
- •«Экономика строительства»
- •270800 - "Строительство"
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Лекция №2. Ценообразование и сметное дело в строительстве (основы)
- •1. Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •Состав цены строительной продукции.
- •2. Классификация цен.
- •3. Роль цены в системе хозяйствования и основные функции цены.
- •4. Сметное нормирование и система сметных норм.
- •5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн).
- •6. Методы определения цены строительной продукции.
- •7. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки.
- •8. Договорные цены в строительстве.
- •Лекция № 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительство.
- •Виды инвестиций и их значения.
- •Показатели выполнения плана инвестиций за отчетный период.
- •2. Оценка эффективности реальных инвестиций.
- •3. Прогнозирование эффективности инвестиционной деятельности.
- •4. Шесть функций денежной единицы.
- •5. Определение индекса рентабельности инвестиций.
- •Лекция № 4. Основные фонды строительного предприятия.
- •Методы оценок основных фондов
- •Методы начисления амортизации
- •3. Метод начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования;
- •4. Метод начисления амортизации пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Эффективность использования основных фондов предприятия
- •Лекция № 5. Лизинг.
- •Расчет размера лизинговых платежей
- •Тема №5 оборотные средства строительной организации
- •Вопрос 1. Состав оборотных средств
- •Вопрос 2. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •Вопрос 3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Вопрос 4. Источники формирования оборотных средств
- •Лекция № 6. Трудовые ресурсы строительной организации.
- •1. Кадры в строительстве.
- •2. Производительность труда в строительстве.
- •Факторы и резервы роста производительности труда.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Анализ использования трудовых ресурсов предприятия
- •1. Анализ обеспеченности трудовыми ресурсами
- •2. Анализ движения трудовых ресурсов
- •3. Анализ использования рабочего времени
- •4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции
- •5. Анализ оплаты труда
- •Лекция №7. Себестоимость смр и ее виды.
- •Лекция № 8. Прибыль и рентабельность в строительстве.
- •Распределение и использование прибыли.
- •Рентабельность в строительстве.
- •Лекция № 9. Классификация и экономическая обоснование налогов.
3. Метод начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования;
Как и все нелинейные способы начисления амортизации, способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования позволяет списать большую часть стоимости в первые годы эксплуатации.
При способе списания стоимости по сумме чисел лет, сумма амортизации равна произведению первоначальной стоимости и отношения оставшегося числа лет эксплуатации к сумме чисел лет полезного использования:
Пример
Организация ввела в эксплуатацию оборудование стоимостью 50 000 руб., сроком службы 5 лет. Сумма чисел лет срока полезного использования будет равна 15 (1+2+3+4+5).
В первый год эксплуатации сумма амортизации будет равна 16 667 руб. (50 000 руб. х (5/15)). Остаточная стоимость объекта – 33 333 руб. (50 000 руб. – 16 667 руб.).
Во второй год эксплуатации сумма амортизации оборудования составит 13 333 руб. (50 000 руб. х (4/15)). В числителе ставим оставшееся число лет эксплуатации объекта. Остаточная стоимость равна – 20 000 руб. (33 333 руб. – 13 333 руб.)
В третий год эксплуатации годовая сумма амортизации будет 10 000 руб. (50 000 руб. х (3/15)). До полной амортизации остается три года эксплуатации. Остаточная стоимость равна 10 000 руб. (20 000 руб. – 10 000 руб.).
В четвертый год эксплуатации будет начислена амортизация в сумме 6 667 руб. (50 000 руб. х (2/15)). До полной амортизации осталось 2 года. Остаточная стоимость составит 3 333 руб.
В последний год амортизации будет начислена сумма 3 333 руб. (50 000 руб. х (1/15)). Последний год амортизации. Остаточной стоимости нет (3 333 руб. – 3 333 рб.).
Месячная сумма амортизации рассчитывается как 1/12 исчисленной годовой суммы амортизации.
Таким образом, применениt способа списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования экономически выгодно и целесообразно, так как позволяет увеличить амортизационный отчисления в начальный период эксплуатации объекта и снизить налоговую нагрузку.
4. Метод начисления амортизации пропорционально объему выпущенной продукции.
Способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) или производительный способ начисления амортизации следует применять в случае прямой зависимости износа основного средства от частоты его применения.
Чаще всего он используется в отраслях промышленности, где стоимость объекта списывается пропорционально объему выпущенной продукции.
Организация приобрела станок для производства изделий стоимостью 100 000 рублей. Этот станок рассчитан на выпуск 50 000 изделий за весь срок эксплуатации.
Тогда сумма амортизации на выпуск одного изделия равна 2 руб. (100 000 руб. / 50 000 шт.).
В первый год предполагается выпустить 15 000 изделий. Годовая сумма амортизации составит 30 000 руб. (15 000 шт. х 2 руб.). Остаточная стоимость станка на начало следующего года будет 70 000 руб. (100 000 руб. – 30 000 руб.).
Во второй год будет выпущено 20 000 изделий. Годовая сумма амортизации будет равна 40 000 руб. (20 000 шт. х 2 руб.). Остаточная стоимость станка на начало следующего года – 30 000 руб. (70 000 руб. – 40 000 руб.).
В третий год организация планирует произвести 15 000 изделий. Годовая амортизация оставит 30 000 руб.(15 000 шт. х 2 руб.). А остаточная стоимость станка на конец года будет равная нулю. То есть станок полностью самортизируется. Но это вовсе не означает, что его надо списать. Если по основному средству полностью начислена амортизация, но оно еще в рабочем состоянии, его продолжают эксплуатировать дальше.
Аналогично производительным способом начисления амортизации рассчитывается износ по грузовому и легковому автотранспорту, как сумма амортизации на 1000 километров пробега.