- •Уо «Брестский государственный политехнический колледж» техническая эксплуатация зданий и сооружений
- •Техническая эксплуатация зданий и сооружений
- •1. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2. Примерный тематический план дисциплины
- •3. Перечень рекомендуемой литературы
- •3.1 Основная
- •3.2 Дополнительная
- •3.3. Технические нормативные правовые акты
- •4. Методические указания по содержанию разделов и
- •Раздел 1. Основные положения технической эксплуатации зданий. Тема 1.1 Содержание системы технической эксплуатации зданий
- •Тема 1.2 Долговечность зданий, их износ, моральное старение.
- •Тема 1.3 Эксплуатационные требования к зданиям, конструкциям, системам и оборудованию.
- •Тема 1.4 Санитарно-гигиенические требования и правила пожарной безопасности при эксплуатации зданий.
- •Тема 1.5 Система осмотра жилых зданий. Организация текущего ремонта.
- •Тема 1.6 Организация капитального ремонта.
- •Тема 1.7 Переустройство и перепланировка помещений в жилых домах.
- •Тема 1.8 Аварийно-диспетчерское обслуживание.
- •Тема 1.9 Содержание придомовых территорий.
- •Тема 1.10 Типовые структуры эксплуатационных организаций.
- •Раздел 2. Механизмы разрушения конструкционных материалов и методы их защиты.
- •Тема 2.1 Защита конструкций от увлажнения и их осушение.
- •Тема 2.2 Защита металлических конструкций от коррозии.
- •Тема 2.3 Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии.
- •Тема 2.4 Защита деревянных конструкций от разрушения.
- •Тема 2.5 Защита полимерных и битумных материалов от коррозии.
- •Раздел 3. Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий.
- •Тема 3.1 Техническая эксплуатация оснований и фундаментов.
- •Тема 3.2 Техническая эксплуатация стен и фасадов зданий.
- •Тема 3.3 Тепловая модернизация зданий.
- •Тема 3.4 Техническая эксплуатация перекрытий и полов.
- •Тема 3.5 Техническая эксплуатация крыш и кровель зданий.
- •Тема 3.6 Техническая эксплуатация лестниц.
- •Тема 3.7 Техническая эксплуатация окон, дверей, световых фонарей.
- •Тема 3.8 Эксплуатация внутренней отделки зданий.
- •Тема 3.9 Особенности технической эксплуатации зданий, построенных в экстремальных условиях.
- •Раздел 4. Особенности сезонной эксплуатации зданий. Тема 4.1 Подготовка зданий к зимнему и весеннее-летнему периодам эксплуатации.
- •Тема 4.2 Особенности эксплуатации общественных
- •5. Методические указания по выполнению контрольной
- •6. Теоретические задания для контрольной работы
- •6.1 Контрольные задания по разделу 1 «Основные положения технической эксплуатации зданий»
- •1.1 Изучите цели и задачи технической эксплуатации, виды и содержание мероприятий по ее проведению, заполните таблицу.
- •1.2 Изучите взаимосвязь этапов проектирования, строительства и эксплуатации зданий. Заполните таблицу, используя конкретные примеры (4-5 примеров) для ее иллюстрации.
- •1.3 Изучите факторы, вызывающие износ конструкций зданий, заполните таблицу.
- •1.4 Изучите способы определения физического износа конструкций, заполните таблицу.
- •1.5 Изучите формы морального износа зданий, заполните таблицу.
- •1.6 Изучите назначение категорий технического состояния зданий, заполните таблицу.
- •1.17 Изучите порядок сноса зданий, заполните таблицу.
- •1.18 Изучите порядок организации аварийно-диспетчерского обслуживания, заполните таблицу.
- •1.19 Изучите мероприятия по содержанию придомовых территорий, заполните таблицу.
- •6.2 Контрольные задания по разделу 2 «Механизмы разрушения конструкционных материалов и методы их защиты»
- •2.1 Изучите виды и источники увлажнения строительных конструкций зданий, заполните таблицу.
