1.Оценка,докум.оформл.и учет поступл.ОС. Инструкция по бухучету ОС утвержд. Постан.Минфин РБ от 30.04.12г № 26 устанав-ет порядок формир-ия инф-ции об. ОС.ОС считаются активы,имеющие мат-но-вещ--ую форму и при этом вып-ются след. условия признания:1.активы предназ-ны для исполь-ния в деят-ти орг-ции для управлен-их нужд.2.Орг-ция предполаг.получение эконом.выгоды от исп-ия активов. 3.Активы, предназ-ые для исполь-ия в теч. периода более 12 м-в.Орг-ция не предполагает отчуждение в теч-ие 12 м-в с даты их приобр-ния.4.Первонач-ая ст-ть активов может быть достоверно определена.Ед. бухучета ОС явл. инвент.об.Состав и группировка ОС даны в классиф-ре ОС и нормат.сроков их службы.Инструк.опред-ны виды оценки ОС. ПЕРВОНАЧ. ст-ть-это ст-ть,по кот-ой актив принимается к бухучету в кач-ве ОС. ПЕРЕОЦЕН-АЯ ст-ть- это ст-ть ОС после переоценки..ОСТАТ. ст-ть-это разница м-ду первонач. (переоцен.) ст-тью ОС и накопл-ой суммой аморт. и обесценения.ТЕКУЩАЯ РЫН. ст-ть- это сумма ден.ср-в, кот-ая была бы получена в случае реал-ции ОС в тек. рын. условиях.Первонач. ст-ть ОС не подлежит изм-ию кроме случаев реконстр., модерни-и,переоценке Орг-ция по решению руков-ля орг-ции может отраж.в учете на кон. отч. периода сумму обесц..СУММА ОБЕСЦЕНЕНИЯ равна сумме превыш.ост. ст-ти ОС над его возмещ..Должно быть докум-ое подтверждение признаков обесценения.ПРИЗНАКИ ОБЕСЦЕНЕНИЯ 1.Значит-ое уменьш. ( более чем на 20%) тек.рын. ст-ти ОС.2.Существ-ое изм-ие в технологич. рын.,экономич.среде,в кот-ой функц-ует орг-ция.3.Увелич.рын.% ставок. 4.Существ-ое изм-ние способа исп-ия ОС.5.Физ-ое повреждение ОС.6.Иные признаки обесценения.При наличие этих признаков опред.возмещ.ст-ть на кон.отч. периода как наибольшая из тек.рын. ст-ти за вычетом предполаг.расходов,связ-ых с его реал-ей. Обесцен. не явл. обязат-ой процедурой.ОС поступают в орган-цию:1.путем приобр-ия или строит-ва хоз.или подряд.способом.2.безвозмезд. поступления.3.получ.в кач-ве вклада в устав. к-тал орг-ции.4.оприход. неучтенных ОС и др.Для принятия ОС в экспл-ию назн-тся комиссия. Оформл-ся актом о приеме-передаче ОС.Для учета ОС исполь.счет 01 «ОС». Первонач-ая ст-ть ОС определ. зав-сти от источ.их поступления.По приобр-ым ОС ст-ть равна сумме факт-их з-т на их приобр-ие:-ст-ть приобр.ОС,тамож. сборы и пошлины,% по кредитам и займам Создан.в орган-ции ОС-сумме факт.прямых и распред. перем. косвенных з-т на их создание.Ст-ть безвозмездно получ.ОС опред-ся исходя из тек.рын. ст-ти...Для отраж.инф-ции о з-ах орган-ции на приобр.и созд.ОС предназн. счет 08.По д-ту сч 08 отраж.факт. з.ты, образ-ие превонач-ую ст-ть ОС.Сальдо сч.08 отражает сумму з-т в незавер. строит-во.По Кт сч 08 ввод в эксл.

1.Получ. ОС.внесен.в кач-ве вклада в уст. к-л орг-ции Дт 08 Кт 75/1 ввод в эксплуат Дт01 Кт 08

2.Приняты в эксл.постр.и приобр.об.ОС Дт 01 Кт 08.

