
- •2. Сметная стоимость строительства
- •5. Прямые затраты
- •6. Накладные расходы Нормы нр
- •7. Сметная прибыль. Нормы сп.
- •8. Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения
- •9. Сметные нормы затрат на зимнее удорожание
- •10. Сметные нормы прочих затрат
- •11. Локальные сметные расчеты (сметы).
- •12. Объектные сметные расчеты (сметы).
- •13. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •14. Оплата труда в строительстве
- •15. Основные понятия о договорных ценах и договорных отношениях в стр-ве
- •16. Себестоимость. Рентабельность.
- •17. Основные фонды стр. Орг
- •18. Оборотные средства строительных организаций
- •19. Экономическая эффективность, виды прибыли в строительстве
- •Описание стадий проектирования.
- •Эскизный проект и тэо инвестици.
- •Разработка проект.
- •Рабочий проект.
- •Рабочая документация.
- •Согласование проектной документаци.
- •Экспертиза и утверждение проектной документации.
- •Осуществление авторского надзора.
- •27.Организационно-техническая подготовка строительства
- •28. Работы подготовительного периода.
- •29.Кп Строительства, Виды, назначение
- •30. Исходные данные и порядок разработки кп,
- •31.Ведущие работы. Специальные работы.
- •32. График движения рабочей силы
- •34. Особенности организацИи и планирование строитества промышленных зданий
- •35. Сетевые графики.Назначение.
- •36.Элементы сетевых графиков. Правила построения сетевых графиков.
- •37.Табличный способ расчета сетевых графиков.
- •38. Графический способ расчета сетевых графиков.
- •39. Требования к проектированию и виды стройгенпланов
- •40.Исходные данные и порядок разработки стройгенпланов.
- •Порядок проектирования объектного стройгенплана
- •42 . Состав и расположение временных зданий и сооружений
- •44. Проектирование складского хозяйства.
- •45 Проектирование временного электроснабжения строительных площадок.
- •46. Проектирование временного водоснабжения строительных площадок.
- •47 .Условия строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.
44. Проектирование складского хозяйства.
Приобъектные склады организовываются для временного хранения материалов . Объем складского хозяйства зависит от видов, масштабов и методов строительства в том числе снабжения.
Расчет площадей склада
S скл зависит от вида материалов, способа хранения и количества. Складываются из полезной площади , занятой непосредственно под хранение материалов и вспомогательной приемочных и пропускных площадок, проездов, проходов и служебных помещений.
Для основных материалов рассчет полезной площади
S тр=Рскл* q
q- норма склада на 1 м2 с учетом проездов и прроходов
Для прочих материалов рассчет склада ведется на 1 млн. рублей
Порядок проектирования: -Определение необходимых запасов, хранимых материалов -Выбор методов хранения -Рассчет площадей по видам хранения -Выбор типа склада -Размещение и привязка склада на строй площадке -Размещение конструкций на открытых складских площадках
Классификация складских промещений
По назначению: --Базисные( обслуживающие несколько СМО). Предназначены для приемки и хранения материалов , которые в дальнейшем направлены на участковые и приобъемные склады, т.е. в цеха по переработке и комплектации --Участковые (создаются для нужд определенного участка) --Приобъектные устраиваются на стройплощадках --Склады производственных предприятий (для хранения необходимого сырья , вспомагательных материалов и готовой продукции) --Перевальные (устр. На ж/д станциях –для транспортировки на объект ж/д транспортом)
По условиям хранения: --Открытые –Навесные --закрытые: --Подземные –Наземные –Универсальные (для различных типов) –Специальные –Инвентарные –Неинвентарные –Одноэтажные –Многоэтажные –Отапливаемые --Неотапливаемые
Определение производственного запаса
ПЗ должен быть мин. Но достаточным для бесперебойного производства работ. ПЗ зависит от многих факторов, т. ч. Принятой организацией работе
ПЗ может быть: ---Подготовительный, дающей возможность своевременного качества работ ---Страховой- часть производственного запаса предназначается для бесперебойного процесса производства в случае полного исп. Использования различных частей запаса ---Сезонный – создан для материалов , составляемых на строй площадке на инвестиционный период
Величина ПЗ в строительстве равная 3-12 дней в зависимости от должности перевозки . На стадии проекта организации строительства ПЗ ринадлежит хранению на складах и опред по формуле
Рскл=Робщ/ Т*Тн*k1 *k2
Рскл- норматив запаса материалов лежащих на складе
Робщ- общее количество материалов, изделий, конструкций, необходимое для выполнения строительного плана в период
Т- продолжительность строительного периода . Определяется по календарному плану
Тн-норма запаса материалов/дней (принимается 3 дня)
k1-коэффицент неравномерного поступления материалов на склад(для водного тр.- 1,2; для поезда 1,1)
k2- коэффицент неравномерности потребления материалов в расчетный период(1,3)
S скл= S H *C*k
S скл- норма площади скл. На 1 млн. стоимости
С- годовой объем СМР по графику строительства
k- коэффицент для проведения сметной стоимости строительства в районе с территориальными коэффицентами (k=1,65)
общая площадь склада
S тр= S *∑kн
kн- коэффицент учитывающий проходы, проезды, вспомогательные помещения(1,2- 1,25-когда складируются в штабелях,;1,5-1,7- в складских)
S- фактическая площадь строительных материалов