1.4. Способы вычисления площадей, применяемые в зу.

В зависимости от видов и целей зу на практике применяется 3 основных вида вычисления площадей. 1. Аналитический заключается в вычислении площадей земельных участков по результатам измерений в натуре по их функциям (приращения координат и координатам) – самый точный и позволяет определить площади с относительной ошибкой 1/1000, 1/2000. На точность вычисления не влияют погрешности за точность плана, деформацию бумаги и измерения на плане. На ошибку результата влияют ошибки измерений на местности. Применяется для вычисления площадей з/в и з/п, если их границы составляют не более 1/3 периметра по живым урочищам, применяется при определении площадей с/о-х массивов, полей с/о, усадебных и хозяйственных центров, садовых участков, если по их границам проложены теодолитные ходы и имеются результаты полевых измерений. Недостатки: значительные материальные затраты на производство полевых работ и зависимость от сроков получения результатов полевых измерений. 2. Графический заключается в разбивке участка на простейшие геометрические фигуры и вычислении их площадей по графически измеренным величинам на плане. Этот способ менее точен, т.к. кроме ошибок измерения на местности на точность влияют ошибки в составлении плана и измерений на плане. Применяется для определения площадей с/о и контуров угодий. при этом чем меньше площадь участка, тем больше ошибка вычисления площади. Метод применяется для вычисления площади з/п, если количество поворотных точек окружной границы не превышает 10. Недостатки: невысокая точность и большие объемы измерений на плановой основе. 3. Механический – измерение площадей с помощью планиметра или палетки. Самый неточный из всех способов, но достаточно распространенный, т.к. позволяет быстро определять площади участков любой формы. Применяется и в тех случаях, когда значительная часть з/в проходит по живым урочищам, и в тех случаях, когда на объект нет геодезических данных. Недостатки: низкая точность и трудоемкость.

1.5. Источники финансирования работ по землеустройству.

Денежные средства, необходимые для проведения земельной реформы формируются за счет следующих поступлений: 1. Плата за землю в виде земельного налога или арендная плата. 2. Компенсационные платежи за с/х угодья. изымаемые для нес/х целей. 3. Отчисления от продажи земли и иной недвижимости. 4. Отчисления от регистрации з/п и з/в. 5. Целевые государственные дотации. 6. Отчисления от прибыли предприятий, деятельность которых направлена на осуществление земельной политики, организацию рационального использования и охрану земель. 7. Другие источники (штрафы за нарушение земельного законодательства, международная помощь и т. п.)

В настоящее время имеют финансовое обеспечение следующие виды работ: 1. оформление и выдача свидетельств на право С на землю физическим и юридическим лицам; 2. составление кадастровых карт; 3. инвентаризация земель и другие виды работ, определенные письмом Роскомзема.

2.1. Основные принципы зу.

Задачи рационального использования и охраны земли как природного ресурса, земельный строй и земельное законодательство страны определяют характер, содержание, способы проведения и направленность зу. При этом приходится решать сложные и многообразные проблемы, имеющие большое народнохозяйственное значение, связанные с организацией и размещением производства, социальными потребностями общества. Для того чтобы предлагаемые решения были эффективными, зу должно руководствоваться определенными принципами. Принципы зу – это исходные положения, основные правила его проведения, определяющие его направленность, содержание и методы. Принципы: 1. соблюдение требований земельного законодательства, укрепление устойчивости и постоянное совершенствование з/в и з/п; 2. рациональное использование земли для производственных и социальных целей при соблюдении приоритета экологических требований;

3. сочетание интересов общества в целом, отдельных отраслей, з/в и з/п при соблюдении приоритета с/х; 4. согласование всех организационно-территориальных решений с перспективами развития хозяйства, использования и охраны земли; 5. создание организационно-территориальных предпосылок для повышения эффективности производства; 6. учет природных и экономических условий.