Глава 3. Договор розничной купли-продажи

3.1. Особенности и сфера применения

Договор розничной купли-продажи признается публичным договором (п. 2 ст. 492 ГК РФ). Это означает, что торговое предприятие не вправе отказаться от продажи товара любому, кто к ним обратится, при наличии соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей. Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ).

Положения статей 492-505 ГК РФ, регулирующих договор розничной купли-продажи, носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей.

Можно отметить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи:

1) специфика продавца как субъекта данного договора. В качестве продавца здесь может выступать только коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие). Статьей 8 Закона РФ "О защите прав потребителей", установлена обязанность торговых предприятий предоставлять потребителям необходимую информацию о продавце товара. Торговые предприятия обязаны иметь вывеску с указанием юридического адреса, профиля и форм организации их деятельности, фирменного наименования и режима работы. Эти требования относятся также к ведению торговли вне постоянного места нахождения торгового предприятия (во временных помещениях, на ярмарках, с лотков и т.д.);

2) специфика товара, выступающего в качестве предмета купли-продажи. Продаваемый товар должен быть предназначен только для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

3) покупателем по договору розничной купли-продажи признается всякое физическое (или юридическое лицо), приобретающее товар у розничной торговой организации (или индивидуального предприятия) для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" применительно к розничной купле-продаже под потребителем понимается только гражданин, имеющий намерение приобрести либо приобретающий или использующий товары исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли.

Квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, позволяет Правительству РФ устанавливать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении ими данного договора. В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 (в редакции от 01.02.2005, далее - Правила продажи отдельных видов товаров).

Продавец обязан:

соблюдать требования, установленные в государственных стандартах, санитарных, ветеринарных, противопожарных правилах и других нормативных документах с учетом профиля и специализации своей деятельности;

располагать необходимыми помещениями, оборудованием и инвентарем, обеспечивающими в соответствии с требованиями стандартов сохранение качества и безопасности товаров при их хранении и реализации в месте продажи, надлежащие условия торговли, а также возможность правильного выбора покупателями товаров;

иметь и содержать в исправном состоянии средства измерения, своевременно и в установленном порядке проводить их метрологическую проверку. В торговом зале на доступном месте должно быть установлено соответствующее измерительное оборудование, чтобы покупатель мог удостовериться в правильности стоимости, меры и веса приобретенного товара;

иметь книгу отзывов и предложений, которая предоставляется покупателю по его требованию.

Правила продажи отдельных видов товаров должны в наглядной и доступной форме доводиться продавцом до сведения покупателей.

Продавец - индивидуальный предприниматель должен предоставить покупателю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Если деятельность, осуществляемая продавцом, подлежит лицензированию, то он обязан предоставить информацию о номере и сроке действия лицензии, а также о выдавшем ее органе. Указанная информация размещается в местах, удобных для ознакомления с ней покупателя.

Аналогичная информация должна быть доведена до сведения покупателей и при осуществлении торговли во временных помещениях, на ярмарках, с лотков и т.п., то есть вне постоянного места нахождения продавца.