4.3.Состав, структура, ст-ть основных фондов. Структура оборотных средств. Показатели эффективности использования оф и ос.

Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей действующих как в сфере производства, так и в не производственной сфере.

Основные фонды
Производственные: - рабочие, машины и механизмы; - силовые машины и оборудование; - транспортные средства; - инструменты и производственный инвентарь; - производственные здания и сооружения.	Непроизводственные: - жилые дома; - объекты коммунального хозяйства; - объекты культурно-бытового назначения; - объекты социального назначения.

В б/у отражаются в виде основных средств в организации.

Производственные фонды служат для обеспечения производства и сущ. в 3-х видах:

• производственная форма (здания, машины, оборудования, товары на складе, незавершенное производство);

• товарная форма (готовая продукция, выделявшая из сферы производства);

• денежная форма (денежные средства в различных формах).

Последовательное превращения производственной формы из фондов из одной формы в другую и возвращение в первоначальное положение называется кругооборотом производственных фондов.

Время оборота складывается из двух составляющих:

- время производства

- время обращения

Источники бывают:

- денежные

- материальные взносы учредителей

- доходы от реализации СМР

- доходы от ценных бумаг

- кредит банков и кредиторов

- капитальные вложения бюджета

По принадлежности основные фонды бывают 2-х видов:

- собственные (учитывающиеся на балансе предприятия)

- привлеченные (в результате аренды или лизинга).

Виды стоимости ОФ:

Первоначальная ст-ть – отражает фактические затраты на приобретение машин и оборудования или на возведения (с учетом доставки и монтажа), в ценах действующих на год приобретения.

Фп=Фф +Зтр,

где Фф –фактические затраты на приобретение; Зтр – транспортные расходы

По превоначальной стоимости ОФ числятся на балансе предприятия, начисляется амортизационные отчисления, рассчитывается рентабельность и фондоотдача.

Восстановительная стоимости – ст-ть осн.произв.фондов, приведенная к условиям и ценам года вопроизвоства основных фондов. Оц-ка по восстановит.ст-ти дает возможность понизить сопоставимые данные д/хар-ки V,структуры и состава.

Остаточная стоимость – выражает ст-ть ещё не перенесенную на ст-ть произведенной продукции и позволяет установить какая часть фондов изношена и какую надо заменить. Данная стоимость характеризует фактическую стоимость на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние ОФ.

Ликвидационная стоимость – ст-ть реализации изношенных и снятых с пр-ва ОФ.

Структура оборотных средств.

Оборотные средства входят в стоимость строительных работ в ходе одного акта кругооборота. Они расходуются физически и требуют своего возмещения.

Оборотные средства подразделяются:

• Оборотные фонды

• Производственные запасы и средства в процессе производства

Производственные запасы – предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывного производства, но ещё не вкл. в этот процесс ( основные материалы, детали, конструкции).

Основные материалы – материалы, которые непосредственно используются в процессе производства, а так же необходимые для изготовления продукции на строй площадке (цемент, гвозди, краны).

Строительные детали и конструкции – законченные составляющие элементы из которых монтируется здания и сооружения (окна, двери, фермы).

Вспомогательные материалы – они непосредственно не входят в состав не строящегося процесса ( смазочные, оптирующие материалы).

Производственные запасы вступая в процессе производства становятся средствами в процессе производства и называются оборотными фондами в процессе производства.

• Расходы будущих периодов

Имеют своей целью подготовку производственного процесса и обеспечение бесперебойного производства (затраты на строительство временных зданий и сооружений – бытовки, столовая). Так же входят на доставку и монтаж машин.

• Незавершенное производство

Незавершенное производство – материальная, технологическая незавершенная часть строительного производства, без которой процесс производства не может осуществляться непрерывно. В его состав входит незаконченные работы по конструктивным элементам и виды работ, т.к они не могут быть вкл. в акты приемки и оплачены заказчиком в соответствии с существующими правилами расчета.

• Фонды обращения

• Готовая продукция

• Денежные средства в расчетах

Средства в расчетах – это сумма предъявлен. заказчиком счета за выполнения работы срок оплаты по котором ещё не наступил (дебиторская и кредиторская задолженность)

Дебиторская задолженность – за товары и услуги по выданным авансам, полученные строительной организацией векселя.

Кредиторская задолженность – задолженность поставщикам, задолженность по з/п рабочим.

Денежные средства – это сумма начисленных денежных средств в кассе организации, на расчетном, валютном и прочих счетах, ценных бумагам (акции).

Источником формирования объединения средств является:

• Собственные средства

• Заемные средства

Источники собственных средств:

• Уставной капитал

• Добавочный капитал (за счет переоценки основных фондов в сторону увеличения)

• Резервный капитал (за счет собственной прибыли и предназначена на покрытие убытков или непредвиденных потерь)

• Прибыль организации

Заемные средства – средства, которые привлекаются из различных источников финансирования.

Показатели эффективности использования ОФ и ОС.

Эффективность ОС определяются коэффициентами:

• Оборачиваемости

К_об = В/ОС, где В – годовой объем и ОС – средняя величина оборотных средств.

Чем больше коэффициент, тем лучше, т.к он показывает кол-во оборотов оборотных средств за промежуток времени или кол-во продукции на 1 рубль оборотных средств.

• Средняя длительность 1-ого оборота ОС

Д_об = Т_р/К_об , где Т_р- длительность расчетного периода, К_об- коэф-т оборачиваемости.

• Средняя длительность 1-ой стадии

• Д_об^ст = Д_ср*П/100, где Д_ср- длительность пребывания средств на отдельных стадиях кругооборота (дни), П – доля отдельных элементов групп оборотных средств в общей суме (%)

Для получения заемных средств в анализе используются коэф-ты, которые определ. платежеспособность организации:

• Коэффициент абсолютной ликвидности – отношение суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной задолженности организации.

• Общий коэффициент покрытия запасов – во сколько раз оборотные активы превышают сумму долгосрочных долгов (≥1)

• Коэффициент обеспечения собственными средствами, отношение разницы между объемами источником собственными средствами и фактической стоимостью основных средств и прочих необоротных активов к фактической стоимости оборотных активов