42. Размещение производственных подразделений, хозяйственных центров, внутрихозяйственных магистральных дорог, инженерных сооружений и объектов при землеустроительном проектировании.

Размещение произв подразделений и хоз-х центров:

ПРОИЗВ-Е ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ – структурные части с\х пред-тия, специализир-е на праве тех или иных видов с\х прод-ции, за которыми на опр-й срок закреплены: земли, рабочие, техника и др материальные и технич ср-ва, которые базируются на ХОЗ-Х ЦЕНТРАХ, т.е в населенных пунктах, в которых сосредоточены адм-ое, хоз-е рук-во жилой, культурно-бытовой и произв-й фонд построек и сооружений. К таким относятся произв-е участки, комплексные бригады, отделения.Для достижения указанных целей при ВХЗ с учетом сущ-ей организации территории и на основе ранее проведенных подготовит-х работ треб-ся:- уточнить целесообразность в данных условиях организационно-хоз-ой структуры, предложенной в задании на проектирование;- опр-ся состав, кол-во и размеры произв-х подразделений- установить площадь зем угодий произв-х подразд-й в опр-х границах.

Размещение внутрихоз-х дорог

К внутрихоз-ым дорогам относятся дороги, соед-щие хоз центральные усадьбы с центрами произв-х подразделений, животноводческими комплексами и фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, хранения и перераб-ки прод-ции, другими АПК, а также обеспечивающие транспортные сообщения с дорогами общего пользования. При проектировании внутрихоз дорожной сети решаются след-е вопросы: определение направления дороги; установление категорий и типа покрытия; размещение трасс и искуств-х сооружений; опр-е эк эффективности капит-х вложений.

Размещение инженерных сооруж-й

К основным объектам инж оборуд-я относят:- внутрихоз дороги,- объекты мелиоративного стр-ва- объекты водоснабжения н.п, ферм, комплексов- основные лесомелиоративные и гидротехнич-е противоэроз-е объевты, гидротех сооружения в оврагах и на крутых склонах.

* создание благопр-х условий для формир-я объектов и выполнения их роли в повышени уровня исп-я земли*соглас-ое расположение м\у собой с др составными частями и элементами проекта внутрихоза с целью создания хороших условий для правильной тер-ой организации пр-ва и рац исп-я земли*выделение под объекты оборуд-я территории (дороши, каналы) минимально необходимых площадей прежде всего неиспользуемых в с\х и малоценных угодьях.*соблюдение при размещении этих объектов технич и природоохр-х требований.*обеспечение минимума затрат на стр-во объектов и ежегодных издержек на их эксплуатацию.

Размещение объектов мелиоративного и водохоз-го стр-ва

Объектами явл-ся – массивы орошаемых и осущ-х земель, пруды, водоемы, магистральные каналы, коллекторы.Их размещают руководствуясь прежде всего наличием зем массивов, пригодных для орошения и осушения, хоз целесообразностью, задачами интенсивного использования земель, технич нормами и правилами.

43. Понятие и содержание экономической оценки земель. Бонитировка почв, свойства и признаки почв.

Экономическая оценка земель - это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве, а также как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, которые характеризуют производительность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади. Показатели экономической оценки земель:продуктивность угодий; окупаемость расходов; дифференциальный рентный доход.

Экономической оценке земель подлежат пашня, многолетние плодовые насаждения, сеножати и пастбища, а также сельскохозяйственные угодья по предприятиям, агрокомбинатам, агрофирмам и другим формированиям, административным районам, областям и по стране в целом.

Экономическая оценка земель определяется в условных кадастровых гектарах или в денежном выражении.

На основании материалов экономической оценки земель проводится нормативная оценка земель разных категорий целевого назначения, анализируется эффективность использования земель, разрабатываются альтернативные варианты ее использования, планируется распределение земельного фонда между отдельными отраслями хозяйства на государственном уровне.

Бонитировка представляет собой оценку сравнительного плодородия почв при среднем в земельно-оценочной зоне уровне интенсивности земледелия.Бонитировка почв - сравнительная оценка почв по их важнейшим агрономическим свойствам. Оценка плодородия сельскохозяйственных угодий

Плодородие сельскохозяйственных угодий земельного участка выражается баллом бонитета почв, определяемым как средневзвешенная величина из баллов бонитета и площадей разновидностей почв участка по формуле:

,

где Б_уч – балл бонитета почв сельхозугодий участка;

Б_pi – балл бонитета i-ой разновидности почв;

П_pi – площадь i-ой разновидности почв земельного участка, га.

Балл бонитета разновидностей почв определяется путем их бонитировки по свойствам (бонитировочным признакам) почв. Бонитировочные признаки подразделяются на основные и дополнительные, вспомогательные. К основным бонитировочным признакам относятся: мощность органогенного (перегнойного) горизонта (см), содержание гумуса в пахотном горизонте (%), гранулометрический состав (% фракций физической глины) и рН (кислотность, щелочность) почвы.К дополнительным бонитировочным признакам отнесены негативные свойства, снижающие плодородие почв: родовые признаки – оглеение, осолоделость, оподзоленность, карбонатность, засоление, солонцеватость и т.п.; скелетные признаки почв – каменистость, щебнистость; природно-антропогенные факторы – эродированность, дефлированность; другие признаки (свойства) почв.Для проведения бонитировки составляется список разновидностей почв, встречающихся на территории субъекта РФ.Список должен включать полное наименование разновидностей по принадлежности к генетическому типу, подтипу почв, по мощности, гумусированности, гранулометрическому составу и негативным свойствам. Разновидности характеризуются в списке показателями основных бонитировочных признаков (свойств) почв. Свойства почв бонитируются отдельно по основным и дополнительным бонитировочным признакам. В шкале бонитировки почв показатели мощности органогенного (перегнойного) горизонта, содержания гумуса и гранулометрического состава разновидностей, выражены частными баллами свойств. Баллы определяются по шкалам оценки этих свойств, в которых за эталон (100 баллов) принимаются значения показателей лучшей почвы в субъекте РФ, занимающей не менее 5% площади пашни.