32. График движения рабочей силы

В ведомостях рабочей силы цифры, проставляемые в графах, соответствующих определенному месяцу и профессии рабочих, означают среднесуточное списочное число рабочих данной профес­сии, занятых по всему строительству или по группе строящихся объектов, объединенных в поток.

В графиках движения рабочей силы эти же цифры списочного среднесуточного числа рабочих являются ординатами линии дви­жения рабочей силы в соответствующем месяце.

При учете рабочей силы по профессиям необходимо принимать во внимание и все временное строительство на строительной пло­щадке. При составлении же сводного обезличенного графика всей рабочей силы на площадке необходимо учесть рабочую силу, заня­тую в подсобных предприятиях на строительной площадке, на об­служивании внеобъектного горизонтального транспорта, на охране пожарной, военизированной и пр., по содержанию в чистоте терри­тории, бараков, младший обслуживающий персонал и администра­тивно-технический персонал строительства.

Графики потоков работ и движения рабочей силы дают возмож­ность прокорректировать правильность установленных в сводном директивном календарном плане сроков и последовательности строительства объектов с точки зрения наиболее равномерного, равнопоточного распределения ресурсов.

Если в директивном календарном плане возникают «пики», то путем некоторой передвижки сроков строительства отдельных объ­ектов они должны быть устранены с последующим внесением по­правок в директивный план, без нарушения его основных парамет­ров (конечные сроки работ в целом по строительству, отдельным его очередям, ввод в действие и др).

Ведомости и графики потребления и завоза материалов составляются на основе установленных календарных потоков отдельных видов работ, их объемов, намеченных к выпол­нению в определенные отрезки времени, и норм расхода материа­лов и полуфабрикатов на измерители работ.

Цифры числителя, соответствующие в ведомости определенно­му месяцу и определенному материалу (полуфабрикату), указыва­ют все количество материала, потребляемого в месяц строительством. Цифры знаменателя соответственно показывают количество материала, завозимого в течение данного месяца.

33. Особенности ОРГАНИЗАЦИи И ПЛАНИРОВАНИя СТРОИТЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ

При проектировании каждого конкретного объекта необходимо дополнительно учитывать ряд факторов:а) схему несущих конструкций; б) материал конструкций дома; в) этажность; г) протяженность и конфигурацию в плане; д) заданные сроки строительства; е) природно-климатические условия; ж) сезонные условия производства работ; з) сложившийся уровень технологии и организации работ; и) степень специализации.

Строительство жилого здания обычно планируют в три цикла, каждый из которых состоит из определенного комплекса работ.

Первый цикл - строительство подземной части дома. Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала. В зависимости от конструкций и объемов работ производится деление на захватки. Желательно иметь не менее двух захваток. При выборе монтажного механизма следует отдавать предпочтение рельсовым кранам или кранам на гусеничном ходу. В любом случае целесообразность выбора крана должна быть экономически обоснована.

Отрывка котлована выполняется, как правило, экскаватором с ковшом. При небольшом заглублении котлована иногда применяют бульдозеры. В зданиях, имеющих до четырех секций, экскавация грунта планируется в одну захватку, а для более протяженных - в две и более. В последнем случае монтаж фундаментов начинают после окончания механизированной разработки грунта на 1 захватке.

Монтаж сборных фундаментов ведут одновременно с ручной доборкой грунта и подсыпкой песчаной постели. При свайном варианте фундаментов следует принимать многозахватную систему, оптимально в 6 захваток - по количеству процессов: бойка (1), срезка и подготовка голов (2); зачистка основания ростверка, опалубочные и арматурные работы (3); бетонирование (4); выдержки (5); распалубка (6).

Монтаж (или кладка) стен и перегородок подвала является следующим процессом. В него включают, кроме основных, работы по устройству горизонтальной гидроизоляции, арматурных поясов, крылец, приямков и др.

Засыпку пазух котлована изнутри и подсыпку под полы выполняют обычно после монтажа первого ряда стеновых блоков. Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализации, водостока, водопровода, теплосети, газа, электроснабжения, телефонизации диспетчерской связи и др.). Гидроизоляцию стен. Монтаж перекрытий.

Засыпку пазух снаружи осуществляют после монтажа и сварки перекрытия и вертикальной гидроизоляции.

Второй цикл - возведение надземной части дома - включает: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные работы (сантехнические, электромонтажные и др.).

Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробки). В зависимости от конструкций и объема дома производят деление на захватки.

Монтаж наземной части в зависимости от высоты и конфигурации в плане осуществляется башенными кранами на рельсовом ходу, приставными или самоходными кранами.

При составлении графика, помимо чисто монтажных работ, необходимо предусмотреть подачу на этаж материалов и деталей - сборных.

Специальные работы осуществляют параллельно между собой в два этапа.

1 этап - до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на 1...2 этажа. Работы этого периода планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап - начало этого этапа для санитарно-технических и электромонтажных работ не совпадает, так как эти работы связаны с различной готовностью малярных работ.

1 этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения.

В зимний период следует планировать дополнительные работы по устройству временных розливов для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит.

1 этап электромонтажных работ включает разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаячных коробок и коробок под выключатели и розетки и других закладных устройств; установку поэтажных, поквартирных и других шкафов и щитов.

II этап электромонтажных и слаботочных работ устанавливают выключатели, розетки, звонки, плафоны. По окончании отделочных рабов в доме выполняют слаботочные разводки радиотрансляционной сети диспетчерской связи, противопожарной сигнализации (если они предусмотрены в открытом исполнении).

Лифтмонтажные работы выполняют, как правило, специализированные субподрядные организации или отдельные участки электромонтажных организаций. Установку тюбингов выполняет комплексная бригада, монтирующая дом.

Третий цикл - организация отделочных работ в жилом доме. До начала отделочных работ на корпусе (секции) должны быть выполнены: строительные работы, санитарно-технические и электромонтажные (1 этапа); смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи отделочных материалов на этажи и грузопассажирские для подъема рабочих (при высоте отделываемого здания 25 м и более) и обеспечены подъезды к ним для автотранспорта; смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остеклены окна (летом в одно стекло, а зимой - в два); подготовлены бытовые помещения для рабочих, прорабская и склад.

Сдачу дома или части дома под отделку оформляют специальным актом.

Малярные работы выполняют на всех этажах одновременно разбивкой на два этапа.

В 1 этап малярных работ входят шпаклевка и окраска потолка окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий.

На II этапе малярных работ производят оклейку обоями, окраску стен и столярных изделии на последний раз.