19. Учет аренды ос.

Аренда основных средств - предоставление имущества во временное пользование за определенную (арендную) плату на основании договора. Сторона, передающая имущество во временное пользование, является арендодателем, сторона, принимающая его, - арендатором.

Передача основных средств в аренду осуществляется по договору аренды либо в лизинг. Имущество, преданное по договору аренды (текущая аренда), по окончании срока действия договора аренды подлежит возврату арендодателю. Арендатор за текущую аренду основных средств уплачивает арендодателю арендную плату и ведет учет основных средств на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Как правило, в состав арендной платы включают: амортизацию объекта аренды, затраты арендодателя по его эксплуатации (коммунальные платежи, техническое обслуживание и т.д.) и расчетную (плановую) прибыль от использования объектов основных средств.

Арендодатель ведет бухгалтерский учет на балансовом счете 01 «Основные средства», открыв соответствующие субсчета 01-1 «Собственные основные средства, сданные в текущую аренду» и 01-2 «Собственные основные средства».

Как правило, все операции по учету затрат на сданное имущество в текущую аренду арендодатель ведет по дебету 91-го счета, а на сумму начисленной арендной платы арендатора - по кредиту 91-го счета.

20. Учет нематериальных активов.

Нематериальные активы (НМА) – это объекты, обладающие стоимостной оценкой, способные приносить организации экономические выгоды, используемые при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг либо в целях управления) в течение срока, превышающего 12 месяцев, но не обладающие материально-вещественной структурой.

В зависимости от своей экономической сути, нематериальные активы делятся на следующие классы:

1. Интеллектуальная собственность - исключительное право юридического лица ли гражданина на результаты своей интеллектуальной деятельности.

К интеллектуальной собственности относятся:

- авторские права (право на запись, широкое вещание, право на публичный показ, право на распространение, импорт и воспроизведение, право на переработку и перевод произведения),

- смежные с авторами права (права производителей фонограмм, права исполнителей, права на базы данных и программы для электронных машин, права организации кабельного и эфирного вещания),

- патентное право (свидетельства, выданные на полезную модель, право на изобретение, промышленный образец),

- Средства индивидуализации (фирменные наименования, товарные знаки, наименования объектов происхождения товаров).

2. Имущественные права, понятие которых включает права пользования водными объектами, природными ресурсами и земельными участками.

3. Деловая репутация фирмы - превышение настоящей цены организации над стоимостью всех её активов и обязательств по бухгалтерскому балансу.

4. Отложенные (отсроченные) расходы - издержки и организационные расходы.

Первоначальная стоимость нематериальных объектов определяется различными способами:

- объекты, которые внесены в уставной капитал в счёт их вкладов - по договорной цене;

- объекты, которые приобретены за плату - по фактическим затратам,

- объекты, полученные по дарственному договору - по рыночной стоимости,

- объекты, приобретённые в обмен - по стоимости обмениваемого имущества или рыночной стоимости ценных бумаг,

- производимые организацией объекты - по стоимости их изготовления.

Остаточная стоимость – разница между первоначальной стоимостью и начисленной амортизацией.

Синтетический учет нематериальных активов осуществляют на счетах 04 «Нематериальные активы», 05 «Амортизация нематериальных активов», 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет 2 «НДС по приобретенным нематериальным активам» и счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Счет 04 активный, предназначен для получения информации о наличии и движении нематериальных активов, принадлежащих организации на правах собственности. Учет нематериальных активов на счете 04 осуществляют в первоначальной оценке. По некоторым видам нематериальных активов со счета 04 списывают на счета затрат начисленную амортизацию по этим активам.

На счете 05 «Амортизация нематериальных активов» отражают начисление и списание (при выбытии) амортизации по тем видам нематериальных активов, по которым погашение стоимости производится с использованием счета 05.

Расходы по приобретению и созданию нематериальных активов относятся к долгосрочным инвестициям и отражаются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» с кредита расчетных, материальных и других счетов. После принятия на учет приобретенных или созданных нематериальных активов они отражаются по дебету счета 04 «Нематериальные активы» с кредита счета 08.