4. Расчет потребности жэо в материально-технических ресурсах

Расход материально-технических ресурсов, необходимых для технического обслуживания и ремонта жилищного фонда рассчитываются в форме таблицы 6. Нормы расхода материалов указаны в таблице.

.

Таблица 6 – Потребность в материально-технических ресурсах (на 1 тыс.м² приведенной общей площади)

Виды ресурсов	Единица измерения	I категория капитальности зданий				II категория капитальности зданий						III категория зданий								Общий расход ресурсов по ЖЭО
		Норма расхода			Расход ресурсов по данной категории зданий	Норма расхода		Расход ресурсов по данной категории зданий				Норма расхода			Расход ресурсов по данной категории зданий
1	2	3			4	5		6				7			8					9
Прокат черных металлов	т	0,027				0,064						0,14
Гвозди проволочные	т	0,001				0,003						0,013
Проводка обычного качества	кг	0,03				0,04						0,06
Электроды сварочные	кг	0,3				0,2						0,1
1				2	3		4			5	6		7				8		9
Раковины и мойки эмалированные				шт.	0,32					0,6			0,45
Умывальники керамические				шт.	0,28					0,52			0,47
Унитазы				шт.	0,40					0,5			0,30
Бачки смывные				шт.	0,24					0,52			0,94
Арматура к смывным бачкам				шт	0,70					0,9			0,90
Сифоны разные				шт.	0,005					0,005			0,002
Краны:
Водоразборные				шт.	0,74					0,47			0,49
Смесители				шт.	0,54					0,84			0,23
Колонки водонагрейные				шт.	-					0,26			0,27
Паркет				м2	2,9					2,5			2,80
Белила				т	0,017					0,018			0,001
Краски:
Масляные тертые				т	0,01					0,023			0,004
Водоэмульсионные				т	0,02					0,004			-
Перхлорвиниловые силикатные и другие фасадные				кг	0,46					0,6			-
Войлок минеральный				м3	0,01					0,024			0,029
Изделия минеральные				м3	0,024					0,016			0,042
Резина листовая прокладочная				м2	0,01					0,05			0,01
Мастика для герметизации стыков панелей				т	0,06					-			-
Изделия скобяные				тыс. грн.	0,003					0,006			0,009
Арматура осветительная				шт.	0,01					0,02			0,01
1				2	3		4			5	6		7				8		9
Лампы осветительные				шт.	2,0					2,0			2,0
Олифа				т	0,02					0,02			0,03
Трубы:
Тонкостенные электросварные углеродистые			тыс. м		0,001				0,001					0,001
Вода- и газопроводные			т		0,02				0,02					0,02
Чугунные канализационные			т		0,003				0,005					0,014
Цемент			т		0,032				0,055					0,051
Мягкие кровельные и изоляционные материалы			тыс. м2		0,02				0,012					0,011
Стекло строительное			м2		4,4				3,8					1,8
Листы асбестоцементные – шифер (условные плитки)			шт.		0,001				0,03					0,05
Радиаторы и конвекторы отопительные (эквивалентная площадь)			секц.		0,53				1,0					0,5
Линолеум			м2		1,54				1,4					1,12
Плитка керамическая:
Для полов			м2		0,13				0,13					-
Глазурованная облицовочная			м2		0,26				0,32					-
Лесные материалы в пересчете на круглый лес
Всего			м3		0,68				1,31					7,1
В том числе:
Деловая древесина (строительный лес)			м3		-				-					0,6
1			2		3		4		5		6			7		8		9
Пиломатериалы			м3		0,32				0,73					4,26
Фанера клееная			м3		0,001				0,001					0,002
Плиты:
Древесноволокнистые твердые			м2		4,4				2,1					1,5
Древесностружечные			м3		0,04				0,07					0,07
Нефтебитум			т		0,064				0,06					0,041
Арматура трубопроводная:
Из цветных металлов			шт.		0,001				0,001					-
Из серого чугуна			шт.		0,08				0,02					0,01
Задвижки и затворы чугунные			шт.		0,003				0,004					0,002
Провод установочный			км		0,001				0,001					0,0003
Шнур осветительный			км		-				0,001					0,0003

Примечание: при расчете величин длины, массы, площади или объема, результирующее значение необходимо округлять с точностью, приведенной в норме расхода; при расчете количества неделимых изделий (секции, штуки), результирующее значение округляют до целых.

Приложение А

Нормы обслуживания на одного работника производственного персонала жилищной организации

Профессии работников	Конструкции, оборудование, элементы благоустройства	Единица измерения	Норма обслуживания на одного работника
1	2	3	4
Кровельщик	1. Кровля из черной кровельной стали площадью до 200 м2 До 500 м2 Свыше 500 м2	м2 м2 м2	10200 10500 10800
	2. Кровля из мягких кровельных материалов, площ. 200-500 м2 более 500 м2	м2 м2	9400 9700
	3. Асбоцементная кровля, площадью до 200 м2 До 500 м2 Свыше 500 м2	м2 м2 м2	14100 15100 16800
Слесарь-сантехник	1. Водопровод и канализация при наличии ванн	Квартира	310
	2. Водопровод и канализация при отсутствии ванн	Квартира	330
	3. Центральное отопление от районной котельной	м2 общей площади	35600
	4. Центральное отопление от индивидуальных котлов	м2	23200
	5. Горячее водоснабжение от районной котельной	м2	65100
	6. Тоже, от колонки	м2	48000
	7. Водоподкачка	шт.	16
Плотник	Срок эксплуатации зданий: - до 10 лет ІІ группы капитальности	м2	61200
1	2	3	4
	- более 10 лет, І, ІІ, IV группа зданий	м2	41700
Столяр	Срок эксплуатации зданий: - до 10 лет ІІ группы капитальности	м2	74710
	- более 10 лет, І, ІІ, IV группа зданий	м2	50840
Штукатур	Срок эксплуатации зданий: - до 10 лет ІІ группы капитальности	м2	98400
	- более 10 лет, І, ІІ, IV группа зданий	м2	72200
Маляр	Срок эксплуатации зданий: - до 10 лет ІІ группы капитальности	м2	65600
	- более 10 лет, І, ІІ, IV группа зданий	м2	47900
Каменщик	Срок эксплуатации зданий: - до 10 лет ІІ группы капитальности	м2	54900
	- более 10 лет, І, ІІ, IV группа зданий	м2	32500
Электрики	Электросети с открытой проводкой	Квартира	950
	Тоже, со скрытой проводкой	Квартира	1450
	Силовые установки	шт.	40
Печники	Отопительные печи и печные очаги	шт.	1100
	Вентканалы и каналы для отведения продуктов сгорания газа	шт.	5000
Газосварщик	Сварочные работы	м2 общей площади	124000
Водители	Перевозка грузов	м2 общей площади	93000

Приложение Б

Нормы обслуживания для мастеров жилищной организации

(на одного мастера)

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Норма обслуживания
1	2	3	4
1	Общие, профилактические и непредвиденные осмотры; руководство персоналом, который проводит осмотры и обслуживание территории жилищной организации	м2	38700-46500
2	Плановые текущие ремонты	Кол-во человек в бригаде	25
3	Непредвиденные ремонты	Кол-во человек в бригаде	15

Учебное издание

методические указания

для выполнения курсовой работы

по дисциплине «организация, эксплуатация и содержание городского хозяйства»

(для студентов специальности 7.092103

«Городское строительство и хозяйство»)

Составители:

ШАТАЛОВ Вячеслав Иванович

сатин Игорь Валентинович

4