58. Организация работы по контролю за освобождаемой за выбытием граждан жилой площади на территории района.

НПА:

• ПП Москвы 2008 "О работе с ЖП, переходящими в порядке наследования по закону в собственность Москвы, и с ЖП жилищного фонда Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан";

• ПП Москвы 2010 "О полномочиях территориальных ОГВ г. Москвы";

• Распоряжение Мэра Москвы 1993 "Об усилении контроля за освобождаемой гражданами жилой площадью в муниципальном жилищном фонде".

Выбытие – освобождение ЖП лицом, ранее в нем проживавшим.

• Фактическое - прекращение проживания в ЖП.

• Юриди­ческое - прохождение процедуры освобождения в уполномоченных ОГВ либо в установленном доку­ментарном порядке и получение документа, подтверждающего выбы­тие (например, соглашение о расторжении договора найма, свидетельство о смерти и др.).

Случаи выбытия:

1. перемена места жительства (заявительный порядок; отсутствие задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги)

2. смерть

3. и др. (осуждение к лишению свободы, лишение прав на ЖП)

ОРГАНЫ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда - контроль за:

1. ЖП, освободившимися за выбытием граждан в связи со смертью и переходящими в порядке наследования в собственность Москвы;

2. ЖП жилищного фонда Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.

Префектуры совместно с Департаментом ЖКХ и благоустройства - контроль за передачей инженерными службами районов, управляющими организациями, управлениями соцзащиты сведений:

• об умерших одиноких гражданах (нанимателях, пользователях и собственниках ЖП);

• о ЖП, в которых более 6 месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные / не имеющие документов, являющихся основанием для вселения;

• о ЖП, за которые более 6 месяцев не производится оплата жилищных, коммунальных и иных услуг, или оплата производится от имени умершего лица.

Управа района:

1. организует в районе работу по выявлению жилой площади, освободившейся за выбытием граждан;

2. информирует о ее наличии ОИВ г. Москвы;

3. координирует проведение ремонта помещений, находящихся в собственности Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан.

+ взаимодействие с:

• ГУВД и УВД по административным округам (выявление помещений, где проживают не зарегистрированные лица);

• Гражданами, ТСЖ, ЖК, ЖСК (о наличии пустующих помещений);

• ЗАГС;

• УФМС;

• Московской городской нотариальной палатой (предоставление оперативной информации о наличии открытых наследственных дел в отношении конкретных наследодателей)

Освободившиеся ЖП подлежат включению в жилищный фонд социального использования.

----------

ПРОБЛЕМЫ:

1. длительные сроки снятия граждан с регистрационного учета;

2. затянутые сроки ремонта ЖП, освобождаемых в связи с выбытием граждан, и передача их под заселение;

3. недостаточная координация деятельности организаций и служб в предоставлении информации о выбытии граждан с жилой площади, находящейся в управлении жилищных организаций.