
- •Казанский (приволжский) федеральный университет вещное право
- •З.А. Ахметьянова
- •Раздел I. Общая характеристика вещных прав
- •Глава 1. Исторические аспекты становления и развития вещных прав
- •§ 1. Вещные права в римском праве.
- •§ 2. Вещные права
- •§ 3. Вещные права в советском гражданском праве
- •Глава 2. Вещные права в законодательстве отдельных зарубежных стран
- •§ 1. Общие положения о вещном праве
- •§ 2. Право собственности
- •§ 3. Право доверительной собственности (траст),
- •§ 4. Владение как правовой институт
- •§ 5. Ограниченные вещные права
- •§ 6. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Глава 3. Понятие, признаки и содержание вещного права
- •§ 1. О значении и методологии
- •§ 2. Понятие субъективного вещного права
- •§ 3. Соотношение вещных и обязательственных прав
- •§ 4. Признаки вещного права
- •§ 5. Объект вещного права
- •§ 6. Содержание вещного права.
- •Глава 4. Виды вещных прав и их система
- •§ 1. Общие подходы к определению видов вещных прав
- •§ 2. Право собственности как абсолютное вещное право
- •§ 3. Ограниченные вещные права
- •§ 4. Система вещных прав
- •Раздел II. Отдельные виды вещных прав и иных прав с вещно-правовыми признаками
- •Глава 1. Право собственности
- •§ 1. Понятие, признаки и сущность права собственности
- •§ 2. Содержание права собственности
- •§ 3. Формы собственности
- •§ 4. Право частной собственности
- •§ 5. Право собственности граждан
- •§ 6. Право собственности юридических лиц
- •§ 7. Право государственной собственности
- •§ 8. Право муниципальной собственности
- •§ 9. Общая собственность
- •§ 10. Основания и способы приобретения права собственности.
- •§ 11. Основания прекращения права собственности
- •Глава 2. Ограниченные вещные права на имущество юридических лиц
- •§ 1. Право хозяйственного ведения имуществом
- •§ 2. Право оперативного управления имуществом
- •§ 3. Право учреждения на самостоятельное распоряжение
- •§ 4. Иные права на имущество юридического лица
- •Глава 3. Вещные и иные имущественные права на природные объекты
- •§ 1. Понятие и особенности права собственности
- •§ 2. Земельный участок как объект права собственности
- •§ 3. Содержание права собственности на земельный участок
- •§ 4. Субъекты права собственности на земельный участок
- •§ 5. Основания приобретения и прекращения
- •§ 6. Ограниченные вещные права на земельные участки
- •§ 7. Право пожизненного наследуемого владения
- •§ 8. Право постоянного (бессрочного) пользования
- •§ 9. Право ограниченного пользования
- •§ 10. Иные имущественные права на земельные участки
- •§ 11. Право постоянного владения и пользования (эмфитевзис)
- •§ 12. Вещные права на иные природные объекты
- •Глава 4. Вещные права на жилые помещения
- •§ 1. Общие положения о вещном праве
- •§ 2. Жилое помещение как объект вещного права
- •§ 3. Субъекты вещных прав на жилые помещения
- •§ 4. Право собственности на жилое помещение
- •§ 5. Ограниченные вещные права на жилые помещения,
- •Глава 5. Иные имущественные права с вещно-правовыми признаками
- •§ 1. Общие положения об имущественных правах
- •§ 2. Право аренды на имущество
- •§ 3. Право доверительного управления имуществом
- •§ 4. Право залога, его правовая природа
- •§ 5. Право личного пользовладения (узуфрукт),
- •Раздел III. Охрана вещных прав
- •Глава 1. Понятие и механизм охраны вещных прав
- •§ 1. Понятие охраны и защиты права собственности
- •§ 2. Механизм охраны вещных прав
- •Глава 2. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав
- •§ 1. Понятие и особенности виндикационного иска
- •§ 2. Понятие и особенности негаторного иска
- •§ 3. Особенности владельческой защиты.
- •§ 4. Другие способы защиты права собственности
- •§ 5. Особенности судебной защиты вещных прав
§ 4. Владение как правовой институт
в законодательстве отдельных зарубежных стран
Владение по законодательству ряда зарубежных стран представляет собой фактическое обладание вещью (имуществом). Это прежде всего правомочие собственника.
С владением как таковым связаны различные правовые последствия, в связи с чем практически во всех правовых системах владение является предметом самостоятельного правового регулирования (§ 854 - 872, 1006 Германского гражданского уложения, ст. ст. 2228 - 2235, 2282 - 2283 Гражданского кодекса Франции, ст. ст. 919 - 941 Гражданского кодекса Швейцарии, ст. ст. 107 - 125 кн. 3 Гражданского кодекса Нидерландов; ст. ст. 175 - 178 Гражданского кодекса Японии и др.).
В то же время в национальных системах права охрана владения осуществляется неодинаково. Так, в праве Германии владение рассматривается как независимый институт, существование которого не подчинено праву собственности. Владельческая защита при этом распространяется как на недвижимые, так и на движимые вещи.
Во французском гражданском праве владение отнесено к сфере вещных прав и регулируется в рамках регламентации права собственности, хотя может касаться и других вещных прав. При этом владение определено как обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится вещь или которое осуществляет право от нашего имени (ст. 2228 Гражданского кодекса Франции 1804 г.). При этом нормы о способах защиты права владения сосредоточены не в Гражданском, а в Гражданском процессуальном кодексе. Особыми владельческими исками защищается только владение недвижимостью <1>.
--------------------------------
<1> См.: Гражданское и торговое право зарубежных стран: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. Е.А. Васильев, А.С. Комаров. М.: Междунар. отношения, 2004. Т. 1. С. 409.
Охрана владения в романо-германской системе права, ее принципы и основные положения отражают две основные теории владения, выдвинутые в начале XIX в. Ф. Савиньи и в середине XIX в. Р. Иерингом. Исходя из римского права, обе эти теории признают, что элементами владения являются фактическое состояние физического обладания вещью, или корпус (corpus), и намерение владеть, т.е. воля лица обладать вещью в качестве собственника или иного носителя вещного права (animus). Этому второму элементу в континентальных системах права до недавнего времени придавалось неодинаковое значение, и средствами правовой защиты обеспечивался разный круг лиц, признаваемых в качестве юридических владельцев <1>.
--------------------------------
<1> Там же. С. 410 - 412.
В странах англо-американской системы права различаются четыре категории владения: 1) фактическое владение (Англия) или охрана (США); 2) юридическое владение (Англия) или непосредственное владение (США); 3) право на владение (the right to possess); 4) противопоставленное владение (adverse possession) <1>.
--------------------------------
<1> Подробнее см.: Там же. С. 412 - 413.
В законодательстве США наряду с правом владения предусматривается и право зависимого держания, когда правом собственности на движимое имущество обладает одно лицо, "передавшее вещь другому" <1>.
--------------------------------
<1> Зенин И.А. Указ. соч. С. 64.
Похожая ситуация наблюдается и в законодательстве Квебека. Так, в ст. 921 Гражданского кодекса Квебека владение определяется как фактическое осуществление вещного права самим лицом или посредством другого лица, которое держит имущество с намерением осуществлять вещное право в качестве правообладателя. Если оно отсутствует, имеет место держание.
О праве владения упоминается в законодательных актах некоторых других государств (в частности, в Гражданском кодексе Республики Молдова, Гражданском кодексе Туркменистана, Гражданском кодексе Украины и др.).