110. Классификация земельного фонда рф.

Земельный фонд – все земли, расположенные в границах РФ.

По админ-территоральной принадлежности: зем фонд РФ, субъектов РФ, муниципальных образований

Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре зем. фонда земель лесного фонда, на долю которых приходится 64,6%, а также земель сельскохозяйственного назначения – 23,6%. Земли поселений – 1,1%, промышленности – 1% запаса – 6,1%, водный фонд – 1,6%, ООТ – 2,0%.

Зем. реформирование изменило структуру зем.соб-ти, в первую очередь земель сх назначения и зем. поселений. Миллионы граждан получили уч-ки для ведения ЛПХ, сад-ва, огор-ва, КФХ, ИЖС. Земли сх назначения могут быть предоставлены товариществам, ассоциациям КХ, научно-исследовательским, учебным и др. сх учреждениям, кооперативам граждан, физ. лицам, несх предприятиям, организациям, учреждениям. Используются для сх пр-ва, проведения науч. исследований и обучения, коллективного садоводства, огородничества, животноводства, ведения КФХ, ЛПХ. Включают сх угодья, несх угодья, проч. неиспользуемые земли. Выполняют ф-цию средства пр-ва. Имеют приоритетный статус: выделяются в 1-ую очередь для с/х, перевод в другие категории осущ. по решению субъекта РФ.

Земли поселений выполняют ф-ции пространствен. базиса для строительства, кул.-быт., рекреационные и другие ф-ции. Используются в соответствии с генпланом, проектом планировки и застройки, град. регламентом. Включают уч-ки, занятые жилищно-бытовыми строениями и сооружениями, объектами общего пользования, промыш., транспортными, энергетическими, оборонными и др. объектами, природоохр., рекреац. и истор.-культ. тер-ями, лесами, сх пр-вом, пр. землями. Земли пром-ти, транспорта, связи, радиовещания, ТВ, информатики, косм. обеспечения, энергетики, обороны и иного спец. назначения выполняют ф-цию пространствен. базиса особых объектов, зон с особым режимом использования, охранную, санитарную, защитную и другие. Используются для обрабатывающей и добывающей промышленности, жд, автомобильного, вод., воздуш., трубопроводного транспорта, ЛЭП, линий связи, обороны. Земли ООПТ делятся на земли природоохранного назначения (заказники, защитные леса), земли природно-заповедного назначения (заповедники, памятники природы, природные, национальные, дендрологические парки, бот сады), земли оздоровит назначения (залежи грязей, мин воды, участки с особыми климат условиями), земли рекреации назначения (участки организованного отдыха и туризма), земли историко-культурного назначения (памятники истории и культуры, учреждения культуры и традиционных промыслов).

По формам собственности: гос (фед и субъектов), муницип, частная (совместная и индивид).

111. Фз рф «о гкн»: значение, содержание.

Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности

1. Общие положения (Предмет регулирования настоящего Федерального закона; Правовая основа регулирования кадастровых отношений; Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости )

2. Ведение государственного кадастра Недвижимости(Принципы ведения государственного кадастра недвижимости; Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации; Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости; Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости; Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации; Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов; о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий; о кадастровом делении территории Российской Федерации; о картографической и геодезической основах кадастра; Разделы государственного кадастра недвижимости; Порядок предоставления по запроса заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости)

3. Порядок кадастрового учета (Основания; Порядок представления заявителями документов; Место; Государственная пошлина; Сроки осуществления кадастрового учета; Лица, имеющие право на обращении с заявлениями о кадастровом учете; Состав необходимых документов, Решение об осуществлении кадастрового учета

Особенности при преобразовании объектов недвижимости, Приостановление осуществления кадастрового учета, Отказ в осуществлении кадастрового учета, Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости)

4. Кадастровая деятельность(Кадастровый инженер, Государственный реестр кадастровых инженеров, Формы организации кадастровой деятельности, Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и работника юридического лица, Саморегулируемые организации в сфере

кадастровой деятельности,Основания для выполнения кадастровых работ, Договор подряда на выполнение кадастровых работ , Результат кадастровых работ, Межевой план, Порядок согласования местоположения границ земельных участков, Акт согласования местоположения границ, Технический план, Акт обследования)

5. Заключительные положения(Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период, Ранее учтенные объекты недвижимости ,Обеспечение реализации положений,настоящего Федерального закона).