Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпоры гос 2013).docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
298.56 Кб
Скачать

13. Формирование объектов недвижимости при ведении государственного кадастра недвижимости.

Это описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения и иного), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Формирование объекта недвижимого имущества завершается присвоением ему кадастрового номера.

Согласно ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости»

Формирование объекта недвижимости осуществляется на основании договора подряда, заключаемого заинтересованным лицом (заказчиком) с кадастровым инженером (далее - договор о формировании), в соответствии с которым кадастровый инженер должен провести работы по формированию объекта недвижимости и передать акт формирования объекта недвижимости (далее - акт формирования) заинтересованному лицу (заказчику), а заинтересованное лицо (заказчик) - принять акт формирования и оплатить выполнение работ.

2. Договор о формировании является публичным договором.

3. Типовые формы договоров о формировании, а также расчетное время проведения различных работ по формированию объектов кадастрового учета устанавливаются органом правового регулирования.

Максимальные расценки на выполнение работ по формированию объектов кадастрового учета утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом видов и типов объектов кадастрового учета.

4. Договор о формировании предусматривает проведение следующих работ:

1) подготовительные работы;

2) установление границ объекта кадастрового учета;

3) определение индивидуальных характеристик объекта кадастрового учета;

4) составление акта формирования.

Границы земельных участков закрепляются межевыми знаками

 В результате выполнения работ по формированию объекта кадастрового учета составляется акт формирования, в который включаются:

1) копия договора о формировании;

2) выписка для проведения формирования объекта кадастрового учета;

3) план объекта кадастрового учета, содержащий сведения (в графической и текстовой формах) о его местоположении и местоположении его границ;

4) индивидуальные характеристики объекта кадастрового учета в объеме, предусмотренном настоящим Федеральным законом;

5) акт согласования границ земельного участка (в случаях, предусмотренных земельным или градостроительным законодательством).

Акт формирования подписывается кадастровым инженером и заказчиком в соответствии с договором о формировании.

Акт формирования может быть подготовлен и представлен в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информатизации и защите информации.

Для того, чтобы поставить на кадастровый учет участок, необходимо подать заявку, приложив к ней документы кадастрового учета. Прием документов должен быть обязательно зарегистрирован в книге учета документов, о чем должна быть выдана расписка. Перечень документов кадастрового учета:

  • Заявление с подписью заявителя;

  • Квитанция об оплате госпошлины за постановку или снятие с кадастрового учета;

  • Документ о разрешении земельного спора о нахождении границ земельного участка;

  • Межевой план участка, который требуется поставить на кадастровый учет.