- •Правила землепользования и застройки муниципального образования "город саратов"
- •Часть I. Порядок регулирования землепользования
- •Раздел 1. Общие положения
- •1. Основные понятия, используемые в Правилах
- •2. Основания введения, назначение и состав Правил
- •3. Градостроительные регламенты и их применение
- •4. Открытость и доступность Правил
- •Раздел 2. Права использования недвижимости,
- •5. Общие положения, относящиеся
- •6. Использование и строительные изменения
- •Раздел 3. Участники отношений, возникающих
- •7. Физические и юридические лица
- •8. Комиссия по вопросам землепользования и застройки
- •9. Органы, должностные лица, участвующие
- •Раздел 4. Положения о подготовке документации
- •10. Общие положения о планировке территории
- •11. Градостроительные планы земельных участков
- •12. Порядок подготовки документации по планировке территории
- •Раздел 5. Положения о порядке предоставления
- •13. Основные положения о порядке предоставления земельных
- •Раздел 6. Публичные слушания
- •14. Порядок проведения публичных слушаний по проекту
- •Раздел 7. Положения о развитии застроенных территорий
- •24. Развитие застроенных территорий
- •25. Основания, условия и принципы организации порядка
- •26. Условия принятия решений о резервировании
- •27. Условия установления публичных сервитутов
- •Раздел 8. Строительные изменения недвижимости
- •28. Право на строительные изменения недвижимости
- •29. Подготовка проектной документации
- •30. Выдача разрешений на строительство
- •31. Строительство, реконструкция
- •32. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
- •33. Изменение одного вида на другой вид
- •Раздел 9. Положения о внесении изменений в правила
- •34. Порядок внесения изменений в Правила
- •Раздел 10. Контроль за использованием земельных
- •35. Контроль за использованием объектов недвижимости
- •36. Ответственность за нарушение Правил
- •Часть II. Карта градостроительного зонирования.
- •Часть III. Градостроительные регламенты
- •42. Основные и условно разрешенные виды
- •43. Вспомогательные виды использования
- •44. Предельные размеры земельных участков
- •45. Требования к природным заграждениям
- •46. Ограничения использования земельных участков
- •47. Ограничения использования земельных участков
- •48. Ограничения использования земельных участков
- •49. Ограничения использования земельных участков
- •50. Ограничения использования земельных участков
Раздел 3. Участники отношений, возникающих
ПО ПОВОДУ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
7. Физические и юридические лица
Физические и юридически лица, могут быть участниками отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки, в соответствии с законодательством.
8. Комиссия по вопросам землепользования и застройки
муниципального образования "Город Саратов"
8.1. Комиссия по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (далее по тексту Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе администрации муниципального образования "Город Саратов".
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
Комиссия формируется на основании постановления администрации муниципального образования "Город Саратов" и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о комиссии, утвержденным постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов", и иными муниципальными правовыми актами по вопросам землепользования и градостроительной деятельности.
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.2. Комиссия:
- обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" и внесению в него изменений, по проекту Правил и внесению в них изменений, по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории на основании постановления администрации муниципального образования "Город Саратов", по вопросам представления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, а также о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
- организует рассмотрение предложений о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования "Город Саратов", Правила и обеспечивает подготовку заключений по ним для принятия органами местного самоуправления муниципального образования "Город Саратов" решения о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования "Город Саратов", Правила либо об отклонении таких предложений;
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
- обеспечивает подготовку рекомендаций администрации муниципального образования "Город Саратов" по проектам планировки территории и проектам межевания территории в соответствии с законодательством, о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.3. Комиссия состоит из 18 человек.
(пп. 8.3 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.4. Состав комиссии определяется на одну треть из депутатов Саратовской городской Думы, на одну треть - из представителей администрации муниципального образования "Город Саратов", на одну треть - из представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций муниципального образования "Город Саратов".
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.5. Саратовская городская Дума определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.
8.6. Глава администрации муниципального образования "Город Саратов" определяет персональный состав представителей администрации муниципального образования "Город Саратов" в комиссии.
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.7. Состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций муниципального образования "Город Саратов" утверждается постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" с учетом предложений Саратовской городской Думы, регионального отделения Союза архитекторов России, общественных и профессиональных организаций.
(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)
8.8. Председателем комиссии назначается руководитель функционального структурного подразделения администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства
(пп. 8.8 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)