Виды сделок

Различают односторонние, двусторонние и многосторонние сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения кото­рой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли только одной стороны. Она создает обязанности для лица, со­вершившего одностороннюю сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. В качестве примеров одно­сторонних сделок могут быть доверенность, завещание и др.

Для совершения двусторонней или многосторонней сделки необходимо выражение согласованной воли двух или бо­лее сторон. Такие сделки называют договором. Поэтому любой договор обязательно является сделкой, но не всякая сделка явля­ется договором.

Договор определяет объем прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Предметом договора комиссии является оказание юридических услуг в сфере торгового оборота.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Основной нормативно-правовой документ, регулирующий сделки - Гражданском кодекс Российской Федерации.

1 ГК РФ, ч 1., подраздел 2, глава 4 – юр. лица.