- •43. Понятие, содержание и виды договоров по гп. Действие договора. Договор и закон.
- •44. Порядок заключения договоров. Толкование договора.
- •45 . Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.
- •47. Понятие и виды договора купли-продажи.
- •48. Договор розничной кп. Защита прав потребителей по дркп.
- •49. Дкп недвижимости. Права на зем. Участок при продаже недв-ти. Особ-ти продажи предприятия.
- •50. Понятие и виды договоров поставки, отв-ть за нарушение. Особ-ти договора поставки для гос.Нужд.
- •51. Договор мены и договор дарения.
- •52. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.
- •53. Договор аренды: понятие, содержание, виды. Последствия нарушения условий договора аренды.
- •54. Понятие и виды д найма жилого помещения.
- •55. Договор безвозмездного пользования имуществом. Отличия от договора аренды.
- •56. Договор подряда. Бытовой подряд. Договор строительного подряда.
- •57. Договор перевозки: понятие, виды, пр. Регулирование.
- •58. Договор займа и кредитный договор.
- •59. Договор финансирования под уступку ден.Требования (факторинга). Отличие от цессии.
- •60. Договор банковского счета. Виды счетов.
- •61. Договор банковского вклада.
- •62. Договор хранения и его виды
- •63. Договор страхования и его виды
- •64. Договор возмездного оказания услуг.
- •65. Поручение, комиссия, агентирование. Действия в чужом интересе без поручения.
- •66. Договор доверительного управления имуществом
- •67. Договор коммерческой концессии (франчайзинга). Отличие от лицензионного договора.
- •Договор простого товарищества.
- •69. Обязательства из односторонних действий (публичное обещание награды, публичный конкурс, проведение игр и пари).
- •70.Обязательства, возникающие из неосновательного обогащения (понятие, основания возникновения, соотношение требований из неосновательного обогащения с реституцией и виндикацией).
- •71. Общие условия возникновения деликтных (внедоговорных) обязательств. Обязательство, возникающее в связи с предупреждением причинения вреда.
- •72. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами.
- •73. Ответственность за причинение вреда жизни и здоровью граждан.
- •74. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности: понятие ипо, субъекты ответственности.
- •1) Противоправности действий причинителя вреда;
- •2) Наличия самого вреда;
- •3) Наличия причинной связи между противоправными действиями причинителя вреда и наступившим вредом.
- •75. Ответственность за вред, причиненный актами власти. Особенности ответственности за вред, причиненный при осуществлении правосудия.
- •76. Понятие наследования и наследственного права. Принципы наследственного права.
- •78. Наследование по завещанию: понятие, признаки и содержание. Виды форм завещания. Изменение и отмена завещания. Недействительность завещания.
- •2. Закрытое завещание.
- •3. Завещания, приравненные к нотариально удостоверенным завещаниям.
- •4. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках
- •79. Наследование по закону. Очередность призвания наследников. Недостойные наследники. Наследование нетрудоспособными наследниками.
- •80. Принятие (способы принятия) и отказ от наследства.
- •Часть 3 гк, раздел 5 Наследственное право.
- •81. Понятие интеллектуальной собственности и система ее правовой охраны.
52. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением.
По ДР одна сторона (получатель ренты) передает др. стороне (плательщику ренты) в соб-ть имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде опред.денежной суммы в либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Различают постоянную ренту (выплачивается бессрочно), пожизненную ренту (выплачивается в течение срока жизни получателя). Пожизненная рента м.б. уст-на на усл-ях пожизненного содержания гр-на с иждивением. ДР – реальный, одностороннеобязывающий, возмездный, длящийся. Предмет Д – имущество (движимое или недвижимое), передаваемое в соб-ть плательщику ренты. Сущ-е условия – предмет, рента в виде опред. денежной суммы или средств на содержание в иной форме, условие, уст-щее обяз-ть плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обяз-в либо застраховать в пользу получателя ренты риск отв-ти за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обяз-в (правомерно для передачи под выплату ренты ден. суммы или иного недвиж. имущества). Стороны - плательщик ренты (любое лицо) и получатель ренты (гражданин или неком. орг-ция). Форма – пис. форма с нотар. удостоверением, а договор, предусм-щий отчуждение недвиж. имущества под выплату ренты, подлежит также гос.регистрации.
При передаче под выплату ренты зем. участка или др. недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обяз-ва плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Сущ-ным условием Д, предусм-щего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, уст-щее обяз-ть плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обяз-в (неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поруч-вом) либо застраховать в пользу получателя ренты риск отв-ти за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обяз-в. При невыполнении плательщиком ренты обяз-тей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обст-вам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. Обяз-ти получателя: передать в соот-ии с условием договора имущество в соб-ть плательщика. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты за пользование чужими ден. средствами, если иной размер процентов не установлен договором ренты.
Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, уст-емом д-ром. Д-ром постоянной ренты м.б. предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соот-щих по стоимости денежной сумме ренты. Пожизненная рента м.б. установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается уст-ние пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если Д пожизн. ренты не предусм-но иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обяз-во выплаты ренты прекращается. Договор, уст-щий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.
По Д пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осущ-ть пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Предмет - только недвижимость. Рента представляется в форме обеспечения потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде и если необходимо в уходе за ним. Общий объем месячного содержания должен быть не менее 2 МРОТ. Плательщик ренты (собственник имущества по Д) вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять такое имущество только с согласия получателя ренты, так же плательщики ренты обязаны принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не привело к снижению стоимости этого имущества. Обяз-во пожизн. содержания с иждивением прекр-ся смертью получателя ренты. При сущ-ном нарушении плательщиком ренты своих обяз-в получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены