Добавил:

Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Поволжский институт управления им. П.А. Столыпина РАНХиГС (ПАГС)

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

no. 4.1.rtf

Скачиваний:

Добавлен:

16.11.2019

Размер:

5.19 Mб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 2223 / 2723 24 25 26 27 > Следующая >>>

43. Вспомогательные виды использования

земельных участков

43.1. Таблица 5.4.

Вспомогательные виды разрешенного использования

земельных участков и объектов капитального строительства,

сопутствующие основным и условно разрешенным видам

использования земельных участков в соответствующих

территориальных зонах

Таблица 5.4

Код вида

Вспомогательные виды использования земельного участка

Территориальные зоны (код зоны)

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ХРАНЕНИЯ ТРАНСПОРТА

1.1.

Подземные и встроенные в здания гаражи, в том числе многоэтажные и автостоянки

1.2.

Открытые парковки (гостевые автостоянки без взимания платы) перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования

1.3.

Отдельно стоящие, встроенные или встроенно-пристроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки до 3-х машиномест в пределах индивидуального участка

1.4.

Гаражи для индивидуальных легковых автомобилей: встроенные, встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные (на земельных участках многоквартирных жилых домов)

1.5.

Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

1.6.

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

1.7.

Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

1.8.

Объекты автосервиса

1.9.

Мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей

1.10.

Гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения

1.11.

Автомойки

1.12.

АЗС

1.13.

АГЗС

ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО И КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

2.1.

Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы без гаражей

2.2.

Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы)

2.3.

Погреба и хозяйственные блоки (коллективные и индивидуальные на одну семью в соответствии с территориальной зоной)

2.4.

Бани, сауны

2.5.

Общественные туалеты

2.6.

Площадки для мусороконтейнеров

ОБЪЕКТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРОЖИВАНИЕМ И ОБСЛУЖИВАНИЕМ ГРАЖДАН (НЕ ОКАЗЫВАЮЩИЕ НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ)

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

3.1.

Встроенно-пристроенные в нижние этажи нежилых зданий помещения магазинов, объектов бытового обслуживания и общественного питания

3.2.

Встроенно-пристроенные в нижние этажи многоквартирных жилых домов нежилые помещения (в соответствии со СНиП жилые здания)

3.3.

Офисные здания, помещения администрации, конторы

3.4.

Информационные центры, справочные бюро, радиоузлы

3.5.

Транспортные агентства по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг

3.6.

Офисы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи

3.7.

Междугородные переговорные пункты

3.8.

Объекты местного административного самоуправления

3.9.

Отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ В ЗОНАХ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

4.1.

Летние гостевые домики (на участках индивидуальной жилой застройки)

4.2.

Семейные бани, сауны, бассейны, летние кухни, барбекю и т.д. (на участках индивидуальной жилой застройки)

4.3.

Надворные туалеты и выгребные ямы (на участках индивидуальной жилой застройки)

4.4.

Строения для содержания мелких домашних животных и птиц (в пределах индивидуального домовладения)

4.5.

Сады, огороды, палисадники (в пределах границ индивидуального домовладения)

4.6.

Теплицы, оранжереи, парники (в пределах индивидуального домовладения)

4.7.

Индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы

4.8.

Дворовые (надворные) постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

4.9.

Строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства) в границах участка индивидуальной жилой застройки

4.10.

Общественные резервуары для хранения воды

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗОН

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

5.1.

Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий с элементами озеленения, малыми архитектурными формами и объектами благоустройства (в общественной зоне)

5.2.

Хозяйственные площадки

5.3.

Площадки для выгула собак с элементами озеленения

ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

6.1.

Скверы и участки зеленых насаждений

6.2.

Зеленые насаждения общего пользования (цветники, газоны, многолетние насаждения)

6.3.

Зеленые насаждения внутримикрорайонного и внутриквартального пользования

6.4.

Зеленые насаждения общего пользования для территорий производственных и иных зон

6.5.

Защитные зеленые насаждения (озелененные территории специального назначения)

ОБЪЕКТЫ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ, БЛАГОУСТРОЙСТВА, ВИЗУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ И МОНУМЕНТАЛЬНО-ДЕКОРАТИВНОГО ИСКУССТВА

7.1.

Малые архитектурные формы и иные объекты благоустройства

7.2.

Парковая и городская скульптура, памятники и монументы

7.3.

Элементы визуальной информации

ОБЪЕКТЫ ПО ОКАЗАНИЮ РИТУАЛЬНЫХ УСЛУГ

10.1.

Часовни

10.2.

Бюро, магазины ритуального, похоронного обслуживания

10.3.

Мастерские по производству похоронных принадлежностей, объекты сопутствующей торговли

ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

11.1.

Жилые (служебные) дома для персонала

12.1.

Общежития (связанные с производством и (или) образованием)

13.1.

Пункты оказания первой медицинской помощи

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОТДЫХА НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

14.1.

Оборудованные площадки (для летних кафе, проката спортивного инвентаря, хозяйственные)

14.2.

Комплексы аттракционов, луна-парки

14.3.

Эстрады (открытые)

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОТДЫХА НАСЕЛЕНИЯ В РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОНАХ

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

15.2.

Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания посетителей (летние павильоны, временные сооружения торговли, проката)

15.3.

Летние павильоны, временные сооружения, торговли, общественного питания, проката (суммарная площадь застройки всех вспомогательных объектов не должна превышать 10 % территории сада, сквера)

15.4.

