- •1. Цель, задачи и предмет дисциплины.
- •2.Инновационные технологии, используемые в преподавании дисциплины
- •3.Требования к уровню освоения дисциплины.
- •4.Объём дисциплины
- •4.1 Объём дисциплины и виды учебной работы.
- •4.2.Распределение часов по темам и видам учебной
- •Очная форма
- •5.Содержание курса
- •Раздел 1.Недвижимость как объект гражданских правоотношений
- •Тема 1.Понятие и юридические признаки недвижимого имущества(недвижимости)
- •Тема 2.Правовой режим отдельных видов недвижимого имущества.
- •Раздел 11.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Тема 3.Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- •Тема 4.Основания и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым тиуществом
- •Раздел 111.Сделки о передаче недвижимого имущества в собственность
- •Тема 5.Договор купли-продажи недвижимости
- •Тема 6.Иные(помимо купли –продажи) договоры о передаче недвижимости в собственность
- •Тема 7.Переход права собственности на недвижимое имущество на основании односторонней сделки (по завещанию)
- •Раздел 1у. Сделки (договоры) о передаче недвижимого имущества в пользование.
- •Тема 8.Договор аренды недвижимого имущества
- •Тема 9.Иные(помимо аренды) договоры о передаче недвижимого имущества в пользование.
- •Тема 10.Договор залога недвижимого имущества(ипотека)
- •6.Темы семинарских занятий.
- •Тема 2.Правовой режим отдельных видов недвижимого
- •Тема 3.Основания и порядок государственной
- •Тема 4.Основания и порядок государственной
- •Тема 5.Договор купли-продажи недвижимости
- •Тема 6.Иные(помимо купли-продажи) договоры о
- •Тема 8.Договор аренды недвижимого имущества
- •Тема 9. Иные(помимо аренды) договоры о передаче
- •7.Задания для самостоятельной работы студентов
- •8.Тематика контрольных работ и методические
- •10.2 Методическое обеспечение дисциплины
Тема 4.Основания и порядок государственной
регистрации сделок с недвижимым имуществом
Вопросы к теме :
Роль и значение государственной регистрации сделок с недвижимостью. Сделки, подлежащие государственной регистрации.
2.Процедура государственной регистрации сделок с
недвижимостью.
3.Документы. необходимые для государственной
регистрации сделок с недвижимостью.
4.Оформление сделок с недвижимостью, не
подлежащих государственной регистрации.
Литература (1- 21,26,31,34,37,39,40)
Тема 5.Договор купли-продажи недвижимости
Вопросы к теме:
1.Понятие, предмет и форма договора купли-продажи
недвижимости.
2.Особенности оформления договоров купли-продажи
земельных и лесных участков.
3.Договор купли-продажи зданий, сооружений и
нежилых помещений.
4.Договор купли-продажи предприятия.
5.Особенности оформления договора купли-продажи
жилого дома, квартиры, жилого помещения.
6.Договор купли-продажи объекта незавершенного
строительством.
7.Договор купли-продажи доли в общей
собственности в виде недвижимости.
Литература (1- 21,26,28,30,31,33,36,37,39,40)
Тема 6.Иные(помимо купли-продажи) договоры о
передаче недвижимости
в собственность.
Вопросы к теме:
1.Особенности оформления договора мены и дарения
недвижимого имущества.
2.Договор ренты , предусматривающей отчуждение
недвижимости под выплату ренты.
3.Договор пожизненного содержания с иждивением.
4.Оформление договора о передаче недвижимости в
результате приватизации.
5.Особенности оформления сделки о передаче
недвижимости в уставный(складочный) капитал
юридического лица.
6.Договор участия в долевом строительстве.
Литература (1-21,26,28,31,33,36,37,39,40)
Тема 8.Договор аренды недвижимого имущества
Вопросы к теме:
1.Понятие,содержание и форма договора аренды
недвижимого имущества.
2.Договор аренды земельного, лесного участка.
3.Договор аренды здания, сооружения, нежилого
помещения.
4.Договор аренды предприятия.
5.Особенности оформления договора аренды жилых
помещений.
6.Перемена лиц в арендном обязательстве и передача
права аренды.
Литература (1- 21, 25-27,29,31,32,34,37-40)