- •1.1. Понятие (определение) зу.
- •1.2. Порядок изъятия и предоста ния земель для нес/х нужд.
- •1.3. Вхз как один из видов зу, его роль и значение.
- •1.4. Способы вычисления площадей, применяемые в зу.
- •1.5. Источники финансирования работ по землеустройству.
- •2.1. Основные принципы зу.
- •2.2. Требования, предъявляемые к нес/х землепользованию.
- •2.3. Содержание проекта вхз.
- •2.4. Виды п-к материалов, применяемых в зу.
- •2.5. Особенности нормирования труда на работах по зу.
- •3.2. Зу процесс, его этапы и стадии.
- •3.3. Подготовительные работы при вхз.
- •3.4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •3.5. Классиф-я затрат раб. Времени при выпол. Зу работ.
- •4.1. Роль земли в общественном производстве.
- •4.2. Структурное деление проекта формирования з/п нес/х назначения.
- •4.3. Оценка земель, ее место в системе гзк.
- •4.4. Корректировка п-к материала.
- •4.5. Особенности производства работ по землеустройству.
- •5.1. Понятие о рациональном использовании земли.
- •5.2.Рекультивация нарушенных земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •5.3. Задачи экономической оценки земли.
- •5.4. Методы проектирования при зу.
- •5.5. Функции федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
- •6.1. Земельная реформа 1991 г.: сущность, задачи, содержание.
- •6.2. Понятия городской черты, состав городских земель.
- •6.3. Бонитировка почв: задачи и содержание.
- •6.4. Методы перенесения проектов в натуру.
- •6.5. Система зу в России.
- •7.1 Содержание землеустройства, его прававая и экономическая сучность.
- •7.2 Охрана земель, её цели, содержание мероприятия по охране земель.
- •7.3 Показатели экономической оценки земель с/х назначения.
- •7.4 Способы востоновления границ землепользовании и землевладений.
- •7.5 Состав землеустроительного проекта.
- •8.1. Виды зу, их содержание.
- •8.2. Экономическая защита земель, экономическое стимулирование охраны земель.
- •8.3. Вх оценка земель.
- •8.4. Масштабы планов и карт, применяемых в зу.
- •8.5. Государственный земельный контроль как функция управления земельными ресурсами.
- •9.1. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •9.2. Размещение пп и хц.
- •9.3. Область применения земельно-оценочных данных.
- •9.4. Геодезические работы, связанные с проектированием.
- •9.5. Организация и управления производством изыскательских работ по зу.
- •10.1. Последствия, вызываемые отводами земель для нес/х нужд.
- •10.2. Размещение массивов пп.
- •10.3. Зарубежный опыт ведения земельного кадастра.
- •10.4. Осуществление зу проектов.
- •10.5. Функции, права и обязанности государственных инспекторов по использованию и охране земель.
- •11.1. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства н/п.
- •11.2. Выбор участка под строительство животноводческих ферм.
- •11.3. Общее понятие о гзк.
- •11.4. Содержание схемы зу адм района, порядок разработки и реализации.
- •11.5. Виды убытков с земли, з/в, з/п и арендаторов.
- •12.1. Особенности мхз в зонах водохранилищ.
- •12.2. Размещение вх магистральной дорожной сети.
- •12.3. Понятие о земельном кадастре и его содержание в условиях частной с на землю.
- •12.4. Схемы и проекты зу.
- •12.5. Виды потерь с/х производства.
- •13.1. Понятия: образование землепользований, изъятие, предоставление и отвод земель.
- •13.2. Задание на проектирование при вхз.
- •13.3. Назначение, задачи и характеристика гзк.
- •13.4 Содержание комплекса мероприятий по защите земель
- •13.5. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •14.1. Землевладение и землепользование, их экономическая и правовая сущность.
- •14.2. Понятие и задачи вхз.
- •14.3. Составные части, виды и принципы зк.
- •14.4. Формы собственности на землю.