Места для пикников, костров, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОТДЫХА НА ВОДОЕМАХ

16.1.

Вспомогательные сооружения набережных (причалы, эллинги, лодочные станции)

16.2.

Водные спасательные станции

16.3.

Пляжные помещения для переодевания, душевые

ОБЪЕКТЫ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗИМНЕГО ОТДЫХА

17.1.

Лыжные и горнолыжные трассы, станции дороги

17.2.

Канатно-кресельные, буксировочные дороги, пункты проката лыжного оборудования, павильоны переодевания

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОСНОВНЫХ ВИДОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И НЕПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

18.1.

Административно-хозяйственные, бытовые и офисные здания, конструкторские и проектные бюро, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий

18.2.

Объекты общественного питания и бытового обслуживания, связанные с непосредственным обслуживанием персонала производственных и промышленных предприятий, учебных, медицинских и спортивных учреждений

18.3.

Объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования

18.4.

Помещение охраны

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ ТЕХНИЧЕСКОГО И ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

19.1.

Вспомогательные объекты технического и инженерного обеспечения

19.2.

Трансформаторные подстанции

19.3.

ГРП, ГРПШ, насосные

19.4.

Котельные (небольшой мощности), ЦТП, бойлерные

Внутриквартальные теплотрассы, в том числе надземные

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

ОД1

ОД2

ОД2.1

ОД3

ОД3.1

ОД4

ОД5

Ж1

Ж1.1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ИТ1

ИТ1.1

ИТ2

ИТ2.1

ИТ3

ИТ4

П1

П2

П3

Р1

Р2

Р2.1

Р3

Р4

СН1

СН2

СХ1

СХ2

ПТ1

ПТ2

ПТ3

20.1.

Подъездные железнодорожные пути не общего пользования

20.2.

Погрузочные площадки

ОБЪЕКТЫ ВЕТЕРИНАРИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ

21.1.

Ветеринарные поликлиники

21.2.

Приюты для бездомных животных

ПРОЧИЕ ОБЪЕКТЫ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

22.1.

Проезды, пешеходные проходы

22.2.

Пункты оказания первой медицинской помощи

22.3.

Водозаборы

--------------------------------

Примечание к Таблице 5.4.

1. Условные обозначения, принятые в таблице:

1.1. "+" - вспомогательный вид разрешенного использования, сопутствующий основному и условно разрешенному видам;

1.2. "Х" - вспомогательный вид разрешенного использования с ограничением по предельным параметрам для отдельных территориальных зон: - разрешается только реконструкция и капитальный ремонт существующих строений с увеличением их технико-экономических показателей не более чем на величину, равную площади застройки существующего строения;

- строительство новых строений указанного вида использования земельного участка запрещено.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным и осуществляются совместно с ними.

3. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соответствия требованиям технических регламентов или иных требований в соответствии с законодательством.

4. На земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в территориальной зоне памятников и ансамблей (АР-1), действие градостроительного регламента не распространяется. Правовой режим таких объектов определяется земельным законодательством и законодательством об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

5. Для территориальной зоны особо охраняемых природных территорий (Р. 3.1) градостроительные регламенты не устанавливаются. Правовой режим использования таких территорий определяется федеральным и областным законодательством об особо охраняемых природных территориях.

6. На территориях зон с особыми условиями использования размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соблюдения требований режимов соответствующих зон, установленных в соответствии с законодательством.

7. Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимые в зоне ВР - зонах режимных объектов ограниченного доступа (объекты МО, МВД, ФСБ, ГУИН и т.д.) определяются исходя из функций соответствующих основных и условно разрешенных видов использования, расположенных в зоне объектов при условии минимизации и недопущения отрицательного влияния на окружение и устанавливаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с действующим законодательством.

8. В территориальной зоне ПТ-1, резервируемой для нового строительства (жилищно-гражданского назначения), определение параметров жилой и иной застройки производится по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления и иными уполномоченными органами. Предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке, предусмотренном Правилами посредством разработки проектов планировки.

9. Разрешенные виды использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, установленные для территориальной зоны центров обслуживания рекреационных территорий (ОД - 5), применяются в отношении земельных участков и (или) объектов капитального строительства, не относящихся к особо охраняемой природной территории регионального значения - природный парк "Кумысная поляна".

10. "Открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей" (код 1.5) являются вспомогательным видом использования земельных участков для территориальных зон ОД - 2, Ж - 1, Ж - 2 при их комплексном освоении для жилищного и общественного строительства. Их размещение возможно при соблюдении технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, применяемых до утверждения технических регламентов строительных, санитарных и иных норм и правил.

(пп. 43.1 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

<<< < Предыдущая 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 2223 / 2723 24 25 26 27 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

#
27.09.2019862.75 Кб7moya_kursovaya_marketing.rtf
#
20.08.2019306.69 Кб4nash_proekt_po_maisne_33.doc
#
20.11.201972.3 Кб5NA_ZAVTRA.docx
#
13.11.201995.79 Кб4no. 2.docx
#
13.11.201997.3 Кб7no. 3.docx
#
16.11.20195.19 Mб5no. 4.1.rtf
#
01.03.202557.52 Кб0Organizatsionnoe_povedenia.docx
#
01.03.2025392.7 Кб0osnovy_prava_2012 (1).doc
#
18.12.201819.66 Кб5Otveti 34-36 ... 38-40 Marketing.docx
#
21.04.2019409.6 Кб8otvety (2).doc
#
01.07.2025358.44 Кб0otvety_ekz_SO.docx