30. Выдача разрешений на строительство

30.1. Разрешение на строительство выдается в соответствии с федеральным и областным законодательством, Правилами.

30.2 Разрешение на строительство оформляется и выдается функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам архитектуры. Разрешение подписывается главой администрации муниципального образования "Город Саратов". Исключениями являются случаи, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Саратовской области, регулирующим вопросы градостроительной деятельности.

(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

30.3. Застройщик направляет в функциональное структурное подразделение администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам архитектуры заявление о предоставлении разрешения на строительство, к которому прилагаются документы, предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

30.4. Указанное структурное подразделение в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия и надлежащего оформления документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям и всем выданным застройщику разрешениям и ограничениям;

- направляет проект разрешения на строительство либо сообщение об отказе в выдаче разрешения на строительство на подпись главе администрации муниципального образования "Город Саратов";

(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

- выдает подписанное главой администрации муниципального образования "Город Саратов" разрешение на строительство либо сообщение об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

(в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

30.5. Разрешение на строительство по заявлению застройщика может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.

30.6. Отказ в выдаче разрешения на строительство допускается только по основаниям, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации.

30.7. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

30.8. Решение о продлении срока действия разрешения на строительство принимается главой администрации муниципального образования "Город Саратов". Продление срока действия разрешения на строительство оформляется и выдается функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам архитектуры. С заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство заинтересованное лицо обращается в функциональное структурное подразделение администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам архитектуры не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

(пп. 30.8 в ред. решения Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)

30.9. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

30.9.1. Строительства гаражей, хозяйственных строений и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

30.9.2. Строительства зданий и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства.

30.9.3. Строительства и реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

30.9.4. Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

30.9.5. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

30.9.6. Строительства малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования.

30.10. Выданное разрешение на строительство может быть отменено распоряжением администрации муниципального образования "Город Саратов".

(пп. 30.10 введен решением Саратовской городской Думы от 27.04.2010 N 50-595)