Тема 9. Иные(помимо аренды) договоры о передаче

Наименование темы

Содержание самостоятельной работы

Раздел 1.Недвижимость как

объект гражданских

правоотношений

Тема 1. Понятие и юридические признаки недвижимого имущества

-изучите и законспектируйте нормативный материал, определяющий и классифицирующий недвижимое имущество (УМК,разд.9.1,п.п.1-16,37,47)

-изучите и законспектируйте соответствующие разделы рекомендованной литературы (УМК, разд.9.1,п.п.34-37,39,46-47)

-составьте список видов недвижимости со ссылкой на нормативные акты, которые регулируют данный вид (УМК,разд.9.1,п.37)

-ответьте письменно на тесты № 1-15 (УМК,разд.10)

Тема 2.Правовой режим отдельных видов недвижимого имущества

-изучите и законспектируйте легальные определения недвижимости в Гражданском, Земельном, Лесном, Водном и Жилищном кодексах (УМК,разд.9.1,п.п.1-16)

-раскройте письменно основные особенности правового режима земельного и лесного участков, участка недр.

-охарактеризуйте в письменной форме правовой режим зданий и сооружений, жилых помещений, объектов незавершенных строительством (УМК,разд.9.1,п.п.34-37,47,разд.9.3)

-уясните понятие «оборотоспособность»

объектов недвижимости, а также условия ограничения и изъятия недвижимости из

оборота (УМК,разд.9.1,п.п.1-16,37,42,47, разд.9.3)

-обратите особое внимание на изучение оборотоспособности земельных и лесных участков,

участков недр (УМК, разд.9.1,п.п.2-7, 12-15,42, 37,47)

-уясните сущность государственного учета и описания объектов недвижимого имущества

(УМК, разд.9.1,п.п.37,47,разд.9.3)

-составьте список органов, осуществляющих государственный учет недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.47,37, разд.9.3)

-ответьте письменно на тесты № 16- 32 (УМК,разд.10)

Раздел 11.Государственная регистрация

Прав на недвижимое имущество

и сделок с ним

Тема 3.Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество

- изучите и законспектируйте основные положения ФЗ«О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним» в части

регистрации прав( УМК,разд.9.1,п.п.8,17-24,

37,47,разд.9.3)

-письменно охарактеризуйте право собственности

и другие вещные права на недвижимость, подлежащие государственной регистрации, со ссылкой на соответствующие законодательные и судебные акты (УМК,разд.9.1 п.п.8,17-24,34-37,45,47)

-уясните порядок и правовые последствия государственной регистрации прав на недвижимость (УМК,разд.9.1п.п.2,8,17-25,34-37,47)

-составьте список документов, необходимых для государственной регистрации права на недвижимое имущество (УМК,разд.9.1,п.п.8,37,47)

-письменно ответьте на тесты № 33-50 (УМК,разд.10)

Тема4.Основания и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом

-изучите и законспектируйте

основные положения ФЗ

«О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним» в части регистрации сделок

с недвижимостью( УМК,разд.9.1,п.п.8,17-24,

37,47,разд.9.3)

-уясните порядок и правовые последствия государственной регистрации сделок с недвижимостью(УМК,разд.9.1п.п.2,8,17-25,34-37,47)

-изучите процедуру государственной

регистрации сделок с недвижимостью, порядок

оформления и основания отказа регистрации

( УМК, разд.9.1,п.п.2,8,17-25,34-37,40,46-47)

-составьте список сделок с недвижимостью, которые не требуют государственной регистрации

-письменно ответьте на тесты № 51-67( УМК, разд.10)

Раздел 111.Сделки о передаче недвижимого имущества в собственность

Тема 5.Договор купли-продажи недвижимости

-изучите и законспектируйте статьи ГК РФ, регулирующие договоры купли-продажи

недвижимости (УМК ,разд.9.1,п.п.2,8,37,47)

- составьте список договоров

купли- продажи недвижимости, которые требуют государственной регистрации

-составьте договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем сооружением

- ответьте письменно на тесты № 68- 85 (УМК, разд.10)

Тема 6.Иные(помимо купли-продажи)договоры о передаче недвижимости в собственность

-изучите и законспектируйте статьи ГК РФ,

Регулирующие иные(помимо купли- продажи)

Договоры о передачи недвижимости в собственность(УМК ,разд.9.1,п.п.2,8,37,47)

-составьте список иных (кроме купли-продажи)

договоров о передаче недвижимости в собственность (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)

-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)

-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)

-подготовьте проект договора мены или дарения недвижимости, либо другой договор из составленного Вами списка иных договоров

-ответьте письменно на тесты № 86-107 (УМК,

разд.10)

Тема 7.Переход права собственности на недвижимое имущество на основании односторонней сделки (по завещанию)

-изучите соответствующие на недвижимое имущество статьи ГК РФ(ст.ст.1110-1137,1152-1165)

-изучите и законспектируйте статьи ГК РФ и учебный материал об односторонней сделке (УМК ,разд.9.1,п.п.2,34-37,40,47)

-охарактеризуйте письменно

особенности оформления передачи по завещанию участков земли, предприятия,

здания, жилого дома, квартиры

(УМК ,разд.9.1,п.п.2,34-37,40,47)

Раздел 1У.Сделки (договоры)о передаче недвижимого имущества в пользование

Тема 8.Договор аренды недвижимого имущества

-изучите и законспектируйте

статьи ГК РФ, регулирующие договоры

аренды недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,38,47)

-изучите учебную литературу и судебную

практику о договорах аренды недвижимости (УМК ,разд.9.1,п.п.2,8,25,37,38,47)

-составьте проект договора аренды

земельного участка, здания или жилого дома

-письменно ответьте на тесты № 108-125 (УМК,разд.10)

Тема 9.Иные(помимо аренды) договоры о передаче недвижимого имущества в пользование

- изучите и законспектируйте статьи ГК РФ,

Регулирующие иные(помимо аренды) договоры о передачи недвижимости в пользование

(УМК ,разд.9.1,п.п.2,8,37,40,47)

-составьте список иных (помимо аренды)

договоров о передаче недвижимости в пользование (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,40,37,47)

-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,40,37,47)

-подготовьте проект договора жилищного

найма, доверительного управления недвижимостью, договор безвозмездного

пользования земельным участком либо другой договор из составленного Вами списка иных (помимо аренды) договоров передачи недвижимости в пользование

-ответьте письменно на тесты № 126-143 (УМК,разд.10)

Раздел У. Недвижимость в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства

Тема 10.Договор залога недвижимого имущества (ипотека)

-изучите и законспектируйте статьи ГК РФ, регулирующие договор залога недвижимости

(ст.ст.334-358 ГК РФ)

-изучите учебную и монографическую литературу о договоре залога

(УМК ,разд.9.1,п.п.2,8,37,38,47)

-составьте проект договора залога недвижимости в обеспечение исполнения обязательства

-письменно ответьте на тесты № 144 –159 (УМК,разд.10)