- •14.5. Земельный фонд России, его состав.
- •15.1. Виды и классификация отводов земель для нес/х нужд.
- •15.2. Межевание в застройке городов и др. Поселений.
- •15.3. Земельный фонд как объект земельного кадастра.
- •15.4. Условия применения эмм в зу.
- •15.5 Плата за землю
- •16.1. Факторы мхз.
- •16.2. Система сельского расселения
- •16.3. Понятие о регистрации з/п и з/в, ее место в системе зк.
- •16.4. Понятие устойчивости плана в математическом моделировании. Анализ оптимального решения.
- •16.5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •17.1. Особенности образования различных видов з/п нес/х назначения.
- •17.2. Установление организационно-производственной структуры, колич-ва и размеров пп.
- •17.3. Учет земель и его место в системе гзк.
- •17.4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу района.
- •17.5. Правовой режим земель с/х назначения.
- •18.1. Мхз как совокупность правовых, социально-экономических и технических мероприятий.
- •18.2. Обоснование проектного решения по размещению пп и хц.
- •18.3. Земельный кадастр на предприятиях, …
- •18.4. Возмещение убытков и потерь с/х производства.
- •18.5. Правовой режим земель поселений.
- •19.1. Содержание проекта совершенствования з/п и з/в с/х предприятий.
- •19.2. Задачи и содержание организации угодий и с/о.
- •19.3. Земельный кадастр в районе.
- •19.4. Содержание вопросов охраны земель в схеме зу района.
- •19.5. Правовой режим земель промышленности, связи...
- •20.1. Устройство земельного массива группы кх.
- •20.2. Понятие трансформации угодий, задачи и цели.
- •20.3. Земельный кадастр в городе.
- •20.4. Понятие о рекультивации земель и землевании.
- •20.5. Правовой режим земель особоохраняемых …
- •21.1. Методика и последовательность проектирования группы крестьянских хозяйств.
- •21.2 Последовательность действий при организации угодий.
- •21.3. Земельный кадастр в области.
- •21.4. Возможность применения эмм и эвм при решении проектных зу задач.
- •21.5. Правовой режим земель лесного фонда.
- •22.1 Недостатки зп (зв), виды и классификация.
- •22.2. Установление состава и соотношения с/х угодий.
- •22.3. Автоматизация земельно-кадастровых работ.
- •22.4. Процесс и стадии эмм в зу.
- •22.5. Правовой режим земель водного фонда.
- •23.1. Последовательность процесса мхз по устранению недостатков з/в и з/п.
- •23.2. Последовательность действий при орг-ции системы с/о.
- •23.3. Размещение мелиоративных и водохозяйственных объектов на территории.
- •23.4. Составные части и элементы проекта вхз.
- •23.5. Правовой режим земель запаса.
- •24.1. Экономическое обоснование проекта мхз с/х предприятий.
- •24.2. Задачи и содержание устройства территории с/о.
- •24.3. Учет рельефа местности при проектировании.
- •24.4. Виды зу информации и информационное обеспечение моделирования.
- •24.5. Разрешение земельных споров.
- •25.2. Размещение полей с/о и рабочих участков.
- •25.3. Причины возникновения эрозионных процессов и факторы, влияющие на их развитие.
- •25.4. Цель, задачи и этапы разработки генеральной схемы изр страны на долгосрочную перспективу.
- •25.5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •26.1. Размещение границ с/х з/п и з/в.
- •26.2. Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения.
- •26.3. Определение интенсивности развития эрозии почв и назначение карты категорий эрозионной опасности земель.
- •26.4. Методы прогнозирования использования з/р.
- •26.5. Гражданско-правовые сделки с землей.
- •27.1. Задачи и принципы рабочего проектирования в зу.
- •27.2. Устройство территории плодово-ягодных насаждений.
- •27.4. Система показателей экономической оценки проектов.
- •27.5. Порядок образования фонда перераспределения земель.
