- •Конспект лекций по дисциплине «Основы государственного технического учета и инвентаризация зданий и сооружений»
- •Красноярск, 2013 Введение
- •Организация государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности
- •Понятие и сущность инвентаризации и технического учета
- •Виды технической инвентаризации
- •1.2. Единый государственный реестр. Порядок формирования егр
- •1.3. Правительственные документы о государственном учете
- •1.4. Объекты и основы государственного технического учета
- •1.5. Организационная структура, задачи и функции бти
- •2. Общие положения о техническом учете и технической инвентаризации объектов недвижимости
- •3. Полномочия по ведению технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости
- •4. Техническая инвентаризация объектов
- •4.1. Понятие объекта недвижимого имущества. Объекты капитального строительства. Временные сооружения.
- •3.1. Формирование объекта недвижимости как объекта государственного технического учета
- •3.2. Определение и описание технического состояния и физического износа объекта
- •3.3 Составление технического паспорта
- •4. Некоторые особенности составления документов, получаемых в результате технической инвентаризации объектов капитального строительства
- •5. Контроль за проведением работ по технической инвентаризации здания, строения, линейного сооружения
- •Внесение текущих изменений.
- •Общие положения
- •Раздел 1. Техническая (первичная) инвентаризация зданий и сооружений
- •Раздел 2. Техническая (первичная) инвентаризация служебных строений, холодных
- •Раздел 3. Техническая (первичная) инвентаризация земельных участков
- •Раздел 4. Обследование
- •Раздел 5. Текущая инвентаризация зданий и сооружений
- •15. Изготовление пакета документов для регистрации прав на первичный объект
- •Раздел 24. Инвентаризация воздушных и подземных сетей.
- •Объекты технической инвентаризации
- •Примерный перечень правоустанавливающих документов
- •Порядок учёта и регистрации нежилых помещений.
- •8. Порядок учета и регистрации нежилых помещений
- •Перечень документов Перечень документов, представляемых для регистрации договоров аренды земельных участков
- •Состав и порядок производства работ
- •3. Состав и порядок производства работ
- •Составление технического паспорта.
- •Съёмка земельных участков.
- •4. Съемка земельных участков. Вычерчивание и оформление планов земельных участков
- •Съёмка зданий.
- •5. Съемка зданий. Вычерчивание поэтажных планов. Подсчет площадей и объемов.
- •Формирование инвентарного дела.
- •Цели и задачи технической инвентаризации
- •Состав объекта недвижимости (назначение основных строений)
- •Форма собственности
- •Сведения о принадлежности объекта недвижимости
- •Экспликация земельного участка (кв.М.)
- •Благоустройство основных строений (кв.М.)
- •Особые ограничения:
- •Площадь основных и служебных строений (подвалов, пристроек и т.П.) по наружному обмеру
- •Экспликация
- •Техническое описание конструктивных элементов основного строения
- •Техническое описание служебных строений
- •11. Инвентаризационная стоимость в ценах 2007 года (руб.)
- •12. Отметка о последующих обследованиях
- •Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту
Состав объекта недвижимости (назначение основных строений)
№ п/п |
Лите ра стро- ений |
Наимено- вание (назначение, классифи- кация строений) |
Фактиче- ское использо- вание |
Основные учетно-технические характеристики строений |
||||||
Материал стен |
Этажность |
Об- щая пло- щадь, кв.м. |
Общий объем, куб.м. |
Про- цент изно- са |
Инвентари- зационная стоимость, руб.
|
|||||
1 |
А |
Мечеть |
по назначе- нию |
бревенчатые D-26 см, брус т-15 см |
1 |
60.1 |
215 |
0 |
161309 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
60.1 |
215 |
161309 |
|||||||
Инвентаризационная стоимость:
Сто шестьдесят одна тысяча триста девять рублей_____________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________
План земельного участка
Форма собственности
Сведения о принадлежности объекта недвижимости
№ п/п |
Субъект права: для граждан – ФИО по паспорту, для юридических лиц – по Уставу |
Вид права |
Доля в праве |
Документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения |
1 |
Юридическое лицо – мусульманское религиозное объединение |
полное |
|
|
|
|
|
|
|
Экспликация земельного участка (кв.М.)
Площадь земельного участка |
Застроенная площадь |
Незастроенная площадь |
Прочая |
|||||||
Всего |
В том числе |
|||||||||
По документам |
Фактическая |
Замощено |
Озеленено |
Прочая |
||||||
672.0 |
672.0 |
78.9 |
593.1 |
|
|
593.1 |
|
|||
Благоустройство основных строений (кв.М.)
Литера по плану |
Водоснабжение
|
Канализация |
Отопление |
Горячее водоснабжение |
Газоснабжение |
Электроснабжение |
Лифты, шт. |
||||||||
От ТЭЦ |
От групповой (кварт.) котельной |
От собственной котельной |
Другое |
Пассажирские |
Грузовое |
||||||||||
А |
|
|
|
|
|
|
|
|
60.1 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
Архивная форма технического паспорта
