76. Информационное обеспечение органов местного самоуправления сведениями о количестве и качестве земель.

Сведения о количестве и качестве земель ОМС получают при проведении государственного кадастрового учета.

Количественный учет

При учете количества земель не только определяют общую площадь земельного фонда, категорий земель, территорий административных единиц, землепользований и землевладений, но и получают сведения о площадях мелиорируемых земель, видах и подвидах угодий. Важным является то, что учет земель ведется по фактическим размерам и состоянию земельных угодий на доброкачественных планово-картографических материалах и текущих данных, выявленных электронно-графическим способом и в соответствии с действующей классификацией земель. Наиболее детальному учету подлежат земли с различной формой собственности, сельскохозяйственные и лесохозяйственные угодья.

Все земли земельного фонда подразделяются на типы (с/х и не с/х угодья), виды и подвиды угодий.

С/х угодья подразделяются на такие виды угодий, как пашня, залежь, мн. нас, сенокосы, пастбища. Каждый вид, как правило, состоит из характерного набора разновидностей.

Не с/х угодья также подразделяются на виды, разновидности и подвиды.

Напр. лесные площади подразделяются на покрытые лесом и непокрытые.

Качественный учет

Важнейшей и сложной проблемой при учете земель явл. определение и фиксация качества земли как природного ресурса и как средства производства, что обуславливает необходимость классификации.

При учете земель применяется определенная группировка почв и классификация земель.

Почва представляет собой верхний рыхлый слой земной суши, сформированный под влиянием различных факторов почвообразования.

При классификации по почве понимают генетически самостоятельные участки самой верхней, наиболее активной части суши, являющиеся основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах, с характерным природно-хозяйственным качеством, определяющим назначение и использование земель, а также мероприятия по их охране и окультуриванию.

При учете качества земель дается производственно-генетическая классификация земель, свидетельствующая об изменяемости самих земель, их развитии во времени и пространстве, а в составе земельного фонда выделяются специальные категории пригодности, зональные типы, классы, подклассы и виды земель.

Категория пригодности земель- это группа классов одного производственного значения, в основу объединения которых положена естественная значимость (правоспособность) функционировании земли в с/х производстве. В основе лежит степень развития земель и наиболее целесообразный характер их использования. Отнесение зем. участка к той или иной категории пригодности земель может совпадать или не совпадать с фактическим ее использованием.

Класс земель выступает в качестве основной классификационной единицы и представляет земли с близкими природными и хозяйственными качествами, с характерными общностью использования, направлениями окультуривания и повышения продуктивности и их охраны.

Категории пригодности земель(7 категорий римск. цифрами)

Классы земель(37 классов арабск. цифрами)

1 Земли пригодные под пашню

2 Земли, пригодные преимущественно под сенокосы

3 Земли пастбищные, после улучшения могут быть пригодны под другие с/х угодья

4 Земли, пригодные под с/х угодья после мелиоративных мероприятий

5 Земли, малопригодные под с/х угодья

6 Земли, непригодные под с/х угодья

7 Нарушенные земли