3. Перечень вопросов.

1.Кадастр застроенных территорий

1. Государственный кадастр недвижимости, его цели и задачи и назначение

2. Документы кадастра недвижимости и их назначение

3. Особенности кадастровой информации

4. Виды недвижимого имущества

5. Структуризация территорий населенных пунктов

6. Право собственности. Субъекты права собственности. Формы собственности. Возникновение и прекращение права собственности

7. Структура земель в РФ

8. Земельно-кадастровые работы и их содержание

9. Ограничения объектов недвижимости. Сервитут. Аренда

10. Инвентаризация земель поселений

11. Зонирование городских земель

12. Виды разрешенного использования объектов недвижимости

13. Государственная кадастровая оценка земель, ее цели и задачи

14. Государственная регистрация права на землю

15. Кадастровый учет земель

16. Кадастровый учет изменений характеристик земельного участка

17. Генеральные планы городских округов и сельских поселений, их содержание, порядок подготовки и утверждения

18. Адресный план города, адресный реестр города

19. Градостроительный план земельного участка

20. Кадастровый паспорт, особенности его получения

21. Понятие, задача, принципы и функции земельного контроля

22. Виды земельного контроля

23. Правила землепользования и застройки города Вологды

24. Технический учет и инвентаризация объектов капитального строительства, их цели и задачи

25. Порядок проведения технической инвентаризации объектов капитального строительства

26. Особенности создания единой муниципальной информационной системы

27. Договор о развитии застроенной территории и его существенные условия, порядок заключения

28. Мониторинг и охрана городских земель, его цели, задачи, методы получения информации

2.Землеустройство

1. Землеустройство и его основные задачи.

2. Земельные ресурсы России и их использование.

3. Методы землеустроительного проектирования.

4. Межевание земель.

5. Ограничения и обременения в использовании земель.

6. Аренда земель.

7. Особенности образования землевладений (землепользований) крестьянских (фермерских) хозяйств.

8. Понятие и виды недостатков землевладений и землепользований, способы их устранения.

9. Выдел земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

10. Состав проекта внутрихозяйственного землеустройства.

11. Составление схемы планировки и застройки населенных пунктов и производственных центров.

12. Понятие, задачи и содержание организации угодий.

13. Устройство территории многолетних насаждений.

14. Устройство территории пастбищ.

15. Устройство территории сенокосов.

16. Рекультивация земель.

17. Землеустройство в районах с развитой эрозией почв.

18. Сметная документация в землеустройстве.

19. Классификация проектов землеустройства.

3.Геодезические работы при ведении кадастра

1. Системы координат, применяемые при проведении земельно-кадастровых геодезических работ.

2. Понятие о государственной геодезической основе. Плоские прямоугольные геодезические координаты.

3. Местные системы координат. Преобразование координат из одной плоской прямоугольной системы в другую.

4. Виды и задачи инженерных изысканий. Инженерно- геодезические изыскания.

5. Назначение, виды и особенности построения инженерно-геодезического обоснования на застроенных территориях. Системы координат. Особенности закрепления геодезических пунктов на застроенных территориях.

6. Структура и состав глобальной навигационной спутниковой системы. Принципы определения местоположения.

7. Основные источники ошибок спутниковых наблюдений. Принципы определения относительного положения пунктов. Технологическая последовательность спутниковых наблюдений.

8. Исходная геодезическая основа для выполнения земельно-кадастровых работ. Государственная геодезическая сеть. Опорная межевая сеть. Межевые съемочные сети.

9. Способы геодезических работ при перенесении на местность проектных границ земельных участков. Элементы геодезических разбивочных работ. Способы выноса в натуру проектных точек. Составление разбивочного чертежа.

10. Карты и планы, используемые при создании документации кадастра объектов недвижимости.

11. Способы определения площадей. Точность определения площадей различными способами.

12. Геодезические работы при межевании земельных участков.

13. Аналитические способы проектирования границ земельного участка.

14. Нормы точности определения местоположения межевых знаков. Определение координат межевых знаков геодезическим методом.

15. Межевание земельных участков с использованием спутниковой системы.

16. Способы межевой съемки земельных участков. Способы съемки контуров ситуации. Определение площади земельного участка. Контроль межевания земельного участка. Формирование межевого дела.

17. Точность геодезических данных, полученных при межевании земельных участков.

18. Геодезические работы при планировке и застройке городов.

19. Геодезическое обеспечение инвентаризации инженерных подземных коммуникаций населенных пунктов.

20. Геодезические работы при изысканиях и строительстве линейных сооружений.

4.Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю, экономика и управление городов.

1. Экономическая оценка городских территорий

2. Принципы оценки объектов недвижимости

3. Методы оценки объектов недвижимости

4. Этапы процесса оценки недвижимости

5. Функции рынка недвижимости

6. Информационное обеспечение и мониторинг городского хозяйства

7. Финансово-экономические основы местного самоуправления

8. Структура и особенности городского хозяйства

9. Ландшафтное зонирование территории города

10. Нецентрализованные формы управления жилищным хозяйством

11. Основные теоретические положения земельной ренты.

12. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка.

13. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка.

14. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов.

15. Формы платы за землю.