3.Отраж.з-ты,связ.с реконстр.и модер. ОС Дт 08 Кт 10,70,69,76.После оконч. Дт 01 Кт 08

4.Оприход.излишки ОС выявл.в рез-те инвент-ии Дт 01 Кт 91.

5.Получены ОС обособл. структ.подразд. Дт 01 Кт 79 –по перв. ст-ти Дт 79 Кт 02- сумма аморт. и обесц.

6.Переведены в состав ОС доход.влож.в мат. активы (инвестиц.недвиж-сть) Дт 01 Кт 03

6.Отраж.переоценка ОС Дт 01 Кт 83

Аналит.уч.по сч.01 ведут по отд.инвен.об. в карточках учета об. ОС.Форма карточки учета ОС разрабат-тся в орг-ии самост-но и утверж-тся как прилож.к уч.пол-ке. Для контроля и сохранности ОС присваивается инвент.номер.

2.Докум-ое оформл-и учет выбытия ОС. Выбытие ОС поисходит при физ.м износе,част. или полной ликв-ии,при безвозм. Передаче, при внесении в кач-ве вклада в уст.к-л.при выявлении недостачи и др. случаях.Выбыт. ОС в рез-те списания по причине физ. износа в связи оформ-ются актом о списании имущ-ва.Выбыт.по причине реал-ции.безвозм.передаче оформл. актом о приеме-передаче ОС.Для оценки непригод.об. к дальн.экспл.,для оформл. докум-ов может создаваться постоянно-действующая комиссия.

Комиссия обязана 1.Осмотреть об. и устан. его непригод.2.Устан-ть причины списания.3.Выявить винов.4.Устан- возможность испол-ния отд. узлов,деталей.получ.при ликвидации ОС

5.Оформить док-ты на списание.На списываемые объекты составляется акт о списании имущ-ва. 1.Отраж.списание об. ОС Дт 02 Кт 01 на ∑А.и О, Дт 91/4 Кт 01 на ост..ст-ть

2.Отраж. з-ты в связи с ликвид.ОС Дт 91/4 Кт 70,69,76

3.Оприход.ТМЦ получ. при спис. ОС Дт 10 Кт 91/1

4.Отраж.недостача ОС по рез-ам инвентар. Дт 02 Кт 01 – на ∑А.и О Дт 94 Кт 01 на ост.

5.Переданы ОС обособл.структ.подразд.Дт 79 Кт 01-по перв. Дт 02 Кт 79- на ∑А.и О

7.Приняты к учету ОС как ДА,предназ.для реал- Дт 47 Кт 01 –на ост. Дт 02 Кт 01- на ∑А.и О

8.Реализован ДА ,предн. для продажи Дт 91 Кт 47-по ост. Дт 62 Кт 91 д-ды от реализ ДА

Анал. учет сч.47 ведут по отд.об. активов,предназ.для реал..Заводятся карточки,и присваиваются инвент.№.

3.Методика учета инвестиц. Недв-ти.

ИН-это зем.уч-ки, зд., сооруж. изолир. помещ. находящ.в собств-сти орг-ции,кот-ые сданы др. лицам в аренду.В кач-ве ИН принимается недвиж. имущ-во при вып-ии след.услов.призн.:1.Недв-ое им-тво сдано в аренду.2.Ор-ция предлаг.получ-ие эконом.выгод.3.Ст-ть недв-ого имущ-ва может быть достоверна опред-на.Осн.критерием признания недв-сти в кач-ве инвестиц.счит-ся сдача в аренду. Есть инвестиц.и операционная недв-сть. Операц. недв-ть-этонедвиж-мое им-во,кот-ое исп-ется в деят-ти орг-ции Об.ИН учит-ют по сч.03/1. Доход.влож-ми в матер.цен-ти счит-ся активы,кот-ые орг-ция планирует передать в пользование юр.и физ. лицам с целью получ-я дохода. Об.ОН недвиж-ти учитыв. на сч,01 «ОС» Ед. бухуч.ИН явл. инвент.об..Учитыв-ся об. по первонач.ст-ти.Первонач.ст-ть приобр-ой ИН опред-ся по факт.з-т на приобр-ие.Ст-ть недвиж-ти,созд-ой в орг-ии опред-ется в ∑ факт..прямых и распределя-ых перем. косвен. з-т на ее созд..Для уч.з-т. связ-ых с приобр.и созд.ИН предназ-ен сч.08 / 2

