- •Гражданское право (особенная часть 1)
- •Понятие и юридические признаки договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
- •Общая характеристика и отличительные признаки отдельных видов договора купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи и её разновидности.
- •Общая характеристика законодательства о защите прав потребителей.
- •Особенности договора поставки для государственных нужд.
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор продажи предприятия.
- •Договор мены и его отличительные признаки.
- •Договор дарения и его отличительные особенности.
- •Общая характеристика договоров ренты. Виды ренты.
- •Отличительные особенности постоянной и пожизненной ренты. Особенности пожизненного содержания с иждивением.
- •Понятие и юридические признаки договора аренды.
- •Права и обязанности сторон по договору аренды.
- •Общая характеристика и отличительные признаки отдельных видов договора аренды.
- •Защита прав потребителей по договору бытового проката.
- •Договор аренды транспортных средств и его разновидности.
- •25. Аренда зданий и сооружений.
- •26. Аренда предприятий.
- •27. Договор лизинга и его виды.
- •Отличительные признаки договора безвозмездного пользования.
- •Правовое регулирования жилищных правоотношений в рф. Общая характеристика.
- •Виды договоров найма жилого помещения. Характеристика их содержания.
- •Понятие и юридические признаки договоров подряда.
- •Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •Общая характеристика и отличительные признаки отдельных видов договора подряда.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда. Особенности заключения, исполнения и ответственности по нему.
- •Сравнительная характеристика договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ и договора на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
- •Понятие, содержание и виды договоров перевозки.
- •Правовое регулирование договоров перевозки и особенности ответственности по ним.
- •Договор перевозки грузов. Особенности, виды, правовое регулирование.
- •Договор перевозки пассажиров и багажа. Особенности, виды, правовое регулирование.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Общая характеристика договоров, опосредующих кредитные и расчетные правоотношения.
- •Договор займа.
- •Особенности кредитного договора. Товарный и коммерческий кредит.
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета.
- •Общая характеристика форм денежных расчетов.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •Понятие, юридические свойства, форма договоров страхования.
- •Содержание договоров страхования.
- •Отличительные особенности имущественного страхования.
- •Отличительные особенности личного страхования.
Договор аренды транспортных средств и его разновидности.
Различаются две разновидности: аренда транспортных средств с экипажем и аренда транспортных средств без экипажа.
Договор аренды транспортных средств с экипажем - это договор о предоставлении арендатору транспортного средства на время с оказанием услуг силами арендодателя по управлению и технической эксплуатации.
Квалифицирующие признаки:
Предмет – только транспортное средство.
Юридические свойства:
1. реальный,
2. возмездный,
3. свободно заключаемый,
4. двусторонне-обязывающий.
5. Арендодатель несет деликтную ответственность как владелец источника повышенной опасности.
Особенности: в субъектном составе - арендодатель должен иметь специальную лицензию; предмет - только транспортное средство (любого вида).
Форма
Должен заключаться в письменной форме.
Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если договором не предусмотрено иное.
Договор аренды транспортного средства без экипажа - это договор о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование за плату без оказания услуг.
В этом договоре сам арендатор осуществляет управление транспортным средством, поддерживает его надлежащее состояние, включая осуществление текущего и капитального ремонта; отвечает за вред, причиненный третьим лицам, как владелец источника повышенной опасности.
25. Аренда зданий и сооружений.
Это договор по передаче во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору зданий и сооружений.
Должен быть заключен в письменной форме, путем составления одного документа. При сроке 1 год или более требуется государственная регистрация договора.
Указание на размер арендной платы является существенным условием этого договора. Особенностью этого договора является его связь с земельным участком - необходимость оформления права на земельный участок. Кроме того, установлен особый порядок передачи арендатору и возвращения им по окончании срока здания или сооружения - составление передаточного акта (или иного документа) с подписями обеих сторон.
26. Аренда предприятий.
Это договор между предпринимателями о предоставлении во владение и пользование за плату предприятия как имущественного комплекса.
Квалифицирующие признаки:
Особый субъектный состав - участниками этого договора являются только предприниматели.
Предмет - это предприятие как имущественный комплекс, который включает в себя: земельный участок, здания, сооружения, оборудование и другие основные средства производства, а также оборотные средства (сырье, топливо, материалы), права и обязанности по договорам и даже исключительные права (на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, товарный знак).
3. Правомочие пользования имуществом охватывает использование его в производстве, допускается постоянная замена составляющих имущество компонентов. Арендатор может продавать материальные ценности, обменивать, сдавать в субаренду, давать взаймы и т.п., не допуская при этом уменьшения стоимости предприятия в целом. Арендатор может производить реконструкцию предприятия, расширять, проводить технические изменения, если это увеличивает стоимость имущества. При этом арендодатель обязан (в отличие от общего договора аренды) возместить стоимость неотделимых улучшений, хотя бы они были проведены без разрешения арендодателя.
Арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по долгам предприятия.
Форма
Заключается в письменной форме путем составления одного документа. Договор аренды предприятия подлежит гос регистрации.
Передача арендатору предприятия осуществляется по передаточному акту.