Техніко-економічні показники проекту

Назва показника	Одиниця виміру	Значення показника
1	2	3
Об’ємно-планувальні показники 1.1.Площа забудови, Sзаб	м2	2674.64
1.2. Загальна площа (корисна), Sзаг	м2	728.89
1.3. Будівельний об’єм будівлі, V	м3	8132.49
2.Показники кошторисної вартості 2.1.Кошторисна вартість будівлі	тис.грн.	5289.35
2.2.Договірна ціна, Дц	тис.грн.	10292.34
2.3.Вартість БМР	тис.грн.	8330.61
2.4.Вартість 1м2 корисної (загальної) площі	грн/м2	1.26
2.5.Вартість 1м3 будівельного об’єму	грн/м3	114.12
Показники технолого-організаційних рішень 3.1. Затрати праці: нормативні, Тнр	люд-дн	1355.89
проектні, Тпр	люд-дн	1006
на 1м2 загальної корисної площі	люд-дн/м2	1.8/1.3
на 1м3 будівельного об’єму	люд-дн/м3	1.7/0.12
3.2. Середньоденний виробіток на одного робітника: проектний	грн.	10.23
нормативний	грн.	7.59
3.3. Тривалість будівництва проектна	дн.	96
нормативна	дн.	134
3.4. Рівень рентабельності	%	123.97
3.5. Економічний ефект від скорочення строків будівництва Ес.б. Ес.б.=Еф+Езв=540.305 Езв – економічний ефект від скорочення умовно постійних витрат Еф – економічний ефект від дострокового введення об’єкта в експлуатацію	тис.грн. тис.грн.	0.127 540.178

Розрахунок техніко-економічних показників проекту

1. Об’ємно-планувальні показники

   1. Площа забудови, S_заб=2674.64 (м²)

   2. Загальна площа (корисна), S_заг=728.89 (м²)

   3. Будівельний об’єм будівлі, V=8132 (м³)

2. Показники кошторисної вартості

   1. Кошторисна вартість будівлі=5289.35 (тис.грн.)

   2. Договірна ціна, Д_ц=10292.34 (тис.грн.)

   3. Вартість БМР=8330.61 (грн./м²)

   4. Вартість 1м² корисної (загальної) площі, Д_ц/S_заб=1.26 (грн./м²)

   5. Вартість 1м² житлової площі, Д_ц/S_ж=1.2 (грн./м²)

   6. Вартість 1м³ будівельного об’єму, Д_ц/V=114.12 (грн./м³)

3. Показники технолого-організаційних рішень

3.1 Затрати праці: (люд-дн)

• нормативні – визначаються за календарним планом, Т^н_р=1355.89

• проектні – визначаються за календарним планом, Т^п_р=1006

• на 1м² загальної корисної площі: Т^н_р/ S_заг=1.8 Тⁿ_р/ S_заг=1.3(люд-дн/м²)

• на 1м³ будівельного об’єму: Т^н_р/ V=1.7 Тⁿ_р/ V=0,12 (люд-дн/м³)

2. Середньоденний виробіток на одного робітника:

• проектний, В_n= Д_ц/ Тⁿ_р=10.23 (грн.)

• нормативний, В_н= Д_ц/ Т^н_р=7.79(грн.)

2. Тривалість будівництва:

• проектна – Т_n=216 (дн;міс;роки) (визначаються за календарними (сітьовим) графіком)

• нормативна – Т_н =96 (дн;міс;роки) (визначаються за СНиП 1.04.03-85) («Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий…»)

2. Рівень рентабельності: К_р=П_к/В_бмр*100%=123.91

де: П_к – кошторисний прибуток визначають по договірній ціні, сума (тис.грн.)

В_бмр – вартість БМР, сума граф 5,6 рядок всього (п.п 1-9) договірної ціни, без коштів на покриття ризику(тис.грн.)

3.5 Економічний ефект від дострокового завершення будівництва Е_с.б. визначається: Е_с.б.=Е_ф+Е_зв=

де: Е_ф – економічний ефект від дострокового введення об’єкта в експлуатацію: Е_ф=Ф*Е_н*(Т_н-Т_n)=10293.34*0,15*(-)=540.178

де: Ф – вартість дострокового введення основних виробничих фондів, визначається по договірній ціні: Ф= Д_ц (тис.грн.)

Е_н – нормативний коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень (Е_н=0,15)

Т_н, Т_n – нормативна і проектна тривалість будівництва (у роках)

Е_зв – економічний ефект від скорочення умовно-постійних загальновиробничих витрат: Е_зв=0,5*ЗВ*(1- Т_n/ Т_н)=0,5*990.653*(1-1006/1355.89)=0.127

де: Т_н, Т_n –1006; 1355.89 (у місяцях)

ЗВ – загальновиробничі витрати на загально-будівельні роботи.