6. Предприятие как имущественный комплекс. Особенности владения, пользования и распоряжения.

Предприятие признается особым объектом прав, который представляет собой имущественный комплекс, используемый для осуществления одного или нескольких видов предпринимательской деятельности. В российском праве под предприятием принято понимать 3 категории:

1) предприятие это объект прав

2) предприятие это субъект прав

3) предприятие как некое предпринимательское дело, которое осуществляется в какой-то сфере предпринимательской деятельности.

В любом случае основой предприятия как имущественного комплекса являются здания и сооружения. Предприятие – объект недвижимого имущества. Несмотря на то, что предприятие признается недвижимым имуществом, в его состав входят объекты движимого имущества. На практике возникает вопрос, какой состав предприятия (какое имущество входит в состав предприятия), а также можно ли в состав предприятия как имущественного комплекса включать право требования. Продажа предприятий при банкротстве исключает продажу долгов (ФЗ о банкротстве). Предприятие как объект характеризуется постоянной изменчивостью своего состава. Из состава предприятия могут постоянно выбывать партии сырья, товаров, а другие объекты могут поступать в состав предприятия. На практике появился несколько иной объект, т. н. «действующий бизнес». Т. о. в составе предприятия могут появиться не только имущественные, но и неимущественные элементы. Неимущественные элементы несколько увеличивают в итоге стоимость предприятия. Наряду с этим, можно выделить т.н. «неработающие предприятия», на котором в данный момент не осуществляется никакой предпринимательской деятельности. Предприятие как объект может принадлежать различным субъектам, в т. ч. гос-ву, МО, ЮЛ и гражданам, причем не обязательно быть зарегистрированным в качестве ИП. ФЗ не обязывает гражданина, имеющего в собственности какое-либо предприятие регистрироваться в качестве ИП либо заключать какие-либо договоры в отношении предприятия. Вместе с тем, жизненные обстоятельства заставляют гражданина зарегистрироваться в качестве ИП, доверительное управление, распорядиться предприятием. Формы распоряжения: договор купли-продажи предприятия, договор аренды предприятия, договор доверительного управления, иные соглашения на предмет использования предприятия. К специальным разновидностям договора купли-продажи предприятия можно отнести: договор купли-продажи, заключаемый при банкротстве должника, договор, заключаемый в ходе приватизации. Часть 3 ГК РФ содержит норму, в соответствии с которой наследник по закону, зарегистрированный на день открытия наследства в качестве ИП, имеет преимущественное право на получение предприятия в счет своей наследственной доли по его письменному заявлению (норма работает крайне редко). На практике вызывает сложности еще один объект – доля в составе предприятия. Предприятие, как и любой объект, может быть объектом отношений общей долевой и общей совместной собственности. В общую долевую собственность предприятие может поступить в качестве объекта наследственных правоотношений по договору простого товарищества и по некоторым другим основаниям. В данном случае отношения совладельцев осложняются необходимостью совместного управления предприятием. Между сособственниками должны быть личные доверительные отношения только в этом случае предприятие может реально использоваться в предпринимательской деятельности. Ситуация еще более осложняется , когда предприятие является объектом совместной собственности. В судебной практике возникают различные ситуации, когда неясен вопрос о доле, которой владеют супруги в составе предприятия. Семейное законодательство содержит ряд оценочных категорий по этому поводу.

В соответствии с концепцией реформирования, данное предприятие, скорее всего, трансформируется в другой объект – действующий бизнес или действующее производство. В частности:

1) вопрос о том, сколько таких объектов может принадлежать одному собственнику и где граница между предприятиями.