2. Ознайомлення з технологією проектної справи та порядком узгодження та затвердження проектів
Під час практики я детально розглянула :
ДБН А.2.2-3-2011«Склад та зміст проектної документації » ,
ДСТУ Б А.2.4-7-95 «Правила виконання архітектурно-будівельних робочих креслень » ,
ДБН А.3.1-5-96 "Організація будівельного виробництва" , Д
СТУ Б А.2.4- 4 -99 « Основні вимоги до проектної та робочої документації » .
На технологічній практиці я брала участь у розробці проекту « Котельне приміщення для обігріву адміністративного корпусу Чернівецького домобудівного комбінату » . Домобудівний комбінат був створений на базі заводу , як організацію для будівництва житлових будинків. Зі збільшенням обсягів будівництва житла комбінат створює нові будівельні підрозділи. В основному - це були 9-ти поверхові будинки з покращеними планувальними рішеннями дво- та три кімнатних квартир". Паралельно комбінат розпочав освоєння нової серії панельних будинків . Ця система дає широкий простір фантазії проектувальникам і будівельникам і дозволяє з одних тих самих складових створити понад 1200 варіантів будинків.
Згодом комбінат повністю перейшов на випуск комплектів виробів для житлових будинків та їх будівництво . На комбінаті вперше почато освоєння збірних конструкцій нової великопанельної серії для об'єктів соціального призначення - дитячих садків , лікарень та шкіл . В 2000 р. комбінат розпочинає освоювати будівництво цегляних будинків. В 2001 р. комбінат розпочав освоєння будівництва будинків по монолітно - каркасній технології з першими поверхами для соціальної сфери . Заміна зовнішніх панельних стін на цегляні стіни дозволяє уникнути стиків між панелями, що в свою чергу усуває можливе протікання стін в місцях стикування панелей.
Ведеться постійна робота з переобладнанням та вдосконаленням можливостей заводу залізобетонних виробів. На заводі впроваджено енергозберігаючу технологію виготовлення збірного залізобетону завдяки застосуванню ефективних комплексних хімічних добавок. Товарні розчини і бетонні суміші виготовляються з комплексними добавками для надання їм спеціальних властивостей.
Під час проектування котельного приміщення потрібно знати головні вимоги . У якості джерела теплової енергії повинні прийматися автоматизовані теплогенератори повної заводської готовності з температурою теплоносія - води до 115 ° С та тиском теплоносія до 1,0 МПа вітчизняного або іноземного виробництва, які мають дозвіл на застосування в установленому порядку.
Котельні установки зараз - це економічність, високий ступінь автоматизації устаткування, високий ККД і екологічність. Ці чинники є основними перевагами котельного устаткування. Про особливу важливість економічності котельних в реаліях нашого часу говорить той факт, що ціни на паливо постійно ростуть, і, як наслідок, мінімізація його витрат є особливо важливим завданням.
Вимоги до котельного приміщення :
Котел тепловою потужністю 30 кВт і більше потребує окремого спеціального приміщення котельні, що відповідає всім вимогам будівельних норм і правил .Котел або котли загальною тепловою потужністю до 30 кВт можна встановлювати тільки у приміщеннях кубатурою не менше 8 м3, не призначених для постійного перебування людей (в допоміжних приміщеннях), тобто там, де загальна тривалість перебування людей протягом доби не перевищує 4 години.
Згідно діючих норм встановлення опалювальних котлів в ванних кімнатах не допускається. Котли з відкритою камерою згорання не можна встановлювати на сходових клітках і в гаражах. Часто мешканці, порушуючи правила безпеки, споруджують загородки для котла, закривають вентиляційні отвори шафками і поличками, перекривають доступ повітря до нього. Тому розташовувати котли у передпокоях, холах і коридорах не бажано.
Приміщення, в якому встановлюється котел, обов'язково повинно мати приточну і витяжну вентиляцію та димохід і відповідати всім нормативним вимогам і правилам.
Найоптимальнішим місцем для встановлення котла в житловому будинку або квартирі є відокремлене спеціальне невелике приміщення відповідної кубатури з вікном, кватиркою або фрамугою, димохідним каналом, приточною і витяжною вентиляцією, а також для котлів потужністю до 30 кВт – кухня. Тут мають бути водопровід, водовідвідний трап і сигналізатор наявності газу.
При встановлені котлів усередині виробничих приміщень, місце встановлення відокремлюється вогнестійкою перегородкою на всю висоту котла, але не нижче 2 м, з улаштуванням дверей.
Висота приміщення, в якому встановлюється котел, повинна бути не менше 2,2м. Приміщення котельні перед встановленням котла необхідно прибрати від будівельного сміття і пилу. Монтаж і пуск котла допускається тільки після завершення будівельних робіт, пов'язаних, як правило, з утворенням великої кількості пилу, що всмоктується котлом.
Стіни і підлога котельні повинні бути вогнестійкими і не бути джерелом пилу. В котельні мають бути умови для підтримування чистоти. Найкраще вирішення - це облицювання стін і підлоги керамічною плиткою або покриття олійною фарбою.
