- •2. Сметная стоимость строительства
- •5. Прямые затраты
- •6. Накладные расходы Нормы нр
- •7. Сметная прибыль. Нормы сп.
- •8. Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения
- •9. Сметные нормы затрат на зимнее удорожание
- •10. Сметные нормы прочих затрат
- •11. Локальные сметные расчеты (сметы).
- •12. Объектные сметные расчеты (сметы).
- •13. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •14. Оплата труда в строительстве
- •15. Основные понятия о договорных ценах и договорных отношениях в стр-ве
- •16. Себестоимость. Рентабельность.
- •17. Основные фонды стр. Орг
- •18. Оборотные средства строительных организаций
- •19. Экономическая эффективность, виды прибыли в строительстве
- •Описание стадий проектирования.
- •Эскизный проект и тэо инвестици.
- •Разработка проект.
- •Рабочий проект.
- •Рабочая документация.
- •Согласование проектной документаци.
- •Экспертиза и утверждение проектной документации.
- •Осуществление авторского надзора.
- •27.Организационно-техническая подготовка строительства
- •28. Работы подготовительного периода.
- •29.Кп Строительства, Виды, назначение
- •30. Исходные данные и порядок разработки кп,
- •31.Ведущие работы. Специальные работы.
- •32. График движения рабочей силы
- •34. Особенности организацИи и планирование строитества промышленных зданий
- •35. Сетевые графики.Назначение.
- •36.Элементы сетевых графиков. Правила построения сетевых графиков.
- •37.Табличный способ расчета сетевых графиков.
- •38. Графический способ расчета сетевых графиков.
- •39. Требования к проектированию и виды стройгенпланов
- •40.Исходные данные и порядок разработки стройгенпланов.
- •Порядок проектирования объектного стройгенплана
- •42 . Состав и расположение временных зданий и сооружений
- •44. Проектирование складского хозяйства.
- •45 Проектирование временного электроснабжения строительных площадок.
- •46. Проектирование временного водоснабжения строительных площадок.
- •47 .Условия строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.
16. Себестоимость. Рентабельность.
В строительстве, как и в любой отрасли материального производства, производство продукции связано с затратами на машины, оборудование, материалы, полуфабрикаты и готовые изделия, потребляемые энергию и топливо, оплату труда. Эти денежные затраты составляют себестоимость продукции..
Себестоимость одних и тех же работ может быть различной в разных организациях, так как она зависит от производительности труда, количества и качества фактически затраченных материалов, условий использования машин и многих других факторов.
В строительстве вводится определенный порядок планирования с целью определения уровня рентабельности. Сущность его заключается в следующем. Строительная организация ведет учет всех затрат по объектам, которые она строит. Эти расходы суммируются по каждому объекту. В доходы зачисляются суммы, получаемые от заказчика на производственные работы. После того как объект сдан заказчику, подводят итоги, сопоставляют доходы и расходы и, таким образом, определяют величину прибыли или убытка.Следовательно, чем экономичнее работает и ведет хозяйство строительная организация, тем большую прибыль она может получить.
Организации, получающие прибыль, работают рентабельно. Для того, чтобы можно было сопоставить результаты их работы, введен показатель уровня рентабельности. Он представляет собой отношение величины прибыли к сметной стоимости выполненных работ, выраженное в процентах.
Таким же образом рентабельность может определяться и при расчетах не за целый объект, а за отдельный этап при строительстве крупных объектов, длящемся иногда несколько лет.
17. Основные фонды стр. Орг
Структуру основных фондов строительной организации можно разделить на 3 вида фондов:
- фонды строительного назначения;- фонды других областей;- непроизводственные фонды.
Основными фондами в строительных организациях является вся совокупность материальных ценностей, созданных в процессе труда, и которые длительно участвуют в процессе производства, с обязательным сохранением своей натуральной формы, и переносящие (по частям по мере износа) свою стоимость на стоимость продукции, изготовленной с их участием.
Среди основных фондов строительных организаций можно отнести здания и сооружения, используемые в производстве, оборудование и силовые машины, рабочее оборудование и рабочие машины, а также транспортные средства и прочие фонды, участвующие в производстве.
Производственые здания и сооружения – объекты недвижимости, в которых располагаются административно-бытовой комплекс, скдады, лаборатории, гаражи и прочие службы организации, так или иначе используемые в строительстве. К числу данного вида основных фондов строительной организации также относятся водонапорные башни, линии электропередачи, мосты, эстакады, дороги, железнодорожные тупики и т.д.
Силовое оборудование и машины – машины-двигатели (динамомашина), генераторы, предназначенные для производства тепло- и электроэнергии (теплогенератор, электрогенератор и т.д.), паровые котлы (котел отопительный), турбины и компрессоры (компрессор винтовой передвижной , компрессор мобильный и т.д.).
Строительные машины и оборудование в строительной организации представлены кранами, будьдозерами, скреперами, землеройными машинами, а также оборудованием для осушествления свайных, арматурно-бетонных работ и такелажным оборудованием.
Транспортные средства – грузовые и легковые автомобили, автомобильные платформы, вагоны, локомотивы и т.д.
Прочие основные фонды представляют собой совокупностью приспособлений, рабочих инструментов, конторский и хозяйственный инвентарь сроков службы больше года и т.д.
Струкрура основных фондов организации показывает соотношение между различными группами основных фондов.Производственные фонды строительного назначения включают в себя фонды, которые используются непосредственно в строительстве и капитальном ремонте строений и сооружений. Эти производственные фонды в строительных организациях подлежат учету на балансе основной деятельности.