- •Правила землепользования и застройки муниципального образования "город саратов"
- •Часть I. Порядок регулирования землепользования
- •Раздел 1. Общие положения
- •1. Основные понятия, используемые в Правилах
- •2. Основания введения, назначение и состав Правил
- •3. Градостроительные регламенты и их применение
- •4. Открытость и доступность Правил
- •Раздел 2. Права использования недвижимости,
- •5. Общие положения, относящиеся
- •6. Использование и строительные изменения
- •Раздел 3. Участники отношений, возникающих
- •7. Физические и юридические лица
- •8. Комиссия по вопросам землепользования и застройки
- •9. Органы, должностные лица, участвующие
- •Раздел 4. Положения о подготовке документации
- •10. Общие положения о планировке территории
- •11. Градостроительные планы земельных участков
- •12. Порядок подготовки документации по планировке территории
- •Раздел 5. Положения о порядке предоставления
- •13. Основные положения о порядке предоставления земельных
- •Раздел 6. Публичные слушания
- •14. Порядок проведения публичных слушаний по проекту
- •Раздел 7. Положения о развитии застроенных территорий
- •24. Развитие застроенных территорий
- •25. Основания, условия и принципы организации порядка
- •26. Условия принятия решений о резервировании
- •27. Условия установления публичных сервитутов
- •Раздел 8. Строительные изменения недвижимости
- •28. Право на строительные изменения недвижимости
- •29. Подготовка проектной документации
- •30. Выдача разрешений на строительство
- •31. Строительство, реконструкция
- •32. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
- •33. Изменение одного вида на другой вид
- •Раздел 9. Положения о внесении изменений в правила
- •34. Порядок внесения изменений в Правила
- •Раздел 10. Контроль за использованием земельных
- •35. Контроль за использованием объектов недвижимости
- •36. Ответственность за нарушение Правил
- •Часть II. Карта градостроительного зонирования.
- •Часть III. Градостроительные регламенты
- •42. Основные и условно разрешенные виды
- •43. Вспомогательные виды использования
- •44. Предельные размеры земельных участков
- •45. Требования к природным заграждениям
- •46. Ограничения использования земельных участков
- •47. Ограничения использования земельных участков
- •48. Ограничения использования земельных участков
- •49. Ограничения использования земельных участков
- •50. Ограничения использования земельных участков
9. Органы, должностные лица, участвующие
в отношениях по регулированию вопросов
землепользования и застройки
9.1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам и должностным лицам, участвующим в отношениях землепользования и застройки, относятся:
- Саратовская городская Дума;
- заместитель (заместители) главы администрации муниципального образования "Город Саратов", курирующий (курирующие) вопросы землепользования, градостроительства, архитектуры, капитального строительства;
- функциональные структурные подразделения (подразделение) администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования, градостроительства, архитектуры;
- исполнительный орган государственной власти Саратовской области по охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
(пп. 9.1 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
9.2. Саратовская городская Дума:
- принимает решение об изъятии земельных участков, иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
- принимает решение о резервировании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- принимает решение о развитии застроенной территории;
- осуществляет иные полномочия в соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования "Город Саратов" и Регламентом Саратовской городской Думы.
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
9.3. Указанные структурные подразделения (структурное подразделение) и должностные лица (должностное лицо) администрации муниципального образования "Город Саратов" осуществляют свои полномочия на основании соответствующих положений, распределения полномочий между главой администрации муниципального образования "Город Саратов" и заместителями главы администрации муниципального образования "Город Саратов", утверждаемых в установленном муниципальными правовыми актами порядке.
(пп. 9.3 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
9.4. По вопросам применения Правил к полномочиям функциональных структурных подразделений (подразделения) администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования, градостроительства, архитектуры относятся:
- подготовка для Саратовской городской Думы, главы муниципального образования "Город Саратов", главы администрации города, комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" регулярных (не реже одного раза в год) докладов о применении Генерального плана города, Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию путем внесения изменений в указанные документы;
- подготовка проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Саратов" о предоставлении (изъятии) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, до разграничения государственной собственности на землю;
- согласование проектов планировки территории и проектов межевания территорий на соответствие Генеральному плану города, Правилам, техническим регламентам и иным нормам и правилам, выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов;
- представление по запросам комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" заключений, материалов для проведения публичных слушаний;
- обеспечение деятельности комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов";
- предоставление заинтересованным лицам информации в соответствии с действующим законодательством;
- осуществление муниципального земельного контроля;
- согласование решений о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- подготовка и выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- осуществление иных полномочий, выполняемых в соответствии с законодательством и положениями (положением) об указанных структурных подразделениях (подразделении), утверждаемыми (утверждаемым) Саратовской городской Думой.
(пп. 9.4 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
9.5. При функциональном структурном подразделении администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам архитектуры действует консультативный орган - Архитектурно-градостроительный совет.
Архитектурно-градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об Архитектурно-градостроительном совете, утверждаемым постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов".
(пп. 9.5 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
9.6 - 9.7. Исключены. - Решение Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595.