Недопустимо проводити роботи, що викликають пилюку під час функціонування котла. Це призводить до відкладення забруднень на пальниках, в каналах теплообмінника, на турболізаторах і до відключення котла автоматикою або до такого зменшення кількості повітря, потрібного для нормального горіння, що з'явиться сажа, яка перешкоджає нормальній роботі котла.
Перебуваючи на практиці я детально переглянула стадії проектування. Проектна документація включає в себе такі стадії :
I. Ескізний проект «ЕП»;
II. Техніко-економічне обґрунтування «ТЕО»,техніко-економічні
розрахунки «ТЕР»;
III.Проект «П»;
IV.Робочий проект «РП»;
V.Робоча документація «Р».
I. Стадія: Ескізний проект (ЕП)
«ЕП» розробляється для принципового визначення вимог до містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних і функціональних рішень об’єкта, підтвердження можливості створення об’єкта цивільного призначення.
«ЕП» розробляється на підставі завдання на проектування і вихідних даних.
«ЕП» після узгодження органами містобудування і архітектури, схвалення при тристадійному проектуванні або затвердження при двостадійному проектуванні інвестором є підставою для розробки наступної стадії.
II. Техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) і техніко-економічний розрахунок (ТЕР)
ТЕО - розробляється для об’єктів виробничого призначення, що вимагають детального обґрунтування відповідних рішень та визначення варіантів і доцільності будівництва об’єкта.
ТЕР - застосовується для технічно нескладних об’єктів виробничого призначення.
ТЕО і ТЕР розробляються на підставі завдання на проектування і вихідних даних.
III. Стадія: Проект (Частина робочого проекту, що затверджується)
Проект - основна стадія проектування об’єктів будівництва і реконструкції, що затверджується.Розробляється відповідно до державних норм, правил і стандартів. Засвідчується відповідним записом відповідальної особи за проект (головного інженера проекту, головного архітектора проекту, який керує проектом).
Проект розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об’єкта, кошторисної вартості будівництва і техніко-економічних показників на підставі завдання на проектування, вихідних даних і схваленої при тристадійному проектуванні попередньої стадії.
Проект після погодження і затвердження є підставою для розробки наступної стадії проектування. Склад і зміст розділів "П" можуть уточнюватися і доповнюватися Замовником у завданні на проектування залежно від призначення і складності проектованих об’єктів.
Склад:
- Концептуальне рішення;
- Пояснювальна записка;
- Розрахункове обґрунтування.
IV. Робочий проект (РП)
"РП" розробляється для визначення конкретних містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об’єкта, кошторисної вартості будівництва, техніко-економічних показників і виконання будівельно-монтажних робіт (робочі креслення). "РП" застосовується для технічно нескладних об’єктів, а також об’єктів з використанням проектів масового застосування (типових проектів).
"РП" є узагальнюючою стадією проектування і складається з двох частин - погоджувальної і робочого креслення. Погоджувальна частина підлягає погодженню, експертизі та затвердженню, а робочі креслення розробляються для будівництва об’єкта. Затверджувальна частина складається з пояснювальної записки, виконаної у скороченому щодо проекту обсязі, залежно від виду будівництва і функціонального призначення об’єкта, кошторисної документації, розділу організації будівництва і креслень. До складу пояснювальної записки повинен входити розділ ОВНС (оцінки впливу на навколишнє середовище).
V. Стадія: Робоча документація (Р)
Стадія "Р" розробляється для виконання будівельно-монтажних робіт на підставі затвердженої попередньої стадії (іноді можливі винятки). До її складу входять робочі креслення. Обсяг і деталізація робочих креслень повинні бути доведені до мінімально необхідних обсягів.Після затвердження "П", "ЕП", "ТЕР" за рішенням замовника робочі креслення можуть розроблятися підрядником чи іншим проектувальником, що одержав у встановленому порядку право на відповідний вид діяльності, із залученням авторів або за їх письмовою згодою на виконання робочих креслень іншими виконавцями з дотриманням авторських рішень затвердженого "П", "ЕП", "ТЕР" і дотриманням авторських прав.
Для окремих особливо складних об’єктів проектувальник під час виконання робочої документації може здійснювати додаткові розробки, що не передбачені нормативними документами і уточнюють матеріали проекту. Необхідність зазначених розробок визначається Замовником. Для об’єктів виробничого призначення до складу вихідних даних повинні входити також відомості про потребу в енергоресурсах, обслуговуючих площадках та охороні обладнання.
Склад:
- Робочі креслення;
- Специфікації обладнання, виробів і матеріалів;
- Кошторисна документація;
Виготовлення, склад проектної документації, оформлення креслень регулюється відповідно до:
ГОСТ 21.101-97 "Система проектної документації для будівництва. Основні вимоги до проектної та робочої документації".
ДБН А.2.2-3-2004 "Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації".
ДБН А.3.1-2-93 "Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт".
ДБН А.3.1-5-96 "Організація будівельного виробництва".
ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Основні положення".
Робоча документація містить у собі понад двадцять розділів, її склад необхідний і достатній для втілення (будівництва) об’єкта нерухомості силами кваліфікованої будівельної організації.