- •2.2 Изучите способы осушения конструкций и устранения сырости, заполните таблицу.
- •2.3 Изучите виды коррозии металлических конструкций и методы их защиты, заполните таблицу.
- •2.4 Изучите виды коррозии бетонных конструкций и методы их защиты, заполните таблицу.
- •2.7 Изучите виды коррозии деревянных конструкций, заполните таблицу.
- •2.9 Изучите виды коррозии битумных материалов, заполните таблицу.
- •6.3 Контрольные задания по разделу 3 «Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий»
- •3.1 Изучите требования к техническому состоянию и мероприятия по эксплуатации оснований зданий, заполните таблицу.
- •3.3 Изучите требования к техническому состоянию и мероприятия по эксплуатации стен зданий, заполните таблицу.
- •3.15 Изучите требования к техническому состоянию и мероприятия по эксплуатации зданий, построенных на просадочных грунтах, заполните таблицу.
- •6.4 Контрольные задания по разделу 4 «Особенности сезонной эксплуатации зданий»
- •4.1 Изучите мероприятия по подготовке зданий к сезонной эксплуатации, заполните таблицу.
- •7 Практические задания для контрольной работы
Тема 2.4 Защита деревянных конструкций от разрушения.
Содержание:
Эксплуатационные качества древесины в конструкциях. Признаки разрушения деревянных конструкций. Условия и механизм разрушения. Методы защиты деревянных конструкций от гниения, от разрушения грибами, от разрушения жуками. Защита деревянных конструкций от огня.
Рекомендуемая литература: [1] стр. 151-155; [2] стр. 59-66; [3] стр. 170-179; [5] стр. 142-142; [15] Методические указания:
При изучении данной темы следует обратить внимание на то, что для обеспечения долговечности деревянных конструкций необходимо не только производить их защитную обработку, но в первую очередь правильно выбирать конструктивные решения, защищать от увлажнения в процессе строительства, создавать и поддерживать нормальные условия эксплуатации. Выбор химических препаратов для защиты деревянных конструкций зависит от вида среды, в которой они эксплуатируются. Надо учесть, что такая обработка должна проводиться периодически, т.к. химические вещества, содержащиеся в них, с течением времени нейтрализуются. Контрольные вопросы:
Какие конкретно условия эксплуатации деревянных конструкций приводят к их заражению грибами?
Какие породы древесины меньше всего подвержены гниению? Почему?
Какими конструктивными мерами можно обеспечить долговечность деревянных конструкций?
Какими препаратами повышают биостойкость деревянных конструкций? По каким критериям их выбирают?
Каким образом можно обеспечить огнестойкость деревянных конструкций?
Тема 2.5 Защита полимерных и битумных материалов от коррозии.
Содержание:
Факторы, способствующие разрушению полимерных конструкций. Виды коррозии полимеров. Способы обеспечения нормативного срока службы полимерных конструкций.
Коррозия битумных материалов. Причины и виды коррозии. Способы защиты битумных материалов от преждевременного разрушения. Рекомендуемая литература: [2] стр. 55-59; [5] стр. 134-140; [15] Методические указания:
Полимеры подвергаются деструкции под действием различных факторов, при этом изменяются их физические и химические свойства. Воздействовать на процесс коррозии полимерных конструкций в процессе эксплуатации практически невозможно. Поэтому необходимо правильно выб*
Created with
ной конструкции, обладающий большей стабильностью к воздействию среды, в которой он будет эксплуатироваться, и поддерживать проектные условия эксплуатации - состав, температуру, влажность, режим освещения и радиационного облучения.
Контрольные вопросы:
Почему долговечность полимерных конструкций в первую очередь зависит от вида полимера, из которого они изготовлены?
Каким образом можно обеспечить проектные условия эксплуатации полимерных конструкций? В чем они заключаются? От чего зависят?
Что является причиной разрушения битумных материалов? Как его можно избежать?
Какими конструктивными мерами можно обеспечить долговечность битумных гидроизоляционных материалов?