
- •Генеральный план
- •1. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов
- •1.1. Этапы предшествующего развития города
- •1.2. Анализ реализации генерального плана 1985 года
- •2. Физико – географическая характеристика территории города
- •2.1. Геологическое строение
- •2.2. Рельеф
- •.3. Тектоника и сейсмичность.
- •2.4. Полезные ископаемые
- •2.6. Гидрогеологические условия подземных вод
- •2.7. Поверхностные водные объекты
- •2.8. Ландшафтная характеристика
- •2.9. Почвенный покров
- •2.10. Растительный и животный мир
- •2.11. Инженерно - строительные условия
- •3. Современное использование территории и архитектурно - планировочная организация города Альметьевска
- •4. Социально - экономические предпосылки градостроительного развития
- •4.1. Социальное развитие
- •4.1.1. Динамика численности населения. Прогноз
- •4.1.2. Занятость населения
- •4.1.3. Жилищная инфраструктура
- •4.1.4. Социально - культурное и бытовое обслуживание
- •4.2. Экономическая база развития города
- •4.2.1. Уровень жизни населения
- •4.2.2. Места приложения труда
- •4.2.3. Комплексная оценка экономической ситуации
- •5. Основные направления социально - экономического развития
- •6. Территориальное развитие и мероприятия генерального плана
- •6.1. Территориальное и архитектурно – пространственное развитие города
- •6.2. Развитие жилых территорий
- •6.3. Развитие системы обслуживания населения
- •6.4. Развитие и реорганизация производственных территорий
- •6.5. Формирование природно – экологического каркаса территории. Система зеленых насаждений
- •7. Развитие транспортно - комммуникационной инфраструктуры
- •7.1. Внешний транспорт
- •7.1.1. Железнодорожный транспорт
- •7.1.2. Автомобильный транспорт и дороги
- •7.1.3. Воздушный транспорт
- •7.2. Улично-дорожная сеть и городской транспорт
- •7.2.1. Улично-дорожная сеть
- •7.2.2. Городской общественный транспорт
- •8. Инженерная подготовка территории
- •9. Распределение территории по формам собственности
- •Список использованной литературы
4.2. Экономическая база развития города
Сегодня город Альметьевск занимает особое место в экономике республики. Он является не только нефтяной столицей, но и центром крупнейшего промышленного узла Республики Татарстан. Альметьевск – это город с динамично развивающейся экономикой, который может служить визитной карточкой республики. Альметьевск, наряду с городами Казань и Набережные Челны, является одним из трех главных узлов градостроительного каркаса республики. Также Альметьевск является основой важнейшей планировочной оси республики - Набережные Челны – Альметьевск с транзитом на соседние регионы. При разработке Схемы территориального планирования Республики Татарстан определены три групповые системы расселения: Казанская, Набережно- Челнинская и Альметьевская. Альметьевская групповая система формируется на базе городов Альметьевск, Бугульма, Лениногорск, Бавлы и других городских поселений. ПОКАЖИ НА КАРТЕ (СХЕМЕ) РТ. Одной из наиболее актуальных задач прогнозирования является анализ ближайших и более отдаленных социально экономических и территориальных последствий принимаемых решений. Основные направления градостроительной политики, обеспечивающие градостроительными средствами благоприятные условия жизнедеятельности населения, рациональное использование природных и социальных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений, формирование условий устойчивого социально-экономического развития Республики, наиболее оптимально отражаются в векторно-управляемом сценарии развития. Его особенностью является приоритетное развитие зон и «точек роста» федерального и регионального значения на базе активного использования внутренних ресурсов территории и сбалансированного развития группы ведущих отраслей. По данному сценарию развития Альметьевск отнесен к «точкам роста» федерального значения. Одной из особенностей данных «точек роста» является способность к быстрой результативной реакции на инвестиционные вложения. Под экономической базой поселения понимается совокупность объектов, обеспечивающих местами приложения труда его жителей и являющихся, как правило, источниками доходов местного бюджета. Важнейшими характеристиками экономической ситуации являются динамика производства, состояние рынка труда, инвестиционная и внешнеэкономическая активность. Динамика производства оценивается индексами физического объема промышленной продукции. Ситуация на рынке труда оценивается уровнем безработицы, уровнем средней заработной платы. Инвестиционная активность характеризуется динамикой объема капитальных вложений. Внешнеэкономическая деятельность оценивается структурой экспортно- импортных операций, в том числе в расчете на душу населения.
4.2.1. Уровень жизни населения
Обеспечение достойного уровня жизни населения признано главной целью органов государственной власти РТ. Это определено основными направлениями стратегии социально-экономического развития РТ на 2002 – 2006 годы (Постановление КМ РТ № 555 от 19 сентября 2002 года). Достижение уровня экономической самодостаточности граждан, их семей, хозяйствующих субъектов, городов и районов республики должно основываться на производстве конкурентоспособной продукции с высокой добавленной стоимостью. Головные организации ОАО «Татнефть» и основной части промышленных предприятий района сосредоточены в Альметьевске и являются основным местом приложения труда и получения доходов его жителей. Уровень развития промышленности позволяет обеспечить высокий уровень жизни населения города. В экономических расчетах уровень жизни определяется как отношение доходов на душу населения к минимальному потребительскому бюджету на члена типовой семьи. На сегодняшний день уровень жизни в Альметьевске является самым высоким в республике. Оценка уровня жизни, как сложной интегральной характеристики социального состояния населения сопряжена с необходимостью учета большого числа факторов. Доходы населения являются одним из основных инструментов для измерения благополучия общества. По оснащенности жилых помещений удобствами ситуация по городу выглядит следующим образом: уровень газификации (удельный вес газифицированных квартир, домов) в 2003 году составлял 99,6 %, оборудование водопроводом – 93,6 %, канализацией – 92,2 %, центральным отоплением – 100 %, горячим водоснабжением - 90,9 %, ваннами (душем) –90,9 %. Одновременно водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газом, горячим водоснабжением оборудовано 90,9 % жилой площади, для сравнения – в целом по республике, значение этого показателя составляет 67,5 %, для городской местности – 86,9 %. Таким образом, можно сделать вывод, что обеспеченность населения г. Альметьевск удобствами значительно выше республиканского уровня, в 1,05 раза. Комплексная оценка уровня жизни населения была проведена при разработке Схемы территориального планирвания Республики Татарстан. По материалам данного исследования Альметьевский район и город Альметьевск оказался в числе 9 районов (из 43) с высоким уровнем жизни населения. По программе социально-экономического развития Альметьевского района и города Альметьевска достижение в 2006 году прогнозных показателей работы промышленности, сельского хозяйства, развития инвестиционных процессов позволит обеспечить следующие показатели уровня жизни населения:
- заработная плата в 2006 году вырастет по сравнению с 2002 годом в 1,8 раза и составит около 12 тыс. руб.;
- показатель уровня жизни населения составит 1,42;
- в 2006 году не должно быть отставания в выплате заработной платы.