54. Сравнительная характеристика договоров поручения и комиссии.

54. Договор агентирования. Отличительные признаки, сфера применения.

Определение

Это договор о совершении одним лицом (агентом) по поручению другого (принципала) юридических и иных действий от своего имени либо от имени принципала за его счет и за вознаграждение.

Юридические признаки

1. Правовая сущность - оказание услуг юридического и фактиче­ ского характера.

2. Субъектный состав. Стороны: принципал и агент. Принципа­ лом - лицом, в интересах которого совершаются действия, может быть любой субъект гражданского права. Агентом может быть предпринима­ тель и обычный гражданин. В случаях, указанных в законе "О лицензировании отдельных видов деятельности", для совершения действии по агентированию требуется наличие лицензии.

3. Объект. Юридическим объектом являются действия как юридического характера (совершение сделок), так и фактического (реклама товаров, исследование рынка, поиск контрагентов, передача информации).

Юридические действия в агентском договоре могут совершаться как от имени принципала, так и от имени агента. Материальным объектом может быть как движимое имущество, так и недвижимость.

4. Агентский договор является консенсуальным, возмездным, двусторонне-обязывающим, свободно заключаемым.

5. Для этого договора характерен длящийся характер, ибо агент обязуется "совершать" действия.

По договору может быть обусловлена деятельность агента на определенной территории и запрет заключения на этой территории I договоров с другими принципалами. Может быть установлен и запрет для принципала на заключение сделок с другими агентами.

Таким образом, специфика агентского договора заключается в со­единении в нем элементов договоров поручения и комиссии, а кроме того, он может строиться и по модели договора поручения, и по модели договора комиссии, допускает совершение не только юридических, но и фактических действий. В силу этого он является весьма удобным гиб­ким правовым механизмом, оптимально приспособленным к условиям рыночной экономики.

Обязанности агента

• выполнять поручение в соответствии с условиями договора;

• своевременно представлять отчеты, включая финансовые;

• поручение необходимо выполнять лично, при привлечении субагента ответственным остается агент.

Обязанности принципала

•' -заплатить вознаграждение в соответствии с договором (в

течение одной недели после получения отчета);

• возместить расходы агента по исполнении поручения;

• принять исполнение.

54. Договор доверительного управления имуществом.

Определение

Это договор об осуществлении одним лицом (доверительным управляющим) управления имуществом другого (учредителя управле­ния) в его интересах или в интересах указанного им лица (выгодопри­обретателя).

Юридические признаки

1. Правовая сущность - оказание юридических услуг по управле­ нию имуществом.

2. Субъектный состав отличается особенностями.

Учредителем управления может быть собственник имущества ли­ бо лицо, предусмотренное законом в соответствии со ст. 1026 ГК (орган опеки и попечительства, исполнитель завещания). '

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация за исключением уни­тарного предприятия, а также гражданин, не являющийся предпринима­телем, или некоммерческая организация при доверительном управлении по основаниям, указанным в законе (ст. 1026 ГК).

Дополнительные требования к доверительным управляющим мо­гут определяться условиями конкурса. Так, не могут быть доверитель­ными управляющими акциями федеральной государственной собствен­ности юридические лица, имеющие задолженность по налогам, а также в случаях возбуждения процедуры банкротства.

Доверительными управляющими не могут быть государственные органы и органы местного самоуправления.

Выгодоприобретателем может быть как сам учредитель управле­ния, так и лицо, им указанное. Не допускается совмещение в одном ли­це выгодоприобретателя и доверительного управляющего.

3. Объект.

Юридический объект - различные действия доверительного управляющего. Это: юридические действия по осуществлению право­мочий владения, пользования и распоряжения в рамках договора, вклю­чая сделки, которые доверительный управляющий совершает от своего имени, но с уведомлением, что он действует как доверительный управ­ляющий и проставлением особой пометки на документах "д.у". В юридический объект правоотношения по доверительному управлению входят также любые другие действия по управлению, а также необходимые фактические действия. Все эти действия должны совершаться в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя.

Материальный объект: движимое и недвижимое имущество, имущественные права, ценные бумаги. Деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления, кроме случаев, предусмотренных законом и при наличии специальной лицензии.