів України для всіх категорій населення і планується на випадок:
можливого небезпечного радіоактивного забруднення територій навколо атомних електростанцій (якщо виникає безпосередня загроза життю та здоров'ю людей, які проживають в зоні ураження);
виникнення загрози катастрофічного затоплення місцевості з чотиригодинним добіганням проривної хвилі.
Часткова евакуація проводиться за рішенням Кабінету Міністрів України у разі загрози або виникнення надзвичайної ситуації техногенного та природного характеру.
Евакуаційні заходи здійснюються Радою міністрів Автономної Республіки Крим, місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.
Під час проведення часткової евакуації завчасно вивозиться не зайняте у сферах виробництва та обслуговування населення: діти, учні навчальних закладів, вихованці дитячих будинків, разом з викладачами та вихователями, студенти, пенсіонери та інваліди, які утримуються у будинках для осіб похилого віку, разом з обслуговуючим персоналом і членами їх сімей.
Евакуація населення проводиться способом, який передбачає вивезення основної частини населення із зон надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру усіма видами наявного транспорту, а в разі його відсутності чи недостатності, а також у випадку руйнування транспортних шляхів - організоване виведення населення пішим ходом по заздалегідь розроблених маршрутах [59].
Медичний захист – це заходи, спрямовані на запобігання або зменшення ступеня ураження людей завдяки своєчасному застосуванню медичних препаратів, наданню медичної допомоги постраждалим і їх лікуванню та психологічному відновленню, забезпеченню нормального епідемічного стану в зонах НС, контролю за станом довкілля, санітарно-гігієнічною та епідемічною ситуацією.
Медичний захист може бути здійснений на належному рівні за умови завчасного створення та підготовки спеціальних медичних формувань, накопичення медичних засобів захисту, медичного та спеціального майна та техніки, планування і використання наявних сил та засобів, закладів охорони здоров’я незалежно від форми власності та господарювання.
Важливу роль у реалізації медичних заходів відіграє Державна служба медицини катастроф, що складається з медичних сил і засобів та лікувальних закладів центрального і територіального рівнів, а також Центри медико-психологічної реабілітації, створені у структурі санаторно-курортних закладів, що функціонують.
Організаційно-медичне керівництво Служби медицини катастроф здійснює Міністерство охорони здоров’я. Координує її діяльність на випадок НС комісія з техногенно-екологічної безпеки та НС на відповідному рівні.
Радіаційний та хімічний захист включає заходи з виявлення та оцінювання радіаційної і хімічної обстановки, організації та здійснення дозиметричного і хімічного контролю, розроблення та впровадження типових режимів радіаційного захисту, забезпечення населення засобами індивідуального та колективного захисту, організацію і проведення спеціального оброблення.
Біологічний захист включає своєчасне виявлення факторів біологічного зараження та проведення комплексу адміністративно-господарських, режимообмежувальних і спеціальних протиепідемічних та медичних заходів.
Біологічний захист передбачає:
– виявлення осередку біологічного зараження;
– своєчасне використання колективних та індивідуальних засобів захисту;
– запровадження обмежувальних режимів карантину та обсервації;
– знезаражування осередку бактеріологічного ураження;
– проведення екстреної та специфічної профілактики;
– дотримання протиепідемічного режиму населенням, підприємствами, установами та організаціями.
Інженерний захист території здійснюється для створення умов безпечного проживання населення на території з підвищеним технологічним навантаженням та ризиком виникнення НС, а саме:
– урахування під час розроблення генеральних планів забудови населених пунктів і ведення містобудування можливих проявів небезпечних і катастрофічних явищ;
– раціональне розміщення потенційно небезпечних об’єктів з урахуванням можливого впливу їх діяльності на безпеку населення і довкілля у разі виникнення надзвичайних ситуацій;
– будівництво споруд, будинків, інженерних мереж, транспортних комунікацій із заданими рівнями безпеки та надійності;
– будівництво протизсувних, протиповеневих, протиселевих, протилавових, протиерозійних інженерних споруд спеціального призначення та інші заходи [60].
Заходи, що проводяться для зниження рівня ймовірності виникнення надзвичайних ситуацій:
o створення безпечних умов праці для виробничого персоналу:
o систематичні перевірки посадовими особами району (об'єкту) і державними інспекторами стану будинків, споруд, технологічного обладнання, електрогосподарства, газо- і нафтопроводів, теплових трас;
o забезпечення працюючого персоналу правилами, стандартами, нормами, інструкціями та іншими нормативними документами з безпеки та охорони праці;
o перевірка відповідності технологічних процесів машин, механізмів, обладнання вимогам нормативних документів з безаварійної експлуатації, безпеки та охорони праці;
o розробка і вдосконалення системи планів попереджувальних оглядів та ремонтів техніки;
o розробка і впровадження формулярів на кожний агрегат для відображення технічного стану обладнання з метою вдосконалення профілактичних заходів;
o перевірка ефективності вентиляційних, в тому числі і аварійних, систем, надійності герметизації ємностей, які працюють під тиском;
o перевірка працездатності контрольно-вимірювальної, захисної та блокувальної апаратури;
o проведення профілактичних протипожежних заходів;
o контроль за справністю пожежного зв'язку, сигналізації, первинних засобів пожежегасіння, стану шляхів і під'їздів до об'єктів, справністю джерел протипожежного водопостачання;
o підготовка фонду захисних споруд, створення запасів засобів індивідуального захисту;
o нанесення на виробниче обладнання і комунікацію розпізнавальних знаків безпеки відповідно з вимогами;
o перевірка утримання та готовності системи виявлення витоку СДОР, оповіщення працюючого персоналу і населення;
o розробка планів ліквідації аварійних ситуацій [57].
