Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Конспект лекций ГП.doc
Скачиваний:
252
Добавлен:
14.05.2015
Размер:
1.09 Mб
Скачать

Члены семьи, проживающие совместно в собственником жилого помещения вправе:

  • пользоваться жилым помещением. Это право сохраняется и при переходе права собственности к другому лицу;

  • требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, в т.ч. и от собственника.

Ограниченные вещные права на жилые помещения принадлежат гражданам, использующим их по договору социального или коммерческого найма и юридическим лицам, использующим их по договору аренды, о которых речь пойдет выше в темах № 32 «Договор имущественного найма (аренды)» и № 33 «Жилищное право».

Тема № 20: «Право государственной и муниципальной собственности»

  1. Субъекты права государственной и муниципальной собственности.

  2. Объекты права государственной и муниципальной собственности.

  3. Содержание права государственной и муниципальной собственности.

  4. Осуществление права государственной и муниципальной собственности.

  1. Субъекты права государственной и муниципальной собственности.

Наличие собственности у государства обусловлено необходимостью выполнения государством своих внутренних и внешних функций и прежде всего функций по обеспечению безопасности и социальной поддержке граждан.

В советский период признавалось, что владельцем государственной собственности является Советское государство, однако не разрешен был вопрос о том, кто именно, СССР или союзные республики, либо СССР и союзные республики являются субъектами государственной собственности. Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1991 года официально закрепили многоуровневый характер государственной собственности.

В настоящее время в Конституции Российской Федерации от 12.12.93 года также закреплен многоуровневый характер государственной собственности, то есть ее субъектами признается как Российская Федерация, так и ее субъекты. Таким образом, в составе государственной собственности выделяется как собственность Российской Федерации, так и собственность республик, краев, областей и приравненный к ним субъектов.

Государственная собственность по-прежнему характеризуется единством фонда, но лишь в пределах того субъекта, которому она принадлежит.

В то же время Законы «О собственности в СССР» и «О собственности в РСФСР» декларировали, что помимо государственной собственности, выделяется еще и коммунальная собственность (ныне – муниципальная), то есть таким образом произошло «отпочкование» муниципальной собственности от государственной.

Однако и до настоящего времени круг субъектов муниципальной собственности четко не определен.

К числе субъектов муниципальной собственности могут быть отнесены:

  • города (кроме городов федерального значения);

  • рабочие, дачные, курортные поселки;

  • села, деревни и т.д.

Не признается муниципальным образование, не имеющее центра, к которому оно могло бы быть приурочено (например, в Санкт-Петербурге города Павловск, Ломоносов, Пушкин и т.д.).

Таким образом, не исключается единство муниципальной собственности в пределах субъекта, которому она принадлежит.

  1. Объекты права государственной и муниципальной собственности.

Когда в качестве субъекта государственной собственности признавалось лишь советское государство, круг объектов государственной собственности был неограничен, в условиях многоуровневого характера государственной собственности данное положение может распространяться только на одного субъекта государственной собственности – Российскую Федерацию. Что касается субъектов Российской Федерации как субъектов государственной собственности и муниципальных образований, это положение может распространяться на них лишь с ограничениями. Так, эти субъекты могут приобретать право собственности на оборотоспособные вещи и при определенных условиях на вещи, ограниченные в обороте, вещи же изъятые из оборота могут находиться исключительно лишь в собственности Российской Федерации.

А теперь рассмотрим особенности правового режима отдельных объектов права собственности.