12.3.3. Архитектурно-планировочная организация территории курорта а. Существующее положение

Город Святогорск расположен на живописных берегах реки Северский Донец. Жилая застройка и санаторно-курортные учреждения находятся на левом пологом берегу, а на правом – гористом – жемчужина Придонцовья, духовный центр Донбасса – Святогорский Успенский монастырь. Внешние связи курорта осуществляются по магистрали межгосударственного значения "Харьков – Ростов" и по железной дороге "Харьков – Красный Лиман" (станция Славяногорск).

В настоящее время город не имеет четкого функционального зонирования. Зона жилой застройки представляет собой застройку с прямоугольной системой улиц, тянущихся параллельно реке. Застройка, в, основном, одноэтажная усадебная, (имеется два квартала малоэтажной и квартал пятиэтажной застройки).

Застройка санаторно-курортных учреждений и учреждений отдыха носит стихийный характер, представляет собой хаотичное, чересполосное нагромождение детских оздоровительных центров и дач, санаториев, баз отдыха.

Учреждения культурно-бытового обслуживания расположены на границе курортной и жилой застройки, по ул. Островского. Система культурно-бытового обслуживания практически отсутствует.

Город Святогорск расположен во втором поясе зоны санитарной охраны Донецкого водозабора, однако вся усадебная застройка не оборудована централизованной канализаций.

В связи с закрытием городского пляжа, располагавшегося напротив монастыря, практически отсутствуют благоустроенные пляжные территории.

Необходимо также отметить, что территория курорта наряду с уникальными природными факторами, имеет недостаточно благоприятные инженерно-геологические условия (высокий уровень стояния грунтовых вод, заболоченность отдельных участков территории, высокий весенний паводок). В меженный период паводковыми водами 10% обеспеченности (1 раз в 10 лет) затапливаются не только все пойменные территории, но и жилищная застройка вплоть до улицы им. Шевченко.

Таким образом, современная искусственная среда входит в глубокое противоречие с исторической и природной средой, что в значительной степени препятствует устойчивому развитию территории.

Вследствие радикальных изменений в экономике страны в целом, преобладания на определенном этапе деструктивных тенденций в процессе реформирования хозяйственного механизма, неблагоприятного экономического положения многих промышленных предприятий и смены форм собственности, инфраструктура отдыха и туризма практически разрушилась, региональные лечебно-оздоровительные объекты постепенно пришли в упадок, резко сократилось количество рабочих мест в отрасли, весьма существенно снизились поступления в бюджет. Приходится констатировать, что одним из наиболее негативных последствий вышеуказанных процессов является то, что значительная часть населения области лишилась возможности получить достойный отдых по доступной цене практически по месту жительства. Люди вынуждены проводить отпуска и оздоровление за пределами области, а некоторые - за пределами Украины, вкладывая свои деньги в развитие других регионов и стран.

Для кардинального позитивного изменения сложившейся ситуации следует предпринять немедленные меры, направленные на возрождение системы отдыха и туризма на территории Донецкой области. Необходимо спасти то, что еще возможно, а в дальнейшем реконструировать отрасль в соответствии с современными международными стандартами.