112. Кадастровый номер земельного участка: структура, порядок присвоения.

Кадастровый номер – это уникальный, неповторяющийся на территории РФ номер земельного участка, присваемый ему органом, осуществляющий гос. учет зем участков, и сохраняющийся за ним до тех пор пока этот участок существует как единый объект зарегистрированного права.основным законодательным документом, определяющим на сегодняшний день структуру и порядок формирования кадастрового номера земельного участка является: 1) правило присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденное постановлением правительства РФ №660 6 сентября 2000г. 2) положение Федерального закона «о ГЗК». Структура кадастрового номера земельного участка может быть представлена следующим образом: А:Б:В:Г А – 1-й уровень – номер кад округа (субъекта РФ) 2 – х разрядное десятичное число Б – 2-х разрядное десятичное число задающее номер кад района (муниципальное образование входящее в субъект РФ) В – составной номер базового кадастрового квартала в кадастровом районе В1 – трехразрядное десятичное число, задающее порядковый номер кад блока в кадастровом районе В2 – трехразрядное десятичное число задающее порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке В3 – десятичное число нефиксированной разрядности, задающее порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом массиве Г – десятичное число нефиксированной разрядности, задающее номер земельного участка.

Земельные участки 89 кадастровых округов.

Порядок присвоения:

1. С/х предприятиям (гос., НИИ, учебным заведениям);

2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

3. Особо охраняемые земли;

4. Земли лесного фонда;

5. Земли водного фонда;

6. Земли запаса;

7. Земли населенных пунктов.

113. Кадастровый инженер: права и обязанности

Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы). Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений). Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера (далее - квалификационный аттестат).

Квалификационный аттестат выдается физическому лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям:

1) имеет гражданство Российской Федерации;

2) имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;

3) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

Квалификационный аттестат аннулируется в случае: решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока; подачи кадастровым заявления об аннулировании своего квалификационного аттестата, установления факта представления подложных документов кадастровым инженером для получения квалификационного аттестата;

В результате кадастровых работ кадастровый инженер (вправе осуществлять свою кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством РФ порядке). Передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы: 1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);2) технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, об учете его изменений.); 3) акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).