- •28.1. Понятие и состав к(ф)х.
- •28.2. Задачи и содержание устройства территории кормовых угодий.
- •28.3. Обоснование организации угодий и севооборотов по противоэрозионным показателям.
- •28.4. Содержание рабочих проектов по использованию угодий и устройству их территории.
- •28.5. Разновидности и типы мхз.
- •29.1. Источники формирования и назначение специального земельного фонда.
- •29.2. Устройство территории пастбищ.
- •29.4. Понятие и содержание авторского надзора за выполнением проекта.
- •29.5. Размещение и формирование з/п и з/в схп.
- •30.1. Порядок установления границ з/в и з/п в городе.
- •30.2. Устройство территории сенокосов.
- •30.3. Противоэрозионная организация территории. Ее назначение и содержание.
- •30.4. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу.
- •30.5. Установление площади з/п государственных и кооперативных с/х предприятий.
- •7.2 Охрана земель, её цели, содерж. Меропр. По охр. З
- •13.5 Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •15.5 Плата за землю
- •19.5 Правовой режим земель промышленности, энергетики…
- •9.5 Организация и управление производством изыскательских работ по зу
10.3. Зарубежный опыт ведения земельного кадастра.
Земельный кадастр охватывает широкий круг вопросов по изучению и оценке, связанных с инвентаризацией земель. Виды земельного кадастра возникли как особые приемы оценки земель для налогообложения: по имениям, по угодьям, по отдельным участкам. 1. сравнительная оценка целых имений; 2. отдельных видов угодий; 3. оцениваются отдельные участки, обособленные от иных в правовом и хозяйственном отношении. Сравнительная оценка земель проводится как правило по их доходности, которая определяется 2 способами: 1 – путем установления стартовых расчетных цен на землю; 2 – путем исчисления разности между валовой продукции и издержками производства. При новом строе кадастра по имениям доход исчисляется по первому способу. Этот вид кадастра получил название реального кадастра (Англия, Австрия, Германия). При парцеллярном кадастре доход рассчитывается по 2 способу – устанавливается средний ЧД, при этом годы с резким
отношением не принимаются в расчет. Устанавливается соотношение между доходностью отдельных участков земель, выступает как коэффициент земельного налога. Основная задача земельного кадастра – установление ставок земельного налога, путем установления дохода с учетом ценности земель, потенциала производства продукции. Кадастр ведется кадастровым бюро или по лицензии.
10.4. Осуществление зу проектов.
Реализация всех мероприятий проекта после утверждения компетентными органами не во всех случаях может выполняться немедленно. Поэтому в сложных случаях необходимо составление плана осуществления проекта, который включает: сроки и порядок перенесения проекта в натуру, установление новых границ, оформление землепользований; очередность (календарный план) поэтапного осуществления мероприятий, намеченных проектом, и ее обоснование порядок перехода к пользованию предоставленными участками земли и связанными с ними средствами производства; сроки и порядок организации новых хозяйств на образованных з/п; составление и осуществление рабочих проектов освоения и улучшения земель; организационное обеспечение плана; осуществление мероприятий по охране земли и ОС в проекте МХЗ.
Согласованная реализация всех предусмотренных проектом МХЗ мероприятий должна предусматриваться специальным календарным планом, в котором устанавливаются сроки и объемы следующих мероприятий: переход к пользованию предоставленными участками земли; освоение, улучшение, охрана и защита земель; возмещение потерь с/х производства; возмещение убытков з/п во всех предусмотренных формах; переселение жителей с предусмотренных территорий; рекультивация, снятие и сохранение ППС, землевание; выполнение всех основных условий пользования землей; осуществление всех предусмотренных предложений по
реорганизации территории и производства.
Важно, чтобы в результате осуществления проекта МХЗ на запроектированном з/п предприятие своевременно начало производить запланированную продукцию, осуществлять специальные функции на основе рационального использования земли и обеспечения ее охраны.