44. Правовое обеспечение кадастра недвижимости, источники права.

Центральным законодательным актом, направленным на правовое регулирование ГКН - является Федеральный закон от 24.07. 07 г. N 221-ФЗ "ГКН", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением ГКН, осуществлением ГКУ нед.имущ-ва и кад.деят-ти.

ГКН – является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Конституция РФ установила основные правовые позиции, которые нашли свое дальнейшее развитие в кодексах и законах. Ст. 9 конституции установила отношение к земле как к объекту природы , жизни и деятельности населения, объекту недвижимости и объекту права. Конституция установила множество форм собственности на землю, установила совместное ведение в отношениях в федерации и субъектах РФ, конституция установила платный характер использования земли, установила принципы рационального и охраняемого использования земли. Эти и другие положения нашли свое развитие в Земельном, Лесном, водном, градостроительном, жилищных кодексах.

ГК РФ - понятие нед-ти,система видов прав на землю,порядок совершения сделок с землей, наследование

ЗК РФ - отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

ГрК РФ - отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

ЖК РФ - возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;пользования общим имуществом собственников помещений;отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;

учета жилищного фонда;содержания и ремонта жилых помещений;переустройства и перепланировки жилых помещений;управления многоквартирными домами;создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;предоставления коммунальных услуг;внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

ЛК и ВК – урег вопросы, связанные исп земель лес и вод х-ва

НК- зем налогообл