
- •2. Сметная стоимость строительства
- •5. Прямые затраты
- •6. Накладные расходы Нормы нр
- •7. Сметная прибыль. Нормы сп.
- •8. Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения
- •9. Сметные нормы затрат на зимнее удорожание
- •10. Сметные нормы прочих затрат
- •11. Локальные сметные расчеты (сметы).
- •12. Объектные сметные расчеты (сметы).
- •13. Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •14. Оплата труда в строительстве
- •15. Основные понятия о договорных ценах и договорных отношениях в стр-ве
- •16. Себестоимость. Рентабельность.
- •17. Основные фонды стр. Орг
- •18. Оборотные средства строительных организаций
- •19. Экономическая эффективность, виды прибыли в строительстве
- •Описание стадий проектирования.
- •Эскизный проект и тэо инвестици.
- •Разработка проект.
- •Рабочий проект.
- •Рабочая документация.
- •Согласование проектной документаци.
- •Экспертиза и утверждение проектной документации.
- •Осуществление авторского надзора.
- •27.Организационно-техническая подготовка строительства
- •28. Работы подготовительного периода.
- •29.Кп Строительства, Виды, назначение
- •30. Исходные данные и порядок разработки кп,
- •31.Ведущие работы. Специальные работы.
- •32. График движения рабочей силы
- •34. Особенности организацИи и планирование строитества промышленных зданий
- •35. Сетевые графики.Назначение.
- •36.Элементы сетевых графиков. Правила построения сетевых графиков.
- •37.Табличный способ расчета сетевых графиков.
- •38. Графический способ расчета сетевых графиков.
- •39. Требования к проектированию и виды стройгенпланов
- •40.Исходные данные и порядок разработки стройгенпланов.
- •Порядок проектирования объектного стройгенплана
- •42 . Состав и расположение временных зданий и сооружений
- •44. Проектирование складского хозяйства.
- •45 Проектирование временного электроснабжения строительных площадок.
- •46. Проектирование временного водоснабжения строительных площадок.
- •47 .Условия строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.
42 . Состав и расположение временных зданий и сооружений
Временными зданиями называют надземные, подсобно- вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для производства объектов
Классификация временных зданий: По назначению; Производственные; Складские; Административные; Санитарно- бытовые; Жилые Общественные; По конструктивному решению; Неинвентарные(однократное использование);Инвентарные(многократное использование)
Рассчет объема строительства временных зданий. Объем строительства временных зданий рассчитывают отдельно для определения потребности в административно- бытовых, санитарно- бытовых, зданий возводящихся непосредственно на строй площадке .На стадии проекта организации строительства число работников определяют через выработку или укрупненный показатель, а на стадии проекта производства работ исходя из календарного плана строительства или сетевого графика и графика движения трудового ресурса
Удельный вес различных категорий работников принимают в зависимости от показателей конкретных строительных отраслей
Работ=80-85%
ИТР(мастера, прорабы)=12% -инженерно- технические работы
МОП-младший обслуживающий персонал(охрана, вахтеры)=3%
Расчет площади санитарных помещений производится по этапам строительства с учетом динамики движения рабочей силы на каждом этапе , комплекс помещений должен быть рассчитан на всех рабочих занятых на строительстве , включая специализированные и нарядочные организации
Площадь помещений на стадии ПОС принимают по нормативам регламентирующим мин. потребности в площадях
Классификация инвекторных временных зданий
Сборно- разборные
Контейнерные здания (состоящие из 1 или нескольких объемных блоков -контейнеров).Габариты определяются из удобства их перевозки(ширина до 3,5 м, высота, до2,5 длина до 9 м)
Здания передвижного типа (состоят из кузова и прицепа скрепленных между собой)
Проектирование бытовых городков на строй площадке. Сооружаются до начала основных строительно- монтажных работ на объекте. Должны быть оборудованы в соответствии с санитарно- техническими, противопожарными требованиями , т.е нормативами по санитарно- бытовому обслуживанию строительства
Перечень бытового городка
Состав бытового городка при количестве 50-60 человек: -Гардеробная, душевая, сушилки -Помещения для обогрева, отдыха и приема пищи –Прорабская –Туалет -Навес для отдыха -Место для курения -Устройство для мытья обуви -Щит со средствами пожаротушения
Требования к размещению бытовых городков
Должны находиться на спланированной территории не предназначенной под застройку Должны находиться с максим. Приближением к основным маршрутам рабочих на объекте,т.е. к входам и въездам. Не должны находиться в опасных зонах работ монтажных механизмов.
Городок должен находиться с подветренной стороны
На стройгенплане должно быть показано (габариты помещений, привязка в плане кпроектируемому зданию, подключение к коммуникациям
43.Проектирование построечных автодорог.
В качестве покрытий для временных дорог используют :Дополнительное уплотнение с подсыпкой из гравия и щебня -Бывшие в употреблении ж\б. плиты
Для однополосных дорог ширина-3,5 м, 2-х полозных, 6 м , в случае использования техники свыше 25 тонн – 8м.
На схемах движения временные дороги проектируются: -Кольцевыми –Тупиковыми -сквозными
При проектировании тупиковой дороги нужна разворотная площадка. В случае проектирования однополосной временной дороги через каждые 60- 75 м нужна разъездная площадка.
При проектировании временных дорог необходимо учитывать следующие ограничения; -расстояние между дорогой и складскими помещениями (0,5-1) -Между дорогой и крановыми путями (6,5-12,5 м -Между дорогой и ограждением стройплощадки не менее 1,5 м) -Недопустимо размещение временных дорог над подземными путями , в непосредственной близости к проложенным или подлежащей прокладке подземным коммуникациям. -На СГП должны быть четко показаны въезды, выезы , направления движения, разъезды, развороты, стоянки для разгрузки -Минимальный радиус закругления дорог исходя из маневренности строительных машин должен быть не менее 12 м
Параметры временных дорог( число полос движения, ширина полотна проезжей части, радиус закругления, расчеиная видимость, опасная зона дорог(зона , которая выпадает на зону действия монтажных механизмов)). Опасная зона дороги на СГП штрихуются , а на самой площадке выделяется знаками.