5) Контроль в системе бюджетирования

Сущность контроля в системе бюджетирования заключается в выявлении соответствия между бюджетными и фактическими данными. Система контроля зависит от системы управления в организации с прямой или обратной связью.

Наиболее целесообразно осуществлять контроль по отклонениям.

Виды контроля:

1. Предварительный контроль. Осуществляется до начала выполнения действий по реализации бюджета. Цель установить возможные узкие места с точки зрения реализации бюджета.

2. Оперативный или текущий контроль. Применяется в ходе исполнения бюджета. Сопоставляются отчетные бюджетные показатели, выявляются отклонения и вносятся коррективы.

3. Последующий контроль. Осуществляется по окончанию бюджетного периода. Сопоставляются фактические с теми, которые были заложены в бюджет. Корректировки возможны с точки зрения внесения в будущий бюджет.

Приемы контроля:

1. Фактические приемы. Например: осмотр, опрос, инвентаризация

2. Документальные приемы: сверка документов между собой

3. Проверка правильности расчета

4. Проверка законности оформления отражения операций

5. Оценочные: экспертные, аналитические и др. виды оценок

Требования, предъявляемые к системе контроля:

1. Контроль должен быть по возможности минимальны

2. Система контроля должна позволять проявлять инициативу сотрудникам

3. Контроль должен быть нацелен на достижение результата деятельности фирмы

6) Анализ исполнения сводного (генерального) бюджета

Является заключительной фазой бюджетного цикла. На этом этапе проводят сравнение фактических и бюджетных данных. Выявляют отклонение и анализируют причины отклонения.

Выделяют следующие этапы исполнения сводного бюджета:

1. Общее изучение отклонений затрат, выучки, финансовых результатов, изменения стоимости имущества (информацию берут из основных бюджетных форм)

2. Анализ исполнения трех основных бюджетов: проводят план-факт анализ бюджета доходов и расходов; проводят план-факт анализ бюджета инвестиций; проводят план-факт анализ бюджета движения ДС.

3. Выводы о исполнении сводного бюджета в целом

Цели, которые могут быть реализованы при применении (анализа) сводного бюджета:

1. На основе полученных результатов внести коррективы в стратегию и тактику предприятия

2. Оценить эффективность работы структурных подразделений фирмы

Тема: Особенности учета затрат в строительных организациях

1) Основные понятия и нормативно-правовая основа строительной деятельности

2) Учет затрат у подрядчика

3) Учет затрат у заказчика

1) Основные понятия и нормативно-правовая основа строительной деятельности

Субъектами инвестиционной деятельности выступают:

1. Инвестор – это физические и юридические лица, осуществляющие вложения собственных и заемных средств, создание и воспроизводство ОС

2. Заказчик – это уполномоченное инвестором лицо, реализующее инвестиционный проект и выполняющее функции заказчика: организация строительства, технический надзор и контроль за ходом строительства

3. Застройщик – это ЮЛ, принимающее решение о строительстве объекта и имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок

4. Подрядчик – ЮЛ и ФЛ, выполняющие строительно-монтажные работы (СМР) по договору строительного подряда.

5. Пользователи объектов капитальных вложений – ФЛ, ЮЛ, иностранные организации для которых созданы данные инвестиционные объекты

Правовая основа строительной деятельности

1. Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве. Заключается если инвесторами выступают ЮЛ и ФЛ.

2. Договор инвестирования. Заключается между ЮЛ.

3. Договор на выполнение функций заказчика. Такого договора в ГК нет, его фирма разрабатывает сама и утверждает, либо берут посреднический договор агентирования.

4. Договор строительного подряда

Систем нормативного регулирования строительной отрасли:

1. ГК и НК РФ

2. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.№90 ФЗ

3. Закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. №39 ФЗ

4. ФЗ «Об участии в долевом строительстве много квартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30 декабря 2004 г №214 ФЗ

5. ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»

6. ПБУ 10/99

7. Постановление Госстроя РФ «Об утверждении и введении в действия методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» от 5 марта 2004 г. №15/1

Особенности строительной деятельности:

1. Большая продолжительность строительного цикла

2. Разнообразие возводимых объектов

3. Большое влияние природных условий

Этапы строительного производства:

1. Изыскательские работы

2. Организационно-техническая подготовка

3. Внеплощадочные подготовительные работы

4. Внутриплощадочные подготовительные работы

5. Проект на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)

6. Проект организации строительства (ПОС) новых, расширения и реконструкции действующих объектов

7. Проект производства работ (ППР)

Виды строительной деятельности:

1. Деятельность по подготовке строительного участка и сооружений

2. Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений

3. Отделочные работы

4. Деятельность по строительству здания

5. Деятельность по сдаче в аренду строительных машин и оборудования с оператором

6. Управление строительными проектами