3.Методика определения стоимости

ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Расчет стоимости проектирования производится на ос­новании Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты жилищно-гражданского строительства", утвержденного и введенного в действие с28 мая 2010 г Постановлением министерства регионального развития Российской Федерации Приказ N 260

Справочник предназначен для применения организациями различных организационно - правовых форм, обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.

Цены в Справочнике установлены по состоянию на 1 января 2001г.

Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по формуле:

С = (а + Мв) x Ки.,

где:

"а" и "в" - Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации (тыс. руб.). (Приложение №1)

М - основной показатель мощности проектируемого объекта;

Kи - коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта;

Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации, определенной по таблицам Справочника, осуществляется по приведенному ниже соотношению и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

Виды документации: Процент от базовой цены:

Проектная документация 40

Рабочая документация 60

Итого 100

Базовые цены рассчитаны на индивидуальное проектирование нового строительства объектов, зданий и сооружений, а также отдельных элементов комплекса с использованием материалов типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов цехов, зданий и сооружений, входящих в их состав, а также чертежей типовых строительных конструкций, изделий и узлов.

Ценами учтены все затраты на разработку проектной документации и прибыль, без учета налога на добавленную стоимость.

Ценами учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

Изготовление демонстрационных материалов (кроме демонстрационных макетов).

Участие проектной организации совместно с заказчиком в согласовании готовой проектной документации с государственными органами и органами местного самоуправления.

Защита рабочего проекта (проекта) в экспортирующих и утверждающих инстанциях.

Ценами на разработку проектной документации не учтены затраты на:

Разработку указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений.

Разработка дополнительных вариантов проекта. Степень проработки дополнительных вариантов устанавливается по согласованию с заказчиком.

Разработку рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения.

Разработку решений по монументально - декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений.

Внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией).

Обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению.

Разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования.

Разработку проектов производства строительно-монтажных работ (ППР).

Разработку проектной документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций.

Авторский надзор.

Научно - исследовательские и опытно - экспериментальные работы.