22. Крупные сделки: понятие, законодательные критерии и ограничения. Аффилированные лица.

Корпоративное законодательство РФ, в том числе, ФЗ об АО, ФЗ об ООО, ФЗ о некоммерческих организациях содержат понятие крупные сделки с участием соответствующей организации.

Крупная сделка – договор, прямо или косвенно связанный с приобретением либо возможностью приобретения, отчуждением либо возможностью отчуждения имущества, составляющего основные фонды соответствующей организации, размер этого имущества превышает минимальный уровень, установленный ФЗ. Различные ФЗ устанавливают различный уровень: например ФЗ об АО устанавливает уровень в 5 %, ФЗ о банкротстве запрещает совершение сделок, превышающей 10 %.

Крупной сделкой признаются в некоторых случаях несколько взаимосвязанных сделок. Сделки считаются взаимосвязанными, если в ходе их совершения отчуждается один и тот же объект и контрагенты по данной сделке либо являются участниками одного и того же холдинга, либо иным образом взаимосвязаны (аффелированные лица).

Виды крупных сделок:

• Купля-продажа зданий, сооружений, земельных участков.

• Аренда имущества с последующим выкупом

• Передача имущества в залог

Дискуссионным является вопрос об отнесении к крупным сделкам действий руководства коммерческих организаций об отказе от заявления исковых требований. Некоторые специалисты полагают, что такой отказ может быть отнесен к крупным сделкам, т.к. это влечет крупный ущерб для организации. Другие считают, что крупной сделкой это не является, т.к. формально не подходит по определение крупной сделки. Одним из законодательных требований к крупной сделке является отсутствие связей такой сделки с постоянной предпринимательской деятельностью. Крупная сделка не связана с процессом выполнения работ, реализации продукции либо оказанием услуг.

Крупные сделки, совершенные единоличным исполнительным органом, нуждаются в одобрении коллегиальных органов, в частности в одобрении совета директоров. Сделки, отнесенные к т. н. особо крупным (20-25%) нуждаются в одобрении всего собрания акционеров. Одобрение сделки либо ее неодобрение происходит после того, как она состоялась, либо по инициативе одного из участников в порядке определенном законом и уставом возможно внеочередное собрание. Если соответствующие коллегиальные органы одобряют данную сделку большинством голосов, то ранее начавшееся исполнение такой сделки происходит в обычном порядке. В том случае, если коллегиальные органы не одобряют крупную сделку наступают определенные законом правовые последствия.

В силу ГК РФ сделка может быть признана недействительной по иску любого из учредителей данного ЮЛ. Срок исковой давности по таким сделкам 3 года.

Сделки с заинтересованностью – сделка, совершаемая ЮЛ любой организационно-правовой формы, в совершении которой имеется прямая или косвенная личная заинтересованность руководителя, единоличного исполнительного органа ЮЛ. Понятие сделки с заинтересованностью шире, чем понятие крупной сделки. Это может быть сделка любая, связанная с движением как основных, так и оборотных фондов. Личная заинтересованность руководителя не всегда может наносить ущерб интересам ЮЛ, но она может наносить ущерб интересам гос-ва или МО, поэтому сделки с заинтересованностью также могут быть признаны недействительными. Как правило, сделки с заинтересованностью влекут не гражданско-правовую, а административную и уголовную ответственность.

Аффелированные лица – физические лица либо ЮЛ, которые могут оказывать влияние на решения, принимаемые хозяйственным обществом. К числу таких лиц могут относится держатели акций или владельцы долей в хозяйственных обществах свыше 20 %, т. к. аффелированные лица, владеющие свыше 20 % акций могут заблокировать решение общего собрания акционеров, для которых необходимо единогласное решение либо квалифицированное большинство (свыше 80 %). Информация об аффелированных лицах должна быть открытой.