1.Оприх.приобр.или созд.об. ИН Дт 03 Кт 08/2

2.Перевед.им-во,числ-ся в составе ОС из ОН в ИН при сдаче его в аренду Дт 02 Кт 02 – на ∑А.и О Дт 03 Кт 02 –по первон.Первон. ст-ть ИН не изм-ся кроме случаев при провед. Реконстр. модерн., переоценки Орг-ия вправе по решению рук-ля отраж.в уч.на кон.отч.периода сумму обесценения ИН.Признаки обесценения:1.Значит.уменьш.( более чем на 20%) тек.рын. ст-ти ОС.2.Существ-ое изм-ие в технолог.рын.,экон. среде,в кот-ой функц-ет орг-ция 3.Увелич-ие рын.% ставок. 4.Сущ-ое изм-ие способа исп-ия ОС. 5.Физ. поврежд.ОС.6.Иные призн.обесц.З-ты.связ.с реконстр,модерн.ИН отраж.на сч.08,а после оконч.работ списыв. Дт 03 Кт 08.З-ты по поддержке ИН в раб.сост.отраж. как расходы по инвестиц.деят-ти на сч.91»Прочие Д и Р» в том отч.периоде,в кот-ом они произв-ны.При прекращении сдачи им-тва в аренду осущ-ется перевод инвест. в операц.Дт 02 Кт 02-∑А.и О Дт 01 Кт 03 –первон. ст-ть.Выбыт.ИН в рез-те спис. (физ. износ) оформл.актом о спис.им-ва и отраж. Дт 02 Кт 03-∑А.и О Дт 91 Кт 03 –первонач.1.Отраж. расх.по выб.ИН Дт 91 Кт 70,69,76,60

2.Оприход.мат.цен-ти при выб. ИН Дт 10 Кт 91

3.Отраж.недостача Дт 02 Кт 03- А+О Дт 94 Кт 03 остат.

4.Виды и методика учета ремонта ОС.Для поддержания ОС в раб.сост-ии периодически их ремонт-ют.Ремонт предст-ет собой компл. работ,направл-ых на восстан-ие об. Ф-ций и поддер-ие его в раб.сост..В зав-ости от V,х-ра, период-ости провед.работ ремонт бывает текущий и капит.При тек.произв-ятся мелкие работы по устран-ю неисправности.Виды тек. ремонта –профилакт. и непредвиденный.Кап. ремонт- большой по V,сложности и ст-сти. Проводится с период-стью свыше 1 г.При этом осущ-ется полная разборка агрегатов,замена изнош-х зд., сооруж.и подобное.Виды капремонта-комплек сный, выборочный.При компл.охват-ются все зд.,при выбор-ом- часть.М-ду тек.и кап.рем. может быть ср..Тек. и ср.вып-ются хозспособом.Капремонт может вып-ся как хозспособом так и подряд.Состав з-т на ремонт зависит от вида ремонта и способа вып-ия.При провед.рем-ых работ хозспособом в себест-ть вкл. прямые и общепроиз-ые расх..При вып-ии подряд.способом-ст-ть работ фикс-ется в договоре. По оконч.работ составл. акт о приемке-сдачи отремонт-ных, реконстр-ых и модерн-ых об.ОС.Порядок учета з-т на ремонт зависит от V,равном-сти,способа провед..При провед.работ хозспособом з-ты могут учит-ся на сч.23/ 3

1.Спис.строит.м-лы и откл Дт 23/3 Кт 10,16

2 .Начисл.з/п за вып-ные рем.раб. Дт 23/3 Кт 70

4.Произв.отчисл.от з/п Дт 23/3 Кт 69,76

5.Исполь. услуги сторон.орг-ций Дт 23/3 Кт 60

В кон.отч. периода ∑ учтен-х по Дту сч 23/3 списыв. по направл-ям оказ. услуг по ремонту

1.Спис.ст-ть з-т по рем. ОС осн.и вспом.произ-в Дт 25, 23 Кт 23/3

2.Спис.з-ты по рем.ОС общехоз. назн. Дт 26 Кт 23/3